小区绿化率为40%左右，环境优美。小区的道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用米色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。

小区容积率约为2.3，共有13栋楼，户型面积有140㎡-194㎡左右的三房、259㎡左右的四房和500㎡左右的六房，主力户型为144㎡左右的三房。

小区主要出入口在海晏北路与通海大道交叉路口北侧附近，人车均可通行。

小区的物业服务质量很高，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边缺乏大型购物商场，飞天购物广场距小区约5.8km，距离较远，居民购物不便；小区附近约782m有宜家超市（海云路店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约327m有吉佰利便利店，可供居民采购一些日常用品。

小区距离医院较远，天合医院距离小区3.9km左右，居民大病就医较不便；距离小区797m左右有龙港区海云诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；德济堂大药房距离小区约676m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。

小区周边生活配套一般，露天市场距离小区4km左右，居民买菜不便。距离小区713m左右有中国电信，可满足居民日常业务办理和手机缴费。御景源饭庄距离小区约912m，居民可和朋友一起来此聚餐。

小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区259m左右有葫芦岛博物馆，居民可在闲暇之时带着孩子来此参观游览。距离小区1.9km左右有龙背山公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以带老人孩子一同观赏。

本小区内房屋户型面积较大，相对其他小区来说总价较高，适合改善型人群购买；对于预算有限的购房者，可以选择140㎡-194㎡左右的三房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担。对于经济基础扎实、追求高品质生活的购买者来说，可以选择259㎡左右的四房和500㎡左右的六房，该房型空间充足，户型功能齐全，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰厚，比较受有孩子的家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；对于建筑面积较大的户型，业主出售对象可以定位到经济基础比较扎实的人群，有利于加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套140㎡-194㎡左右的三房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住259㎡左右的四房或500㎡左右的六房，房屋面积大，使用空间大，居住舒适度会更高。

小区房龄较新，周边各项配套设施相对齐全，居民居住十分舒适；小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹；居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，小区内居民的居住感受良好。

小区业主大多为公司白领和公司高管，文化水平高，整体素质较高；居民多为三世同堂家庭，会有老人来帮助照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里关系和睦友善。