温泉凯盛家园解读
赵继风
2020-12-11
特色
【小区户型】园区主打的是60平全南向和南北通透的一居室，两梯两户，带电梯。
【生活配套】出门口就是便利店，餐饮，400米是海淀北部文化中心里面有图书馆，超市，餐饮。
【房屋品质】房子是2010年首开开发的，全部都带电梯，两限房。
不足
小区物业不好，人车不分流。
郭美叶
2019-12-25
特色
【小区户型】凯盛家园分为两个园区一区有14栋楼，二区有25栋楼，主打60平米一居和80平米俩居
【小区设施】小区停车方便地下和地上都有车位，小区有大花园
【生活配套】小区门口有药店，洗衣店，超市，理发店，满足生活所需
不足
小区物业管理部严格，马路上经常停满车辆
廉亚军
2019-09-04
特色
【轨道交通】小区公交有908，346，距离小区200米，地铁有温阳地铁距离小区1.8公里，地铁16号线
【小区户型】一居室主推南向户型 二区南北通透户型 优选7至13层 凯盛家园一区14栋楼二区25栋楼
【小区设施】小区中心自带公园娱乐健身器材，自带饮料蔬菜贩卖机
【生活配套】小区门口有华联，物美超市，理发店，洗衣店，小区自带幼儿园，小区马路对面，带老年三甲医院！
【房屋品质】2013年开盘，2015年下的房本 毛坯房业主自主装修
不足
小区停放车辆混乱 ！！
黄裕洲
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区南边200米有温泉苗圃公交车站有651、908、346、330等公交车。
【小区户型】小区分为凯盛一区和凯盛二区。一区有14栋楼，二区有25栋楼。主打60平米一居室和80平米两居室户型。
【小区设施】小区内绿化面积大，停车位充足，小区内有地下停车场。内有自助饮料水果售卖机，小区中心有花园和健身器材。
【生活配套】小区门口有华联超市、药店、洗衣店等生活配套。向东1公里步行到海淀北部新区文化中心有电影院，超市。
不足
小区是限价商品房，需要交纳差额35%的综合地价款。
崔鑫鑫
2020-08-15
特色
【轨道交通】距离地铁站2公里左右，有直达的公交车
【居民素质】本小区租住的大部分人员是在华为上班的员工，整体素质还是挺高的
不足
小区现在挂出售的房子还是挺多的，租户比较多，但是整体的个人素质还是不错的
账号已注销
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区南边200米温泉苗圃公交站有651路，346路，908路，303路等等。
【小区户型】小区分为两个区，一区和二区；楼层总高15层带电梯板楼。主打户型为60-80平米的一居到两居。
【小区设施】小区内有地下停车场，地上停车位充足，绿化面积高，有自主饮料水果售卖机，小区中心有花园和健身器材。
不足
停车位较乱，物业管理不严格。
杨露路
2019-09-10
特色
【小区户型】小区分为一区和二区，一区14栋，二区25栋，总高15层，一梯四户，主打60平米一居和80平米的两居。
【生活配套】小区门口有华联超市，药房和洗衣店等生活配套，小区内有水果蔬菜饮料自动售卖机。
【房屋品质】小区是首开集团2013年开发的限价商品房，为钢混结构的塔楼，楼间距还可以，质量中上等。
不足
小区门口道路停车混乱，有待改善。
账号已注销
2019-09-28
特色
【轨道交通】多沿途公交，908.346.651.距离地铁16号线温阳站1.5公里
【小区户型】小区分为一区和二区，共计房屋1971户，为小高层电梯房集体供暖，以60平米一居室和80平米两居室为主
【生活配套】周边北部文化中心 耀莱国际影城 物美 超市发 图书馆 体育馆等！距离为1500米，非常便利
不足
小区由于为国家政策性住房，建筑外观及绿化环境稍有不足，小区车辆也比较多，停车位略显不足
莫红运
2020-03-12
特色
【小区户型】凯盛家园是2014-2015年小区，15层电梯板楼，两梯四户，主打60平南向一居，80平南北通透两居
【生活配套】温泉凯盛家园位于海淀区温泉镇，向东1km有温泉公园，海淀北部文化中心和天兰社区，向南1km有老年医院
不足
小区离地铁稍远一点，出行以公交和自驾为主
王世
2020-03-15
特色
【小区户型】凯盛一期14栋 二期25栋 共3158户 户型只有两种 60平一居客厅主卧朝南 80平南北向两居
【小区设施】小区楼间距大 中间有玩的娱乐设施 老人喜欢的棋盘 出门就是公园 空气特别好
【生活配套】老年医院 309医院 楼下大型商业体 图书馆体育馆等配套齐全 实验幼儿园 翠微* 101*等
不足
位置稍偏 户型比较单一
赵莹
2020-03-20
特色
【小区户型】小区共3158户 总高15层 两梯四户 主打户型是60平南向和南北通透的一居和南北向的两居
【生活配套】有北部新区实验幼儿园 翠微*及101* 800米可到老年医院 小区南侧200米有大型商场及超市
【房屋品质】小区2013年年底交房 交房时都是毛坯 物业每年都会做一次防水
不足
小区刚需盘绿化不到30%
账号已注销
2019-11-17
特色
【轨道交通】公交线路多，有330，346651.908等多条公交经过，到地铁16号线稻香湖站3.5公里。
【生活配套】小区往东一公里有成龙耀莱国际影城可以购物，海淀北部文化中心可供读书休闲，温泉体育中心可以健身。
不足
小区停车位稍微有点紧张。
杨梦园
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区西面800米是16号线西北旺站，交通还是不错的
【小区户型】小区一共6栋楼，都是6层高的板楼，楼间距35平米，采光还是不错的
【小区设施】小区中央位置有个小凉亭，晚上邻居们一块唠唠家常，非常的惬意
不足
小区内没有电梯，高层上下楼费劲
账号已注销
2019-09-10
特色
【小区户型】凯胜家园有两个区，总高15层的板楼有电梯，分别为60平米一居和80平米两居，主推60平米一居室户型。
【小区设施】小区停车方便地下和地上都有车位，小区西门有自助饮料水果售卖机，小区中心位置有大花园和健身器材环境好。
不足
小区周边没有大型商场，小区是限价商品房需要交差额35%的土地出让金。
杨波
2019-12-31
麦田房产
特色
【小区户型】小区主打的是60平米的一居室，和80平米的二居室。总共39栋楼
【生活配套】出门500米就是北京老年医院，体育馆，游泳馆 电影院，天兰商城。
【房屋品质】首开开发商，首开物业，2015 年开盘，属于小户型，楼层高采光好。
不足
交通不是很好，需要走一段时间才到公交站。
王子瑞
2018-05-27
21世纪不动产永润房产
特色
【轨道交通】公交：小区东门往南200米温泉苗圃有663，330，还有908,651,346,等多路公交
【小区户型】温泉凯盛家园一区二区共计39栋楼，大多2梯4户，总高15层，1居60平小户型居多。适合硬性刚需人群。
【生活配套】医院：小区西侧1KM有北京老年医院。
*：西北2KM有翠微*等
娱乐：东侧1KM有成龙电影院
【房屋品质】凯盛家园是限价商品房，建成于2013年，契税15年初交的，房屋质量达标，隔音效果非常不错！
不足
此小区大多2015年初交的契税票，现在有房本，大多在2020年初过户。两限房，要征差额35%综合地价款。地上免费停车，但是停车位较少！
王志卫
2019-09-16
特色
【小区户型】小区为高层电梯楼，一梯四户，两侧为2居室或者1居室，中间两户全是1居室。小区1居室居多。
【小区设施】小区内有800平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐健身设施。
不足
房子是限价商品房，交易需要缴纳35%土地出让金，相对其他房子税费多一些。
朱威洁
2018-09-20
特色
【小区户型】温泉凯盛家园分为一区和二区，都是以60平米南向一居室和80平米南北向两居室为主，两梯四户，共15层。
【生活配套】小区向东1000米是海淀北部文化中心，有物美，超市发，电影院，图书馆，网球场地，生活便利。
【居民素质】小区主要居住人士都是在环保园上班，大部分以国核，华为为主，文化水平高，邻里关系和谐。
不足
主要是60-80平米小户型，没有大户型，小区停车位略显紧张。
周大勇
2018-09-15
特色
【小区户型】凯盛家园，分一区14栋楼，二区25栋楼，一居59.3-62.5平，两居77.8-81.3平
【小区设施】车位充足 地面停车，地库年底开通，小区内有儿童乐园场所 停车费一月120，半年720
不足
限价商品房税费高，需要交纳差额的百分之35的土地出让金的税费
张志文
2018-07-02
特色
【轨道交通】小区北门往西300米温泉站有公交330.651.908温泉站到16号线3站地，
【小区设施】车位充足，地面停车，小区内有儿童乐园场所，停车收费，一天5块，单月150，半年720
【生活配套】小区西测800米北京三甲医院老年医院，底商有华联超市，大药房，cuu国际洗衣店.
不足
限价商品房，过户税费高，差额的百分之35的税，
