- 星湖奥园
- 10016 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西江北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 星湖奥园位于肇庆市端州区端州板块，该小区由肇庆市星奥投资发展公司开发。小区共有约25栋建筑，容积率为2.5。小区户型面积有110㎡-371㎡左右的二居室到七居室，户型南北通透，通风较好，户型面积都比较大，比较符合改善型购房者的需求。小区绿化率约为42%，绿化率较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为42%，环境较好；
- 小区距离百花购物公园较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离金贻化工公司较近，对小区有一定的影响；
- 小区距离绿荷路与西江北路交叉口较近，部分住户会受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通多样，距离小区171m左右是蕉园公交站，佛肇城巴804a路和高要315路公交在此停靠，距离小区约180m是蕉园村公交站，高要308专线公交在此停靠，距离约522m有波海公园公交站，1路、1路东线和2路等多路公交在此停靠，附近站点较多，居民选择公交出行比较方便。距离约207m有绿荷路与西江北路交叉口，约382m有绿荷路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.5
64个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，为孩子们上学提供了便利条件。距离小区94m左右有穗华幼儿园，约196m还有绿茵家园幼儿园，都是私立幼儿园。距离小区939m左右是肇庆市第十六小学(星湖校区)，是一所公立小学。距离小区889m左右是肇庆理工学校，约1.1km有广东理工学院附属中学，都是公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区是园林式花园小区，绿化率约为42%，园区绿化率较高，随处可见各种造型精美的绿植，加上园区内设有泳池、凉亭、假山流水和儿童乐园、健身区等一系列供居民使用的公共设施，为居民提供了良好的生活环境。
建筑特色
小区整体简约大气，建筑平面布局流畅，房屋的外立面以卡其色涂料和白色涂料为主，颜色搭配自然大气。小区建筑墙面维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区共有约25栋建筑，容积率为2.5。小区户型面积有110㎡-371㎡左右的二居室到七居室，户型南北通透，通风较好，户型面积都比较大，比较符合改善型购房者的需求。
出入口
小区有9个出入口，分别是南门、北二门、西门、北一门、南一门、南二门、东门、停车场和地下停车场。其中南门距离惠之源连锁超市较近；北二门在西江北路东150m星湖奥园商住小区C区附近；西门在绿荷路与西江北路交叉口北150m附近，禁止机动车通行；北一门在西江北路东100m附近，无法通行；南一门在肇庆市端州区绿荷路东50m附近，无法通行；南二门在绿荷路与西江北路交叉口东100m附近，无法通行；东门仅限行人通行，距离大参林较近；停车场在西江北路58号附近，仅限车辆通行；地下停车场距离邦正医药较近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 会所；
- 泳池。
物业服务
小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。物业对园区植被和卫生维护比较及时，园区干净美观。
安保
小区安保措施比较完善。物业配备多名保安，保安会不定时在小区内巡逻，轮流值班。小区摄像头密集，安全性高。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。总体来说，小区居民居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 肇庆市星湖奥园物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右是百花购物公园，方便居民休闲购物。距离约1.8km有沃尔玛购物广场(国际广场店)，货品比较丰富，居民可到此购物。另外距离约127m有惠之源连锁超市，约206m有全江购物商场(西江北路店)，方便居民补充日常生活所需。距离小区约112m是唐鲜生，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区2.1km左右是肇庆市中医院，是一家三级甲等中医医院，可以为居民提供较好的医疗保障。距离小区226m左右是蕉园诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区105m左右是邦正医药，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区1.3km左右是华英名都肉菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区214m左右是肇庆农商银行(蕉园分理处)，约812m还有中国建设银行(肇庆火车站支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约294m有中国联通，居民办理手机及宽带类业务比较方便。
公共资源
距离小区796m左右是端州分局蕉园派出所，居民有需求时可到此寻求帮助。距离小区292m左右是波海湖公园，环境较好，是居民陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距离小区约1.8km是大地影院(国际广场店)，约1.3km有赛博网咖，可满足居民的休闲娱乐需求。距离约477m有永名(休闲养生馆)，是居民调压养颜、放松身心的好去处。距离约1.2km有应雄体育维扬健身馆(端州店)，居民可约上好友到此健身锻炼。
星湖奥园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9554元/㎡
0.04%
02-18
9498元/㎡
0.59%
02-25
9557元/㎡
0.62%
03-03
9549元/㎡
0.08%
03-10
9514元/㎡
0.37%
03-17
9516元/㎡
0.02%
03-24
9364元/㎡
1.6%
03-31
9392元/㎡
0.3%
04-07
9508元/㎡
1.24%
04-14
9692元/㎡
1.94%
04-21
9899元/㎡
2.14%
04-28
10016元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9942元/㎡
5.77%
2023-07
9848元/㎡
4.48%
2023-08
9764元/㎡
0.51%
2023-09
9351元/㎡
7.56%
2023-10
9248元/㎡
10.32%
2023-11
9247元/㎡
9.99%
2023-12
10011元/㎡
2.49%
2024-01
9662元/㎡
6.04%
2024-02
9539元/㎡
5.98%
2024-03
9364元/㎡
9.06%
2024-04
9977元/㎡
2.31%
2024-05
10016元/㎡
0.22%
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