- 东方国际花园B区
- 4805 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红星路,近连山大街
- 辽宁正业集团房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 东方国际花园B区小区位于连山区连山板块，由辽宁正业集团房地产开发有限公司开发完成；小区容积率约为1.35，共有12栋楼；小区户型面积有62㎡-130㎡左右的两房，主力户型为118㎡左右的两房；小区内部植被葱郁，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区距离奥佳时尚地下广场较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不便；
- 小区部分楼栋靠近红星路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，20路公交在距离小区约95m左右的九龙园小区公交站可乘坐，16路【北环区间】、16路【南环区间】、16路北环、16路南环公交可以在距离小区231m左右的铁河社区公交站乘坐，居民公交出行很便利；红星路与连山大街交叉口距离小区约270m，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.3
77个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约153m处有兰兰幼儿园，该园是一所民办幼儿园；站前小学（分校区）距离小区526m左右，该学校是一所公办小学；距离小区869m左右有葫芦岛三中，该学校是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，子女上学十分方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区设有小花园，花园内种植了各类花草树木，植被丰富，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内还设有凉亭和景观湖，居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面以白色、砖红色和黄色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约为1.35，共有12栋楼；小区户型面积有62㎡-130㎡左右的两房，主力户型为118㎡左右的两房；小区户型方正，通风效果较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口。东门位于壕外社区警务区矛盾纠纷调解室西侧，东1门位于红旗供销社北侧，西北门位于辉哥筋骨康复中心西侧，这3个出入口人车均可通行；北1门靠近小蚂蚁超市，暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.35
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 景观湖；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务管理严格，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日两次进行清运，环境整洁干净；小区内绿植会定期修剪，公共区域的娱乐设施也会定期维护保养。
安保
小区日常配置多名保安，均为男性。不定时巡逻，保障小区内居民的安全。并且小区安保系统与110 联网，如发生紧急事件，警察可以在第一时间赶到处理，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为正业物业管理有限公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.0
餐饮服务
9.8
银行金融
8.5
1个
购物中心
3个
商场
306个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，小区出门约600m有奥佳时尚地下广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约51m有鑫源超市，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约619m处有葫芦岛市中心医院，该医院是一家三级甲等医院；距离小区约64m有连山区壕外社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；葫芦岛大药房距离小区约2m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有生鲜市场、营业厅等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。宏福生鲜市场距小区约1.2km，市场内蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区175m左右有中国移动，方便居民日常办理各项通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约39m有鑫逸源足疗，居民可以和家人朋友相约一起来此泡脚按摩，放松身心；距离小区约698m有超神网咖（胜利路店），喜欢网游的居民可以选择这里；梦美轩养生会馆在距离小区76m左右处，居民下班后可以来此美容养生。
东方国际花园B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4755元/㎡
0.29%
02-11
4746元/㎡
0.19%
02-18
4731元/㎡
0.32%
02-25
4707元/㎡
0.51%
03-03
4703元/㎡
0.08%
03-10
4678元/㎡
0.53%
03-17
4653元/㎡
0.53%
03-24
4643元/㎡
0.21%
03-31
4640元/㎡
0.06%
04-07
4624元/㎡
0.34%
04-14
4619元/㎡
0.11%
04-21
4805元/㎡
4.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5006元/㎡
3.99%
2023-06
5113元/㎡
1.58%
2023-07
4907元/㎡
4.22%
2023-08
4890元/㎡
6.77%
2023-09
4913元/㎡
6.47%
2023-10
4850元/㎡
8.51%
2023-11
4854元/㎡
7.14%
2023-12
4843元/㎡
6.61%
2024-01
4782元/㎡
7.72%
2024-02
4714元/㎡
7.15%
2024-03
4643元/㎡
4.13%
2024-04
4805元/㎡
3.69%
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