小区绿化率约为36%，高大的树木能够给小区带来绿荫连连，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体的环境比较清新。小区垃圾桶、果皮箱的布局设计合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区多处配有长椅，还有凉亭，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内设有一些健身器材和儿童游乐设施，能够方便居民休闲娱乐。

小区的建筑风格以简约大方为主。小区的外立面多为水泥墙面或涂料，以白为主色调，整体清新淡雅。小区的维护比较及时，至今没有出现外墙脱落的情况，但整体的外立面稍旧。

小区整体总共有43栋，为多层住宅，容积率为2左右。小区户型面积在36㎡-134㎡左右，户型有1到4居室，楼间距45m左右，采光好。

小区有7个出入口，北门、西门、东北门临近科苑路；东门位于35号楼的东北侧；北2门位于花雨的西北侧；南门临近福海路；北1门位于6号楼的东侧。

小区内公共区域的卫生定期有专人进行打扫，街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，能够保证小区的居住环境干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区公共区域的路口处都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。内部的消防安全设施定期进行维护，能够保证随取随用。

小区距离约1.8km有绿地缤纷城(大兴店)，居民购物娱乐方便。距离小区约1.2km处是物美多点超市(康庄路店)，是一家大型超市，可以满足居民日常生活所需。距小区206m左右有盆友老火锅，居民外出就餐方便。

小区距离约1.5km有中国中医科学院广安门医院(南区)，约1.8km有北京市仁和医院，可以满足居民的就医需求。距离小区约150m处是清源街道开发区社区服务站，居民有感冒发烧的疾病可以来此就诊。距离小区约181m处是厚德安康大药房(科苑路店)，药品齐全，方便居民购买非处方药。

小区距离约1.4km有清源菜市场，市场内水果肉菜等齐全，居民采购食材方便。小区距离约628m有中国工商银行(北京大兴经济开发区支行)、中国农业银行(北京大兴工业开发区支行)，居民办理相关理财业务方便。小区距离约256m有中国移动(科苑路店)、中国联通代理店，居民办理手机话费充值业务方便。

小区周边公共资源较多，距离小区约772m有康庄公园，居民可以领着孩子来此游玩；距离小区约870m有团河派出所，方便居民解决日常纠纷。

距小区1.3km左右有禹足鑫养生，居民下班后可以来此足疗按摩，放松身体。距小区1.3km左右有银河台球俱乐部，喜欢打台球的居民可以到此处切磋球技。距离小区约1.7km有京南卫星电影城，方便居民日常观影。

对于刚需置业一族来说，建议选择36㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择134㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区距离地铁站较近，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于单身租房人士，可以租住36㎡左右的1居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租134㎡左右的3居室，分摊房租费用，小区距离枣园地铁站较近，上班出行方便。

小区内环境比较干净，物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区居住氛围比较浓厚，早晨有很多老年住户外出进行晨练，邻里之间关系十分融洽。小区的生活很便利，周围配套设施齐全，居民平时买东西非常方便。

小区住户人群多数为本地人，老年人居多，平时经常见老人在小区内聊天锻炼，生活氛围浓厚；小区也有部分年轻人，多为上班族，生活比较规律。