- 都市花园
- 4576 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化路,近龙程街
- 辽宁宏业房地产开发有限公司
- 宏业物业
小区概述
- 都市花园位于葫芦岛市龙港区龙港板块，由辽宁宏业房地产开发有限公司开发，小区容积率约1.92。小区共41栋楼，由多层、小高层和高层组成，小区面积区间为76㎡-157㎡左右，主力户型为97㎡左右的二房和108㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边有伊势丹，居民逛街购物便捷。
缺点- 小区临近龙程街，早晚高峰期出行有些拥堵；
- 小区整体绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约204m处是都市花园公交站，可乘坐17路、18路等6辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区2.8km左右是海滨立交桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.4
43个
附近幼儿园
5个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约101m处有丰羽第四幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区252m左右有葫芦岛市第三实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.5km处有葫芦岛市实验中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区内道路旁植被较少，环境一般。小区有休闲广场，设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以白色的粉刷涂料为主，楼栋部分板块采用了粉色的涂料。小区楼栋色调设计比较活泼，小区外立面没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共41栋楼，由多层、小高层和高层组成，小区容积率约1.92。小区面积区间为76㎡-157㎡左右，主力户型为97㎡左右的二房和108㎡左右的三房，楼间距较大，采光充足。
出入口
小区共有9个出入口，南门、北1门、西北门、西门、东北门、西南2门、西南1门、东北1门和东南门。其中南门禁止机动车通行，西南1门仅限行人通行。西南1门、西南2门、西门均在小区西侧，南门和东南门均在小区南侧，北1门在小区1栋以北，西北门在小区北侧中间位置，东北1门在4栋以东，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.92
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 宏业物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区627m左右有伊势丹，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约792m处是大润发（葫芦岛店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约382m处有阿凡达海鲜烧烤，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.9km左右有辽宁省葫芦岛市葫芦岛市第二人民医院，此医院是一所二级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约170m处有康益诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约171m处有人民康泰大药房（葫芦岛都市花园分店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.1km左右有菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约276m处有中国邮政储蓄银行（龙程街支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区247m左右有中国联通都市花园营业厅，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约838m处有完美世界影城（大润发店），亲朋好友或情侣约会可以到此；距离小区约954m处有汇都KTV会馆，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
都市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4954元/㎡
0.64%
02-11
4943元/㎡
0.22%
02-18
4947元/㎡
0.08%
02-25
4955元/㎡
0.16%
03-03
4973元/㎡
0.36%
03-10
4961元/㎡
0.24%
03-17
4910元/㎡
1.03%
03-24
4854元/㎡
1.14%
03-31
4762元/㎡
1.9%
04-07
4663元/㎡
2.08%
04-14
4607元/㎡
1.2%
04-21
4576元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5496元/㎡
9.29%
2023-06
5507元/㎡
10.27%
2023-07
5460元/㎡
9.81%
2023-08
5414元/㎡
9.46%
2023-09
5180元/㎡
2.29%
2023-10
5015元/㎡
0.81%
2023-11
4982元/㎡
1.62%
2023-12
4964元/㎡
2.38%
2024-01
5001元/㎡
2.02%
2024-02
4953元/㎡
0.98%
2024-03
4854元/㎡
6.85%
2024-04
4576元/㎡
15.74%
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