新龙城解读
账号已注销
2018-09-14
特色
【轨道交通】出小区北门穿过地下通道步行300米到达龙泽站，小区南门200米是G6京藏高速
【小区户型】小区主要的户型一居56、70平 两居100平三居113平，都是20层的电梯房，楼间距30米，采光好
【小区设施】小区有下沉式的喷泉花园广场，活动中心、网球场方便广大业主休闲娱乐，自带停车位，每月150元
【生活配套】小区门口就有华联超市、龙城生鲜，新华联商厦，保利影院，积水潭医院距离1500米，满足人们日常生活所需
【房屋品质】房子是2006年的商品房小区，外墙保温墙，双层中空落地飘窗，无噪音污染，居住舒适
不足
小区美中不足的就是停车位紧张，有时候晚上车位满了，需要路边停放。
刘丽娟
2018-09-21
特色
【小区户型】整体小区分5期，户型多种多样，北高20层南低12层错落有致，面积从45~181㎡，开间到四居室种类多
【小区设施】楼与楼间花园相连相隔，大花园亭台楼阁水系环绕，每期都有2~3个运动设施和乒乓球台，物业旁边有篮球场。
【房屋品质】开发商06年拿地，07~08年陆续开盘，电梯板楼，楼顶是多层防水多层隔潮隔热，跳砖铺顶，物业每年检修
【居民素质】住在这的都是新北京人，大部分都是企业中高层，有学识有素质，租住比大概是2：8。
不足
车位不足，但新龙城后面有一个停车场基本可以满足需求
周洋
2018-04-18
特色
【轨道交通】地铁13号线龙泽站就在小区北侧，西侧就是G6八达岭高速，出行方便。
【小区户型】小区主打户型是126平米的三居室和100平米的南北两居室，楼层基本在20层左右，楼间距在50M。
【小区设施】小区在园区中心配有喷泉和下沉式水系广场，自带网球场和凉亭供小区业主享用，还有儿童娱乐的器材。
【生活配套】小区内部自带超市购物方便，地铁13号线龙泽站就在小区北侧，三级甲等积水潭医院在小区北侧1500米。
【房屋品质】开盘时间是2004年2005年交房，房子隔音效果非常好采用双层隔音棉，让居住变得更安静，落地窗。
不足
就是车位边角紧张，固定车位太少。还有就是小区的价格总价 确实比较高。
高文欢
2019-05-01
特色
【轨道交通】距离龙泽地铁站438米，回龙观地铁500米，紧邻八达岭高速。
【小区户型】一共39栋楼，大产权34栋楼，小产权5栋
户型从开间到四居室
主打户型两居-三居室，特殊户型带有露台
【小区设施】小区中心是下沉式花园，四头大象三头会在夏季喷水，带有凉亭水系，北门带有篮球场。
【房屋品质】北京新龙城房地产开发有限公司2006年开始建，商品房社区，中式庭院。
不足
小区车位紧张，需要提前预约
孙春燕
2019-12-26
特色
【轨道交通】位于13号线龙泽城铁站与回龙观站中间，西边楼距离龙泽站800米，东侧楼距离回龙观地铁900米。
【小区户型】本小区有40栋楼，电梯高板为主，户型是A1（97.61平）南北通透两居室，使用率达到90%。
不足
小区不足是密度大，居住人口较多，车位紧张
张自力
2018-02-02
特色
【轨道交通】地铁13号线龙泽站在社区北边，一条马路之隔，龙泽站只有一个进站口，所以上下班的早晚高峰非常拥堵。
【小区户型】社区主打户型是110到125平之间三居室，落地窗，高层板楼，采光好；楼间距45米，层高2.7米。
【生活配套】三旗百汇商城，位于社区东侧吉晟别墅南边，离社区1.3公里路程，出售生活用品，包括五金、家具、布艺等
【居民素质】社区租住比将近1:5，主要人群为20到50岁之间的IT白领或者高管；居民素质较高，进社区基本不按喇叭
不足
社区的不足时容积率比较大（2.46），加上社区6000户常住人口，平均每个人在园区的活动空间比较小，社区显得有点拥挤，车位也常常处于供不应求的状态。
王志新
2019-07-06
特色
【小区户型】小区是商品房社区，带有电梯，主要是南北通透户型，两居室主要有A1和M1户型三居主要有A2户型。
【小区设施】小区一期16号楼前有水系和花园，有固定车位3500个，小区三期北门有个篮球场地。6号楼有田老师，好。
【房屋品质】2006年的纯商品房社区，钢混结构。
不足
车位不足，小区楼间距不大。
张清国
2018-12-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区交通：距离地铁13号线往东回龙观站200米，二期有公交总站，有441路、386路，通向市区西直门
【小区户型】新龙城园区户型有：开间、一居室、两居室、三居室、四居室，中高楼层，楼间距50米，园区采光好。
不足
园区不足：新龙城密度比较大，物业公司不是很好。
赵建伟
2018-11-04
特色
【轨道交通】距离13号线龙泽368米，回龙观500米。经2站到上地站。
【小区户型】新龙城1期1-12栋，3期是13-22栋，4期是23-28栋，2期是29-33栋，五期是35-40栋
【小区设施】小区正南门是下沉式花园，带凉亭，带水系，四头大象三头会在夏季时喷水。北门带篮球场，乒乓球台。
【房屋品质】2007年交房，新龙地产开发，新龙天宇物业，建筑质量好物业管理严格。不存在漏水潮湿隔音差的问题。
不足
内部没有地下停车位，车位不是很充足。
李敬
2019-09-16
我爱我家
特色
【轨道交通】距离龙泽地铁站438米，回龙观地铁500米，紧邻八达岭高速。
【小区户型】一共39栋楼，大产权34栋楼，小产权5栋 户型从开间到四居室 主打户型两居-三居室，特殊户型带有露台
【小区设施】小区中心是下沉式花园，四头大象三头会在夏季喷水，带有凉亭水系，北门带有篮球场。
不足
这个小区车位紧张，需要提前预约
刘家庚
2018-07-27
特色
【轨道交通】新龙城临近13号线，龙泽和回龙观地铁站，位于两个地铁站的南侧，距离500米左右，每天上班不拥堵。
【其他描述】小区门口的大象喷水之景带给您美好的感受，象征着吉祥如意佑您每天平安。
【小区设施】小区中心是尽现异国情调的下沉式花园，景色视野很好。
【房屋品质】超大落地窗，充足的采光。新龙地产开发，车库防潮。自带中央水系和大花园，环境非常好。
不足
车位较少，而且转手不便。
王瑞坤
2019-01-17
特色
【轨道交通】小区交通：距离地铁13号线回龙观站500米，二期有公交总站，有441路、386路，通向市区西直门.
【小区户型】新龙城是商品房社区，一共39栋楼大产权34栋小产权5栋，户型从开间到四居都有，主打两居和三居户型.
【生活配套】小区配套齐全，南边挨着回龙观医院，二期东北角300米有一个华联商场，一期西边新开一个昌发万科广场
不足
小区没有地下车位，车位紧张。
吕传江
2019-04-06
特色
【轨道交通】出小区南门就是公交车站，有560，636路公交，出小区北门步行1165米到地铁13号线龙泽站回龙观站
【小区户型】一梯两户，一梯四户，户型多样主打南北通透两居，三居客厅主卧朝南，次卧厨房朝北
【生活配套】小区北门有城市菜篮子，每天新鲜蔬菜天天*，龙旗广场，美廉美，华联，
不足
小区不足是密度大，居住人口较多，车位紧张
账号已注销
2019-04-07
特色
【轨道交通】小区离13号线回龙观站和龙泽站500米左右，距离G6800米，多路公交车就在小区门口
【小区户型】小区一共39栋楼，户型从47平米的开间到180平的平居四居都有，户型丰富
【生活配套】小区是成熟小区，配套齐全，南边是回龙观医院，到华联商场300米，到万科广场800米，还有两个篮球场
不足
小区固定住户较多，所以车位比较紧张，过户有一定的费用
账号已注销
2018-11-08
特色
【轨道交通】出小区西门穿过地下通道步行300米左右到龙泽地铁站，小区南门向东南方向200米可到京藏高速。
【小区户型】小区主打一居56，70平，两居99平，三居113平，都是12-20层的电梯房。
【小区设施】小区南门是四个大象，有“吉祥如意”的寓意，边上就是内部下沉广场，有凉亭，活动中心。
【房屋品质】房子是2006年的商品房小区，外墙做了保温，双层中空落地飘窗，降噪音设计，居住舒适。
不足
小区没有地下停车场，车位相对紧张一些，需要物业协调完善解决。
刘倩茹
2018-11-28
特色
【小区户型】1号楼和3号楼，都是10个单元。总高都在8层，2单元3单元.8单元和9单元都是一梯两户。
【其他描述】新龙城是龙泽物业，物业费是1.8元/平，小区管理很严，服务态度特别好。
【小区设施】新龙城南门，正对大门内部有4个小象喷泉，喷泉后面有凉亭，夏季傍晚消暑好去处。
不足
小区人流量比较大，1.3期车位不足。
王博
2018-05-11
特色
【轨道交通】双城铁距13号线回龙观站300米，距13号线龙泽站300米。
【小区户型】小区户型多样，小到46㎡开间、70㎡一居、90㎡两居、122㎡三居、181㎡四居。层高为2.8米。
【生活配套】距华联商场500米、沃美影城500米、泰华龙旗广场1200米、三旗百汇1000米。
【房屋品质】新龙城小区的质量都是钢混的，结构为框架结构。
【居民素质】居住人群为：事业单位、白领、经商人员、IT人才。平均年龄在40岁左右。邻里关系融洽。
不足
车位紧张，人口密度大。
郭妍
2018-09-02
特色
【轨道交通】距离13号线龙泽368米，回龙观500米。经2站到上地站。
【小区设施】小区南门一进门有一处大象喷泉景观，可供业主观赏，靠近16号楼有下沉式花园，是老人的好去处。
【房屋品质】2007年交房，新龙地产开发，新龙天宇物业，建筑质量好物业管理严格。不存在漏水潮湿隔音差的问题。
不足
楼栋密度大，居住人口多 车位紧张
倪健
2018-06-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，南北通透，主力大户型是120平面三室两厅两卫户型，140平面四室两卫，适合改善
【其他描述】小区物业费是1.65元，二期是1.75元，三期1.95元
【生活配套】小区南侧800米是回龙观医院（三甲），小区南门口就是华联商厦，龙旗购物广场，西三旗百汇，
【居民素质】小区出租中的房屋比较少，业主多为选着自住，业主多为白领，居民素质较高，居住环境浓厚
不足
小区都是高板楼，居住密度较大，车位比较紧张
窦启南
2018-09-20
特色
【小区户型】新龙城据统计共6000余户，户型有北向开间，南向或者北向一居室，各朝向两居室，南北通透三居和四居等。
【小区设施】小区3期和4期的北门有篮球场和健身器材，另外有地下通道通往龙泽地铁站。小区进来有“吉祥如意”等水系。
不足
没有地下停车场，小区入住率高，导致车位紧张。开车来回龙泽地铁站不方便，只能去不能回（G6高速辅路，单行道）
