- 云禧台
- 6567 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 云禧台位于连山区连山板块，由葫芦岛鹰启地产开发，于2019年开盘，房龄较新；小区总建筑面积约1160000㎡，总占地面积约100000㎡，由33栋多层住宅组成，容积率约1.6；小区主力户型为86㎡左右的2房和111㎡左右的3房；小区绿化率约35%，绿植比较茂密，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学；
- 小区绿化率约35%，居住环境比较舒适。
缺点- 小区靠近铁路，有一定的噪音影响；
- 小区的池水边没有安全警示，存在一定的隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和停靠的公交线路较多，小区出门约76m处有云禧台公交站，20路公交车经过；距小区约545m处还有渤海泵业公交站，27路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距抚民街约1.6km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
7.5
58个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距小区约364m处有甜馨宝贝幼儿园，孩子入学方便；距离小区约1.3km处还有世纪小学(东城分校)，该校是民办小学；距小区约733m处有连山实验中学，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，植被覆盖非常好，环境比较宜居；小区有灌木、花园和湖水，景观非常丰富，比较优美；小区还有座椅、儿童游乐设施、健身器材，老人和孩子会在此玩耍，非常热闹。
建筑特色
小区楼栋建筑板型比较方正，风格比较高端大气；小区楼栋外立面主要有两种色彩，分别是黄色和咖啡色，整个楼栋色彩比较简约；小区竣工时间短，楼栋外立面较新，没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积约1160000㎡，总占地面积约100000㎡，由33栋多层住宅组成，容积率约1.6；小区有82㎡-87㎡左右的2房，106㎡-130㎡左右的3房，165㎡左右的4房，101㎡左右的5房，其中111㎡左右的3房和86㎡左右的2房为主力户型；小区户型方正，南北通透。
出入口
小区主出口在北岸金城北侧约40m的位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的保洁人员每天都会打扫地面、楼道和垃圾桶，小区卫生整体干净整洁；小区内公共设施也有人维护，没有损坏的情况；小区内的花园景观也会有人定期修剪，没有枯黄的情况，整体来说物业的服务比较到位。
安保
小区安保做的比较到位，在门口设有保安亭，配有多名保安，均为男性；安保人员每天24小区轮流值班，为居民的基本安全提供保障；小区还有安装监控，系统也与110联网，提升了居民居住的安全度。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业设施比较完善，奥佳时尚地下广场距小区大约2.4km，里面吃穿都比较齐全，居民日常逛街购物非常方便；距小区约186m处有千福涞超市，居民可以来此购买日常生活必需品；小区周边还有众多餐饮店分布，距小区约457m处有盛一品饭店，居民外出就餐也非常方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源非常丰富，距小区2.3km左右有葫芦岛市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，居民遇到急病时就医方便；金璟社区卫生服务站是在距小区约480m的位置，居民有口腔上的问题可来此做简单的诊疗、配药；距小区约267m处就有葫芦岛大药房，可满足居民的购药需求。
生活服务
距小区约774m处有兴连农贸市场，该市场菜品十分丰富，居民日常可以来此采买；小区附近有多家银行，距小区约1.3km处有中国银行(葫芦岛东城支行)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约1.2km处有中国联通营业厅，居民可以在此办理相关的通信业务。综合来说小区周边生活服务设施齐全，方便居民的日常生活。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距连山河公园约1.8km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；连山区图书馆离小区约2.4km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距小区约1km处有有你瑜伽·普拉提会馆，非常受小区居民的喜欢；距小区大约1.7km处有芭缇雅ktv，平时很多附近的年轻居民会来这里团建；距小区约76m处还有拳力以赴散打搏击俱乐部，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
云禧台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6692元/㎡
0.31%
02-18
6682元/㎡
0.15%
02-25
6663元/㎡
0.28%
03-03
6663元/㎡
0%
03-10
6663元/㎡
0%
03-17
6667元/㎡
0.06%
03-24
6672元/㎡
0.07%
03-31
6648元/㎡
0.36%
04-07
6619元/㎡
0.44%
04-14
6591元/㎡
0.42%
04-21
6568元/㎡
0.35%
04-28
6567元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7026元/㎡
0.01%
2023-06
7125元/㎡
0.44%
2023-07
7024元/㎡
1.06%
2023-08
6882元/㎡
3.06%
2023-09
6831元/㎡
3.05%
2023-10
6832元/㎡
2.57%
2023-11
6863元/㎡
0.32%
2023-12
6825元/㎡
0.37%
2024-01
6761元/㎡
3.07%
2024-02
6665元/㎡
2.36%
2024-03
6672元/㎡
3.42%
2024-04
6567元/㎡
4.95%
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