- 美星花园
- 5754 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊路,近兴海中街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 美星花园小区位于兴城区兴城板块，小区是由兴城宇都房地产开发公司开发完成。小区楼栋是由55栋左右的多层住宅构成，户型为1-3居室，户型面积约55㎡-138㎡，房屋户型适合刚需和改善人群。其中主力户型为90㎡左右的2居室。
小区优缺点
优点- 小区距离华联商厦较近，方便居民购物；
- 小区距离兴城湿地公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区15号楼临近兴海中街，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美星花园公交站约241m，兴城12路、兴城2路、兴城2路邴家区间公交在该站点停靠；距离武警医院公交站约459m，兴城12路、兴城2路、兴城2路邴家区间公交在该站点停靠；距离泳装城公交站约491m，兴城12路、兴城2路、兴城2路邴家区间公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离兴海中街约333m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
28个
附近幼儿园
3个
附近小学
10个
附近初中
慧童幼儿园距离小区约237m，是一所私立幼儿园；兴城南一小学距离小区约1km，是一所公立学校；兴城二中距离小区约706m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，并且干净整洁没有垃圾。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面是卡其色和白色相结合；小区楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理。
楼栋分布
小区楼栋是由55栋左右的多层住宅构成，户型为1-3居室，户型面积约55㎡-138㎡，房屋户型适合刚需和改善人群。其中主力户型为90㎡左右的2居室。
出入口
小区共有4个出入口，北门在兴海北街94附近，南门靠近汇优品便利店，东南门靠近汽车保险，西门在友谊路13-a号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 运动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；小区的绿植有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。小区的车辆进出需要蓝牙识别，外来车辆无法进出。
物业信息
物业信息
- 宇都物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
3个
便利店
商业配套
华联商厦距离小区约1km，是一家综合商场，方便居民购物；兴隆大家庭(兴海北街店)距离小区约254m，商品齐全，方便居民日常生活；老味道私房烤肉距离小区约260m，方便居民就餐。
医疗资源
辽宁省核工业总医院距离小区约2.3km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；潘德金中医诊所距离小区约223m，可以解决居民的基本健康问题；人民康泰大药房(兴城三十分店)距离小区约227m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
钓鱼台海鲜农贸市场距离小区约1.7km，全天24小时营业，方便居民采购食材；中国建设银行(银丰支行)距离小区约290m，方便居民办理理财业务；兴荣营业厅距离小区约304m，方便居民办理通信业务。
公共资源
兴城湿地公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；兴城民俗博物馆距离小区约2.1km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
乔氏台球俱乐部距离小区约361m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情；鼎真瑜伽距离小区约852m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；鑫淼美容美体距离小区约273m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
美星花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6117元/㎡
0.1%
02-11
6070元/㎡
0.77%
02-18
6013元/㎡
0.94%
02-25
5947元/㎡
1.1%
03-03
5885元/㎡
1.04%
03-10
5857元/㎡
0.48%
03-17
5822元/㎡
0.6%
03-24
5758元/㎡
1.1%
03-31
5727元/㎡
0.54%
04-07
5711元/㎡
0.28%
04-14
5710元/㎡
0.02%
04-21
5754元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6165元/㎡
1.51%
2023-06
6130元/㎡
5.2%
2023-07
6009元/㎡
3.8%
2023-08
6023元/㎡
0.26%
2023-09
6370元/㎡
5.9%
2023-10
6175元/㎡
3.08%
2023-11
6172元/㎡
2.91%
2023-12
6026元/㎡
5.5%
2024-01
6091元/㎡
5.43%
2024-02
5974元/㎡
6.6%
2024-03
5758元/㎡
2.59%
2024-04
5754元/㎡
6.48%
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