- 金璟家园
- 5721 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 抚民街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金璟家园小区位于连山区连山板块，由葫芦岛创元房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约280000㎡，总建筑面积约700000㎡，容积率约为1.97，共有78栋楼，主力户型为100㎡左右的两房；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近抚民街，会有一些噪音污染；
- 小区内车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，14路、16路【北环区间】、16路【南环区间】等多条公交可以在距离小区243m左右的金璟家园公交站乘坐，居民公交出行便利；小区距离东城中路/抚民街（路口）约689m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.0
59个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源充足，子女上学方便；小区内自带兰妮爱羽幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约743m有世纪小学（东城分校），该学校是一所公立小学；葫芦岛市连山实验中学距离小区约338m，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，内部环境较好，小区花园内种植着各类花草，道路两旁种植了树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内设有儿童游乐园和健身运动器材，可供老年人饭后散步消遣、孩子们来此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用砖红色和米黄色为主色调；小区外立面在居民和社区物业的共同维护下，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约280000㎡，总建筑面积约700000㎡，容积率约为1.97，共有78栋楼；小区户型面积有40㎡-43㎡左右的一房、60㎡-122㎡左右的两房和127㎡-140㎡左右的三房，主力户型为100㎡左右的两房。
出入口
小区共有6个出入口，人车均可通行。西门位于国大药房东侧，东门和东南1门位于抚民街西侧，南门、南1门和东南门位于葫芦岛市连山实验中学北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区的物业服务质量很高，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为创元物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约2.2km有奥佳时尚地下广场，广场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约55m有金璟超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区1.8km左右有辽宁省葫芦岛市连山区人民医院，该医院为二级甲等医院；距离小区215m左右有连山区锦郊街道卫生院，可以满足居民日常基本的医疗服务；溥安堂医药距离小区约51m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区304m左右有兴连农贸市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区792m左右有中国银行（葫芦岛东城支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区802m左右有中国电信，可满足居民日常业务办理和手机缴费。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.5km左右有嘉轩足道馆，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1.4km左右有金碧辉煌KTV，是居民休闲娱乐的好去处。
金璟家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5821元/㎡
0.17%
02-11
5833元/㎡
0.21%
02-18
5808元/㎡
0.43%
02-25
5798元/㎡
0.17%
03-03
5811元/㎡
0.22%
03-10
5817元/㎡
0.1%
03-17
5821元/㎡
0.07%
03-24
5815元/㎡
0.1%
03-31
5804元/㎡
0.19%
04-07
5789元/㎡
0.26%
04-14
5758元/㎡
0.54%
04-21
5721元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6054元/㎡
2.7%
2023-06
6133元/㎡
0.24%
2023-07
6187元/㎡
1.03%
2023-08
6076元/㎡
1.75%
2023-09
5979元/㎡
2.37%
2023-10
5916元/㎡
4.33%
2023-11
5748元/㎡
6.69%
2023-12
5779元/㎡
6.41%
2024-01
5808元/㎡
4.91%
2024-02
5798元/㎡
3.08%
2024-03
5815元/㎡
3.82%
2024-04
5721元/㎡
4.25%
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