- 海辰家园
- 4673 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海辰路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 海辰家园位于龙港区龙港板块；小区由21栋多层住宅组成；小区户型选择不是很多，户型面积有65㎡-98㎡左右的2房，115㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业，其中92㎡左右的2房，为主力户型；小区绿植覆盖不是很密集，居住环境舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学；
- 小区距露天市场较近，居民采购食材很方便。
缺点- 小区靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区距飞天购物广场较远，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和停靠的公交线路较多，小区出门约158m处有岔沟公交站，15路、22路、28路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距海辰路约974m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
8.0
初中
7.5
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距小区约583m处有葫芦岛市实验幼儿园，孩子入学方便；距离小区约804m处还有葫芦岛市第二实验小学，该校是公办小学；距小区约632m处有锦西工业学校，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内公共设施比较全，有健身器材、儿童游乐设施等，可供居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以白色和砖红色为主，色彩比较简洁。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。
楼栋分布
小区由21栋多层住宅组成；小区户型选择不是很多，户型面积有65㎡-98㎡左右的2房，115㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业；小区92㎡左右的2房为主力户型。
出入口
小区共有3个出入口；北门在海辰路西约100m处，南门在海辰路西约200m处，西门在海辰路39号附近，三个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
6.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，飞天购物广场是在距小区约2.8km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区110m左右有嘉鑫超市，距小区138m左右有老邻居超市，可以满足居民采购需求；距小区969m左右还有麻辣风，居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约1.7km为葫芦岛市中心医院龙湾院区，是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约852m有希望社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约1.3km处有露天市场，约1.6km处还有龙湾市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约539m处有葫芦岛银行(大厦支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约926m处有中国移动(龙湾大街营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距龙背山公园约1.8km，园内空气较好，经常有周边居民来这里锻炼身体；葫芦岛市就业和社会保障局离小区约452m，居民有相关就业方面的问题可以在此咨询。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，距小区2.5km左右有葫芦岛恒大嘉凯影城(御景店)，下班之后可以来此看场电影放松身心；距离小区约983m有凡悦瑜伽会馆，深受女性朋友的喜爱；距离小区约1.4km还有汗蒸足疗，可以供居民来此按摩缓解疲劳，综合来说小区周边供居民休闲的方式是非常多样的。
海辰家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4981元/㎡
0.04%
02-11
4955元/㎡
0.52%
02-18
4934元/㎡
0.42%
02-25
4944元/㎡
0.2%
03-03
4929元/㎡
0.3%
03-10
4907元/㎡
0.45%
03-17
4854元/㎡
1.08%
03-24
4786元/㎡
1.4%
03-31
4723元/㎡
1.32%
04-07
4680元/㎡
0.91%
04-14
4673元/㎡
0.15%
04-21
4673元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4092元/㎡
0.2%
2023-06
4139元/㎡
0.12%
2023-07
4495元/㎡
8.52%
2023-08
4747元/㎡
15.75%
2023-09
4892元/㎡
21.0%
2023-10
4781元/㎡
18.69%
2023-11
5068元/㎡
27.27%
2023-12
5054元/㎡
28.05%
2024-01
4988元/㎡
28.49%
2024-02
4936元/㎡
23.34%
2024-03
4786元/㎡
15.88%
2024-04
4673元/㎡
13.37%
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