- 乾源香漫花都
- 6837 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文萃路,近龙程街
- 辽宁兴宫企业集团
- 兴宫物业
小区概述
- 乾源香漫花都位于龙港区龙港板块，由辽宁兴宫企业集团开发完成。小区容积率为1.5左右，楼栋总数约为32栋。户型南北通透，主要户型为96㎡-101㎡左右的两室和112㎡左右的三室。小区绿化率为30%，有喷泉、草坪等景观，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离辽宁省葫芦岛市第二人民医院约1.8km，居民就医较方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约345m为都市花园公交站，本站途经17路、18路、22路等公交车；距离小区约376m为华美整形公交站，本站途经14路及29路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离文翠路/龙程街(路口)约297m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.4
48个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约99m为大地幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约459m为悠优幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约685m为葫芦岛市第三实验小学，是一所公立小学。距离小区约1.1km为葫芦岛市实验中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30％，植被覆盖少。小区设有广场和儿童游乐场，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体比较简约大方。外立面以浅棕色为主，主体为砖混框架结构，采用品牌外立面保温涂料防水防潮。小区外立面维护较好，外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5左右，楼栋总数约为32栋。户型南北通透，主要户型为96㎡-101㎡左右的两室和112㎡左右的三室。楼体间距较大，采光效果好。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是西南门、西南1门、西南2门、东南门、东门、东北门、东北2门、东北3门和西门。其中，东南门和西南2门仅限行人通行。西南门和西南2门靠近文盛路，西门靠近龙湾大街，东门、东北门和东门靠近文翠路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 喷泉；
- 广场；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 兴宫物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共3150车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
122个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.0km为飞天购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约79m为品行超市，约282m为大润发(葫芦岛店)，货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约174m为忆春秋火锅(文翠路店)，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.8km为辽宁省葫芦岛市第二人民医院，是一所二级甲等医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约2.2km为振国门诊，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约101m为成大方圆连锁药店(文翠路分店)，约326m为葫芦岛市龙港区海飞路仁和大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区距离菜市场约818m，居民买菜较便利。小区距离中信银行24小时自助银行(文翠路)约91m，距离葫芦岛银行24小时自助银行(文翠路支行)约96m，方便居民存取资金。距离小区约159m为中国移动(万达通讯)，约762m为中国联通(书芳苑营业厅)，居民办理手机通讯业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约859m为葫芦岛市公安局龙湾区分局玉皇街派出所，距离较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.3km为龙港区玉皇街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约2.4km为龙湾公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约325m为完美世界影城(大润发店)，约776m为红馆KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约402m处还有V7运动健身、约853m处有纤韵城瑜伽SPA会馆，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约692m为华兴网络，是上网休闲的好去处。
乾源香漫花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7018元/㎡
0.11%
02-11
7018元/㎡
0%
02-18
6999元/㎡
0.27%
02-25
6964元/㎡
0.5%
03-03
6924元/㎡
0.57%
03-10
6876元/㎡
0.69%
03-17
6862元/㎡
0.2%
03-24
6855元/㎡
0.1%
03-31
6848元/㎡
0.1%
04-07
6833元/㎡
0.22%
04-14
6833元/㎡
0%
04-21
6837元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7694元/㎡
0.7%
2023-06
7576元/㎡
1.85%
2023-07
7538元/㎡
0.95%
2023-08
7428元/㎡
2.4%
2023-09
7301元/㎡
3.18%
2023-10
7151元/㎡
3.64%
2023-11
7083元/㎡
4.01%
2023-12
7038元/㎡
5.35%
2024-01
7032元/㎡
5.98%
2024-02
6981元/㎡
4.68%
2024-03
6855元/㎡
10.47%
2024-04
6837元/㎡
8.25%
乾源香漫花都问答
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