- 山河澜湾
- 7900 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海星路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 山河澜湾位于龙港区龙港板块；小区由21栋多层住宅组成；小区83㎡-114㎡左右的2房，116㎡-156㎡左右的3房，169㎡-500㎡左右的4房，适合刚需和改善置业；小区129㎡左右的3房为主力户型；小区种植的树木较多，能够为居民提供乘凉的好地方，整体居住舒适度不错。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距飞天购物广场较近，居民逛街购物很方便。
缺点- 小区靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区距锦西工业学校太近，孩子上下学时段容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和停靠的公交线路较多，小区出门约224m处有实验幼儿园公交站，33路公交车经过；距小区约339m处还有锦绣花园公交站，33路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距龙绣街约1.4km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.2
初中
7.5
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距小区约236m处有葫芦岛市实验幼儿园，孩子入学很方便；距离小区约1.2km处还有葫芦岛市第二实验小学，该校是公办小学；距小区约275m处有锦西工业学校，该校也是公办学校；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植的树木较多，生长的比较好，能够给居民提供夏季乘凉的地方；小区内还有一些健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，建筑板型也比较方正。小区楼栋外立面以米黄色为主，色彩比较简洁。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。
楼栋分布
小区由21栋多层住宅组成；小区83㎡-114㎡左右的2房，116㎡-156㎡左右的3房，169㎡-500㎡左右的4房，适合刚需和改善置业；小区129㎡左右的3房为主力户型。
出入口
小区主出入口在海兴路与龙前街交叉口北侧位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约2km有飞天购物广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区122m左右有新旭超市，距小区155m左右有龙安超市，可以满足居民采购需求；距小区118m左右还有26号小馆，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.1km左右有葫芦岛市中心医院龙湾院区，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约243m处有希望社区卫生服务站，约698m处还有葫芦岛大药房(百莲分店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区984m左右有露天市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区610m左右有中国农业银行(葫芦岛分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约670m有中国移动(龙湾大街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距龙湾公园约1.7km，园内绿植较多，空气较好，经常有周边居民来这里晨练、散步；葫芦岛儿童图书馆离小区约1.4km，周末的时候可以带孩子来此看书，增加孩子的课外知识涵养。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约242m有好酒不见音乐烤吧，深受小区周边年轻居民的喜欢；距离小区约715m还有大世足道(一部店)，如果上班累了一天，在这里做个足底或是全身按摩是很不错的；综合来说小区周边供居民放松娱乐的方式还是比较多的。
山河澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8207元/㎡
1.03%
02-11
8235元/㎡
0.34%
02-18
8250元/㎡
0.18%
02-25
8215元/㎡
0.42%
03-03
8082元/㎡
1.62%
03-10
7954元/㎡
1.58%
03-17
7835元/㎡
1.5%
03-24
7727元/㎡
1.38%
03-31
7728元/㎡
0.01%
04-07
7762元/㎡
0.44%
04-14
7814元/㎡
0.67%
04-21
7900元/㎡
1.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7844元/㎡
9.23%
2023-06
7841元/㎡
8.93%
2023-07
7876元/㎡
9.6%
2023-08
7324元/㎡
9.24%
2023-09
7562元/㎡
5.05%
2023-10
7349元/㎡
1.04%
2023-11
7283元/㎡
2.0%
2023-12
7593元/㎡
5.94%
2024-01
8028元/㎡
4.97%
2024-02
8246元/㎡
7.52%
2024-03
7727元/㎡
2.02%
2024-04
7900元/㎡
0.69%
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