- 宏业玉墅湾
- 7606 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文兴南路,近龙玉街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宏业玉墅湾位于龙港区龙港板块，于2020年交房，由辽宁宏业房地产开发有限公司开发。小区由2栋小高层、29栋洋房、6栋联排别墅组成。小区户型面积为88㎡到169㎡左右的2室到4室，户型多样。小区绿化率约为40%，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.9km有龙岗公园，方便居民游玩。
缺点- 小区距离飞天购物广场约2.9km，距离较远，居民逛街不方便；
- 小区西侧靠近文兴南路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约110m有康庭美墅公交站，26路公交车在此站停靠，居民乘坐公交出行方便。距小区约632m有龙程街/文兴路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.1
32个
附近幼儿园
4个
附近小学
12个
附近初中
小区附近约83m有多咪乐幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约635m有葫芦岛市第三实验小学，是一所公办小学。距小区约2.2km有葫芦岛市实验中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，植被覆盖面积比较广，打造的绿化环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以砖红色为主，黄色为辅，比较简约大方。楼栋外立面维护较好，没有出现裂痕和掉墙皮的情况。
楼栋分布
小区由2栋小高层、29栋洋房、6栋联排别墅组成。小区户型面积为88㎡到169㎡左右的2室到4室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，西南门靠近玉墅湾超市，北门靠近方圆融付通。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中央花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个比较安心的生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用。小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督。外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 葫芦岛宏业物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近约2.9km有飞天购物广场，距离较远，居民逛街不方便。小区附近约1.2km有大润发(葫芦岛店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约68m有张杨小厨(总部)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约85m有葫芦岛市龙港中医院，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约1.1km有辽宁省葫芦岛市葫芦岛市第二人民医院，是一家综合性医院。距小区约502m有华维诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约665m有创元裕千家菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约105m有葫芦岛农商银行(龙兴支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约475m有中国移动(龙玉街营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
龙岗公园距小区约1.9km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约1.2km有葫芦岛市龙港区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有完美世界影城(大润发店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约745m有汇都KTV会馆，居民唱歌放松比较方便。距小区约114m有鑫海阁养生会所，居民养生美容比较方便。
宏业玉墅湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7680元/㎡
0%
02-11
7698元/㎡
0.23%
02-18
7704元/㎡
0.08%
02-25
7703元/㎡
0.01%
03-03
7699元/㎡
0.05%
03-10
7683元/㎡
0.21%
03-17
7626元/㎡
0.74%
03-24
7576元/㎡
0.66%
03-31
7558元/㎡
0.24%
04-07
7542元/㎡
0.21%
04-14
7552元/㎡
0.13%
04-21
7606元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8439元/㎡
4.21%
2023-06
8349元/㎡
7.45%
2023-07
8290元/㎡
5.94%
2023-08
8058元/㎡
0.16%
2023-09
7945元/㎡
1.16%
2023-10
7993元/㎡
0.32%
2023-11
7892元/㎡
1.73%
2023-12
7940元/㎡
1.87%
2024-01
7682元/㎡
3.81%
2024-02
7703元/㎡
5.14%
2024-03
7576元/㎡
9.03%
2024-04
7606元/㎡
10.04%
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