小区内的植被花草种类比较丰富，观赏性比较强，环境比较优美；小区内有健身设施和运动场地，是孩子们的聚集地，整体环境较好。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，建筑材料筛选严格，防潮、防水效果比较好。

小区是多层、小高层住宅，楼栋栋数约11栋；小区户型多样，户型面积有74㎡-108㎡左右的2居室、110㎡-126㎡左右的3居室等，主推户型为110㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，南北通透，不影响采光通风。

小区目前的出入口有西门，西门靠近海翔路，可人车通行，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理安排出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强；小区门口有快递接收柜，由物业人员管理，居民收取快递方便。

小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网；外来人员和车辆需经过门卫时要登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

小区距飞天购物广场约980m，是一个规模较大的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.3km左右有大润发(葫芦岛店)，居民的家电等商品可以在此购买；小区距离阿秀平价商店较近，约189m，生活物品在此购买十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区613m左右有恒辉医院，是一家综合性医院，居民做体检等项目可以来此；距离小区门口大约165m有玉皇街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此；离小区门口272m左右有九盛大药房(康泰分店)，居民平时购买药品可以来此。

小区周边生活配套也比较齐全，距离小区1.7km左右有凌云市场，老人每天早上可以来购买各类蔬菜、水果，比较方便；中国银行(葫芦岛奥园支行)距离小区较近，384m左右，居民办理一些银行理财等相关业务方便；距离小区553m左右有中国移动(静园店)，居民可以来办理一些手机升级等通信业务。

距小区约2.5km处有葫芦岛市政府，居民有问题一般都可以得到及时解决；距离小区1.2km左右有龙湾公园，生态环境好，居民可以与朋友来此散步游玩；距小区2.2km左右有葫芦岛儿童图书馆，图书资源丰富，居民可以带孩子来看书。小区附近公共资源比较多，居民生活便利。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距小区230m左右有雕刻健身私教运动，锻炼身体；距小区274m左右有腾讯网吧(兴达街)，居民来此上网便利；距小区742m左右有大地影院(富尔沃店)，居民可以来看电影。

对于预算较少的购房人群来说，可以选择面积为74㎡左右的2居室，价格相对较低，经济压力小；对于改善型的家庭来说，可以选择购买上下两层，打通后居住，房屋面积变大，每个家庭成员都能有自己的卧室，起居生活比较方便。

小区附近有飞天购物广场和一些写字楼，年轻人购物逛街比较方便，业主可以把出售人群定位为附近的年轻上班族，出售速度更快；小区距离恒辉医院较近，是一个综合医院，医护人员较多，业主可以把出售人群定位到该医院的医护人员，一般能够提高出售的速度。

面积约为74㎡的2居室比较适合单身的租房人士，租金压力相对较小，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为110㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

业主可以先把房间以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装饰，吸引租客，一般可以提高出租速度。

小区内有健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区周边有恒辉医院等医疗资源，各种休闲场所也比较多，居民生活便利。

小区住户部分人群为青年，整体素质比较高，人员流动性较稳定；也有三代同堂的家庭居住，基本是改善型人群，素质较高，邻里关系比较和睦。