- 花屿海
- 4682 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 渤海大街,近创业大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 花屿海小区位于绥中区绥中板块，由绥中宇邦房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约162462㎡，总建筑面积约415550.77㎡，容积率约为2.19，共有50栋楼，主力户型为50㎡左右的一房和77㎡-90㎡左右的两房；小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区的绿化率为40%左右，环境优美。
缺点- 小区距离四和大地商场较远，居民逛街购物较不便；
- 小区部分楼栋靠近渤海大街，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交路线较少，13路【出口加工区】公交可在距离小区2.6km左右的出口加工区公交站乘坐，居民公交出行较不便；展拓街/渤海大街（路口）距离小区约177m，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.0
初中
7.0
8个
附近幼儿园
暂无
附近小学
2个
附近初中
爱上幼儿园在距离小区约815m处，该幼儿园是一所私立幼儿园；东戴河新区实验学校在距离小区约1.2km处，该学校是九年一贯制学校。小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化率为40%左右，居住环境舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有凉亭和水系喷泉，居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格为托斯卡纳建筑风格；外立面使用米色和棕色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约162462㎡，总建筑面积约415550.77㎡，容积率约为2.19，共有50栋楼；小区户型面积有35㎡-67㎡左右的一房、77㎡-97㎡左右的两房、104㎡-125㎡左右的三房和135㎡左右的四房，主力户型为50㎡左右的一房和77㎡-90㎡左右的两房。
出入口
小区主要出入口在渤海大街与展拓街交叉路口西北侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 水池；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象；而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为戴德梁行物业顾问。
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
四和大地商场距小区约3.2km，距离较远，居民购物较不便；小区附近约142m有首府超市，超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需；小区出门约631m有京东便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有御龙医院，可满足居民基本的就医需求；距离小区大约1.1km有贺家村卫生室，感冒发烧等症状可来此诊疗；距离小区约1.1km有绥中县万家镇诚信医药大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区距离1.6km左右有东戴河晟旭农贸批发市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；中国农业银行（绥中东戴河支行）距离小区1.3km左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约1.3km有中国移动（海天指定专营店），居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约1.4km有幻城TT酒吧，酒吧气氛活跃，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；山海情KTV在距离小区约1.8km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；Belle蓓俪美容美发沙龙（海韵星城店）在距离小区1.2km左右，居民可选择在此美容养生，享受生活。
花屿海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
4674元/㎡
0.3%
01-12
4663元/㎡
0.24%
01-19
4662元/㎡
0.02%
01-26
4672元/㎡
0.21%
02-02
4679元/㎡
0.15%
02-09
4682元/㎡
0.06%
11-24
4691元/㎡
0.11%
12-01
4695元/㎡
0.09%
12-08
4699元/㎡
0.09%
12-15
4705元/㎡
0.13%
12-22
4701元/㎡
0.09%
12-29
4688元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
4517元/㎡
8.53%
2024-04
4545元/㎡
5.17%
2024-05
4538元/㎡
4.16%
2024-06
4509元/㎡
2.57%
2024-07
4515元/㎡
2.38%
2024-08
4521元/㎡
3.42%
2024-09
4544元/㎡
2.53%
2024-10
4657元/㎡
0.67%
2024-11
4691元/㎡
1.12%
2024-12
4698元/㎡
2.42%
2025-01
4671元/㎡
3.89%
2025-02
4682元/㎡
6.58%
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