小区内种植的树木较多，生长的比较好，能够给居民提供夏季乘凉的地方；小区内还有一些健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区建筑风格简约大方，建筑板型也比较方正。小区楼栋外立面以米黄色为主，色彩比较简洁。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。

小区由21栋多层住宅组成；小区83㎡-114㎡左右的2房，116㎡-156㎡左右的3房，169㎡-500㎡左右的4房，适合刚需和改善置业；小区129㎡左右的3房为主力户型。

小区主出入口在海兴路与龙前街交叉口北侧位置，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，距小区约2km有飞天购物广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区122m左右有新旭超市，距小区155m左右有龙安超市，可以满足居民采购需求；距小区118m左右还有26号小馆，居民外出就餐方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.1km左右有葫芦岛市中心医院龙湾院区，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约243m处有希望社区卫生服务站，约698m处还有葫芦岛大药房(百莲分店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区984m左右有露天市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区610m左右有中国农业银行(葫芦岛分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约670m有中国移动(龙湾大街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，小区距龙湾公园约1.7km，园内绿植较多，空气较好，经常有周边居民来这里晨练、散步；葫芦岛儿童图书馆离小区约1.4km，周末的时候可以带孩子来此看书，增加孩子的课外知识涵养。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约242m有好酒不见音乐烤吧，深受小区周边年轻居民的喜欢；距离小区约715m还有大世足道(一部店)，如果上班累了一天，在这里做个足底或是全身按摩是很不错的；综合来说小区周边供居民放松娱乐的方式还是比较多的。

该小区为品质小区，如果是单身，预算有限的新婚家庭，建议可以选择83㎡-114㎡左右的2房户型，建筑面积相对较小，价格相对较低，可以选择贷款分期的形式，减轻经济负担；对于家庭人员较多的人群，可以选择169㎡-500㎡左右的4房，房屋面积较大，居住更加舒适，小区周边教育资源很丰富，居住在此，孩子上学很方便。

小区周边学校较多，对于有孩子的家庭来说有较大的吸引力，业主可针对这部分人群出售，能够在一定程度上增加出售概率；小区房屋品质较好，如果业主要出售的房屋户型面积较大，可以针对高收入人群出售，能够加快房屋成交速度。

小区户型面积偏大，最小的户型为83㎡-114㎡左右的2房，单身租房人士整租不划算，可以选择合租该户型，这样分摊房租，能够减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，经济比较充裕，可以选择整租面积为129㎡左右的3房或是根据家庭成员人数，选择更大户型，能够给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

如果业主出租的房屋户型较大，可以将房屋分间出租，这样能够加快房屋出租速度；业主在出租前要准备好租赁合同，检查好电路，记录好水电煤，这样能够避免后期出现不必要的纠纷。

小区距商场和菜场都比较近，居民平时逛街购物、日常采购都很方便；小区内公共设施比较齐全，也有定期维护，居民使用比较方便；小区内居住的大多是高级白领或是事业有成的人群，大多比较有素质，相处的比较和谐，整体居住感觉很舒适。

小区住户大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区部分业主是看中周边的教育资源在此置业的，方便孩子上学；小区业主大多是企业高管、老板，个人素养较好，都比较礼貌，邻里相处比较和谐。