小区绿化率约35%，植被覆盖非常好，环境比较宜居；小区有灌木、花园和湖水，景观非常丰富，比较优美；小区还有座椅、儿童游乐设施、健身器材，老人和孩子会在此玩耍，非常热闹。

小区楼栋建筑板型比较方正，风格比较高端大气；小区楼栋外立面主要有两种色彩，分别是黄色和咖啡色，整个楼栋色彩比较简约；小区竣工时间短，楼栋外立面较新，没有脱落的痕迹。

小区总建筑面积约1160000㎡，总占地面积约100000㎡，由33栋多层住宅组成，容积率约1.6；小区有82㎡-87㎡左右的2房，106㎡-130㎡左右的3房，165㎡左右的4房，101㎡左右的5房，其中111㎡左右的3房和86㎡左右的2房为主力户型；小区户型方正，南北通透。

小区主出口在北岸金城北侧约40m的位置，人车均可通行。

小区的保洁人员每天都会打扫地面、楼道和垃圾桶，小区卫生整体干净整洁；小区内公共设施也有人维护，没有损坏的情况；小区内的花园景观也会有人定期修剪，没有枯黄的情况，整体来说物业的服务比较到位。

小区安保做的比较到位，在门口设有保安亭，配有多名保安，均为男性；安保人员每天24小区轮流值班，为居民的基本安全提供保障；小区还有安装监控，系统也与110联网，提升了居民居住的安全度。

小区周边的商业设施比较完善，奥佳时尚地下广场距小区大约2.4km，里面吃穿都比较齐全，居民日常逛街购物非常方便；距小区约186m处有千福涞超市，居民可以来此购买日常生活必需品；小区周边还有众多餐饮店分布，距小区约457m处有盛一品饭店，居民外出就餐也非常方便。

小区周边的医疗资源非常丰富，距小区2.3km左右有葫芦岛市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，居民遇到急病时就医方便；金璟社区卫生服务站是在距小区约480m的位置，居民有口腔上的问题可来此做简单的诊疗、配药；距小区约267m处就有葫芦岛大药房，可满足居民的购药需求。

距小区约774m处有兴连农贸市场，该市场菜品十分丰富，居民日常可以来此采买；小区附近有多家银行，距小区约1.3km处有中国银行(葫芦岛东城支行)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约1.2km处有中国联通营业厅，居民可以在此办理相关的通信业务。综合来说小区周边生活服务设施齐全，方便居民的日常生活。

小区周边公共资源丰富，小区距连山河公园约1.8km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；连山区图书馆离小区约2.4km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

距小区约1km处有有你瑜伽·普拉提会馆，非常受小区居民的喜欢；距小区大约1.7km处有芭缇雅ktv，平时很多附近的年轻居民会来这里团建；距小区约76m处还有拳力以赴散打搏击俱乐部，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区内刚需户型和改善户型都有，如果预算不是很充足，首次购房的小家庭，可以选择82㎡-87㎡左右的2房户型，户型面积较其他户型较小，价格也较低，但能够满足一家三口的居住空间，也可通过办理贷款分期，减轻资金压力；如果是家庭成员较多，且资金准备比较充裕，想要改善居住环境，可以选择165㎡左右的4房户型，活动空间大，户型功能更加齐全，居住也更加舒适，周边学校资源较多，在此置业方便孩子上学。

小区周边教育资源比较丰富，比较受有孩子家庭的青睐，业主出售对象可以定位到这部分人群，一定程度上来讲可以提高成交率。小区绿化较好，房龄较新，居住舒适度高，业主可针对想要改善置业的人群出售，一定程度来说可以提高出售机率。

对于单身人群来说，可以选择与他人合租82㎡-87㎡左右的2房，这样能够减轻自己的经济压力。小区82㎡-87㎡左右的2房户型，也比较适合一家三口家庭整租，该户型房屋建筑面积小，租金相对较低，能够满足基本的住宿需求，且小区据商场较近，平时逛街购物很方便；如果经济条件比较扎实，也可以选择该小区更大户型，居住体验更好。

小区周边学校较多，对于家庭租户来说比较有吸引力，业主可针对这部分人群出租；业主可将房屋进行分间出租，这样也会加快出租速度；业主在出租前要将水电煤气做好记录，避免后期出现纠纷。

小区绿化率约35%，植被覆盖较好，景观的比较多，居住舒适度很高；小区周边的教育资源较多，孩子入学非常方便，家长接送也省时省力；小区内的公共设施很齐全，居民在小区内就可以锻炼、玩耍，总体来说居住体验比较好。

小区的户型决定了一定的置业人群，业主大多是收入比较不错的公司白领、高管阶层，个人素养较好，都比较礼貌；小区三代同住的家庭较多，居住氛围较好；小区还有部分人群是在此置业投资的。