- 富都花园
- 6797 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文萃路,近龙程街
- 葫芦岛富都房地产开发有限责任公司
- 暂无数据
小区概述
- 富都花园位于葫芦岛市龙港区龙港板块，由葫芦岛富都房地产开发有限责任公司开发，小区容积率约1.8。小区共24栋楼，由多层、高层和小高层组成，小区面积区间为84㎡-249㎡左右，主力户型为120㎡左右的三室两厅两卫，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边有伊势丹，居民逛街购物便捷。
缺点- 小区部分楼栋靠近龙程街，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会有一些拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约277m处是富都花园公交站，可乘坐26路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区477m左右是文翠路，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
37个
附近幼儿园
4个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约230m处有丰羽第四幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区231m左右有葫芦岛市第三实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.6km处有龙港区连湾实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路旁植被较多，小区内有凉亭、景观喷泉和小花园，整体环境较好。小区有休闲广场，设有健身器材和塑胶跑道，方便居民锻炼身体，设有儿童娱乐设施，孩子玩耍比较方便，小区设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以浅棕色的粉刷涂料为主，楼栋低层部分采用了深咖色的涂料，整体线条比较流畅。小区外立面没有脱落痕迹，外立面的防水防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约76300㎡，总建筑面积约189864㎡。小区共24栋楼，由多层、高层和小高层组成，小区容积率约1.8。小区面积区间为84㎡-249㎡左右，主力户型为120㎡左右的三室两厅两卫，楼间距较宽，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，南门、北门、西门和停车场。其中西门、南门和北门仅限行人通行，北门在小区北侧中间位置，西门在小区西侧中间位置，南门在小区南侧中间位置，停车场在小区南门旁，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 57.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材；
- 雕塑；
- 景观喷泉；
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 富都物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区650m左右有伊势丹，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约779m处是大润发（葫芦岛店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约318m处有阿凡达海鲜烧烤，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.5km左右有辽宁省葫芦岛市葫芦岛市第二人民医院，此医院是一所二级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约272m处有都市花园社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约325m处有东和堂医药，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区884m左右有菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约226m处有国信村镇银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区223m左右有中国联通都市花园营业厅，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约848m处有完美世界影城（大润发店），亲朋好友或情侣约会可以到此；距离小区约686m处有汇都KTV会馆，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
富都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6519元/㎡
0.28%
02-18
6519元/㎡
0%
02-25
6534元/㎡
0.23%
03-03
6537元/㎡
0.05%
03-10
6576元/㎡
0.6%
03-17
6643元/㎡
1.02%
03-24
6701元/㎡
0.87%
03-31
6754元/㎡
0.79%
04-07
6777元/㎡
0.34%
04-14
6777元/㎡
0%
04-21
6782元/㎡
0.07%
04-28
6797元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6694元/㎡
8.73%
2023-06
6528元/㎡
11.24%
2023-07
6484元/㎡
8.21%
2023-08
6519元/㎡
10.16%
2023-09
6619元/㎡
10.38%
2023-10
6647元/㎡
8.61%
2023-11
6784元/㎡
3.58%
2023-12
6584元/㎡
5.85%
2024-01
6561元/㎡
5.76%
2024-02
6527元/㎡
5.75%
2024-03
6701元/㎡
1.08%
2024-04
6797元/㎡
1.66%
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