小区绿化率约为35%，四季都种有各种绿植，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化简约风格。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为2.35。小区由12栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是71㎡左右的1房、100㎡左右的2房和94㎡左右的3房。

小区共有4个出入口，分别是西门、南门、东门和东南1门。西门靠近发祥街；南门靠近金美园超市；东门和东南1门靠近展拓街。

物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求。金美园超市距离小区约74m，纪龙综合平价超市距离小区约170m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，开口乐海鲜饺子(孟家市场店)距离小区约959m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。御龙医院距离小区约1.1km。孟家社区卫生服务站距离小区约1km，居民出现常见的疾病可以在此就医。老百姓大药房距离小区约153m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。东戴河晟旭农贸批发市场距离小区约2.1km，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(绥中东戴河支行)距离小区约166m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(东戴河同湾营业厅)距离小区约337m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。山海情KTV距离小区约812m，居民周末可以与朋友来此放松一下。绥中县万家镇鑫焱健身俱乐部距离小区约863m，居民可以来此锻炼身体。

对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议选择94㎡左右的三房户型，因为白领或者新婚夫妇资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小；对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买100㎡左右的二房户型，面积较大，居住空间比较充裕，并且可以满足住户的设计愿望。

小区房龄较新，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

房龄较新，居住起来比较舒适；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦；还有一部分为刚需型年轻置业人群，整体素质较高，居住氛围较浓厚。