- 华怡园东区
- 4213 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永昌路,近机场路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华怡园东区位于连山区连山板块，为多层商品房住宅，小区共有约28栋楼房，小区户型面积有36㎡-117㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区周边基础配套完善，有大江奥特莱斯、葫芦岛市中心医院等，居民生活比较便利。
小区优缺点
优点- 距离小区880m左右有连山河公园，居民日常休闲方便；
- 葫芦岛市中心医院距离小区约1.4km，居民就医方便。
缺点- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵；
- 小区距离中国石化(永昌加油站)约134m，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区241m左右有三中公交站，有31路内环、31路外环公交车停靠此站；距离小区375m左右有新大路公交站，有16路[北环区间]、16路[南环区间]、16路北环、16路南环公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区184m左右有永昌街/机场路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.0
69个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区310m左右有欣路园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区481m左右有连山小学，是一所公立小学。距离小区281m左右有葫芦岛三中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两侧种植着各类绿植树木，距离入口200m左右有1个花园，方便居民饭后休闲散步，还有凉亭供居民喝茶聊天；小区内建有运动设施，居民和孩子们闲暇时可以来健身娱乐，能够丰富居民的生活。小区卫生人员及时打扫地面垃圾，路面无可见垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面多为涂料粉刷，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现墙体脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约28栋楼房，为多层住宅，小区户型面积有36㎡-117㎡左右的1居室到4居室。小区户型方正，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于永昌路22号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 休闲凉亭；
- 运动设施。
物业服务
小区没有固定物业，需要业主们自行进行改造与管理；小区有聘请保洁，每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁，小区公共设施物业都会定期维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，以保障居民生命财产安全；小区设有监控，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
暂无
购物中心
1个
商场
227个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3km左右有奥佳时尚地下广场、大江奥特莱斯，居民逛街购物方便。距离小区38m左右有新起点超市，方便居民购买日常用品。距离小区775m左右有桥头海鲜烧烤，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区484m左右有葫芦岛市连山区安和医院，是一所综合性医院；葫芦岛市中心医院距离小区约1.4km，该医院为三级甲等医院，居民就医方便。距离小区376m左右有锦东村第一卫生室，可以满足居民基本的就诊需求。距离小区185m左右有新大路药店(葫芦岛市连山区财政局东南)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8km左右有宏福·生鲜市场、老鱼市农贸市场，居民采购食材方便。距离小区229m左右有中国农业银行(万通支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区263m左右有中国电信、中国移动(新大路指定专营营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区880m左右有连山河公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区614m左右有葫芦岛市连山区连山街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3km左右有大地影院(葫芦岛乐都汇店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区232m左右有金叶顺KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约226m有泰登修脚，有时间的居民可以来这里足疗按摩。
华怡园东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
3922元/㎡
0.18%
02-11
3903元/㎡
0.48%
02-18
3916元/㎡
0.33%
02-25
3950元/㎡
0.87%
03-03
3997元/㎡
1.19%
03-10
4050元/㎡
1.33%
03-17
4097元/㎡
1.16%
03-24
4125元/㎡
0.68%
03-31
4147元/㎡
0.53%
04-07
4165元/㎡
0.43%
04-14
4189元/㎡
0.58%
04-21
4213元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4646元/㎡
0.19%
2023-06
4309元/㎡
3.32%
2023-07
4186元/㎡
7.8%
2023-08
4260元/㎡
6.76%
2023-09
4209元/㎡
8.42%
2023-10
4097元/㎡
10.93%
2023-11
4130元/㎡
10.64%
2023-12
4203元/㎡
7.03%
2024-01
3909元/㎡
9.99%
2024-02
3939元/㎡
12.02%
2024-03
4125元/㎡
10.42%
2024-04
4213元/㎡
14.85%
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