- 水岸帝景
- 5434 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文萃路,近龙湾大街
- 葫芦岛恒生房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 水岸帝景位于葫芦岛市龙港区龙港板块。小区由葫芦岛恒生房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为1.2。小区由36栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是81㎡-90㎡、106㎡-118㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 大润发(葫芦岛店)距离小区约377m，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，华美整形公交站距离小区约282m，停靠的公交车有14路、29路。水岸帝景公交站距离小区约404m，停靠的公交车有20路。海航路距离小区约464m，文兴南路距离小区约481m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.5
54个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。悠优幼儿园距离小区约192m，大地幼儿园距离小区约550m。葫芦岛市第三实验小学距离小区约1.3km，是一所公办的小学。葫芦岛市第一高级中学距离小区约760m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，植被比较茂盛。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方，楼宇规整；小区外立面以粉色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为1.2。小区由36栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是81㎡-90㎡、106㎡-118㎡左右的2房。
出入口
小区共有8个出入口，分别是东南门、西南门、西南1门、西南3门、西南4门、西南5门、南1门和东南2门。西南1门、西南3门、西南4门和西南5门靠近文翠路；西南门靠近沪上阿姨；南1门靠近夜焰海鲜烧烤；东南门和东南2门靠近龙湾大街，其中东南门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 广场；
- 活动场所。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.3
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
103个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。飞天购物广场距离小区约2.1km，大润发(葫芦岛店)距离小区约377m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，圣堡罗巴西烤肉自助餐厅(新区店)距离小区约2.2km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。辽宁省葫芦岛市葫芦岛市第二人民医院距离小区约2km，是一所综合类型的医院。都市花园社区卫生服务站距离小区约953m，居民出现常见的疾病可以在此就医。东和堂医药(文萃路分店)距离小区约114m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。菜市场距离小区约835m，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行距离小区约109m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(万达通讯)距离小区约489m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
葫芦收藏博物馆距离小区约2.2km，居民闲暇之余可以来此参观。三角公园距离小区约2.5km，居民在闲暇之余可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。钻石人间ktv距离小区约766m，居民周末可以与朋友来此放松一下。V7健身距离小区约232m，居民可以来此锻炼身体。
水岸帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5555元/㎡
0.13%
02-18
5537元/㎡
0.32%
02-25
5512元/㎡
0.45%
03-03
5479元/㎡
0.6%
03-10
5435元/㎡
0.8%
03-17
5396元/㎡
0.72%
03-24
5368元/㎡
0.52%
03-31
5368元/㎡
0%
04-07
5367元/㎡
0.02%
04-14
5381元/㎡
0.26%
04-21
5427元/㎡
0.85%
04-28
5434元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5720元/㎡
3.13%
2023-06
5665元/㎡
5.36%
2023-07
5698元/㎡
3.93%
2023-08
5694元/㎡
3.52%
2023-09
5656元/㎡
4.1%
2023-10
5669元/㎡
5.69%
2023-11
5658元/㎡
6.92%
2023-12
5609元/㎡
6.11%
2024-01
5580元/㎡
3.79%
2024-02
5527元/㎡
4.76%
2024-03
5368元/㎡
2.45%
2024-04
5434元/㎡
6.29%
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