新龙城解读
阎柏龙
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区离13号线龙泽站直线距离400米，回龙观站直线距离500米，小区东边50米是新龙城东站
【小区户型】小区有40栋楼，分为5期，电梯高板为主，小区从开间到4居室户型都有，电梯里得房率高的小区能到90%
【小区设施】小区内设有下沉式公园和多个楼前小公园，健身器材，篮球场，羽毛球场，供业主使用，小区大门配套大象喷泉。
【生活配套】小区西侧有多家，便利店，生鲜超市，22家餐饮店，3家药店，生活设施等一应俱全，小区东侧是华联商场。
【房屋品质】2007年纯商品房小区，小区整体设计理念新颖，绿化率40% 半人车分流设计，得房率在85%以上
不足
小区停车位少，没有地下停车站，车位相对比较紧张
姚志红
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区交通：距离地铁13号线往东回龙观站200米，二期有公交总站，有441路、386路，通向市区西直门
【小区户型】一梯两户南北向通风好，两梯四户，六户采光好
【小区设施】小区一期16号楼前有水系和花园，有固定车位3500个，小区三期北门有个篮球场地6号楼有田老师，好
【生活配套】小区北门有城市菜篮子，每天新鲜蔬菜天天*，龙旗广场，美廉美，华联，
【房屋品质】钢混结构商品房，高层低层带电梯，落地飘窗，剪力墙结构，车库充足,新龙天宇物业，物业管理完善
不足
小区车位比较紧张，居住人比较多，上下班高峰期有点儿挤
岳鑫驰
2022-04-02
特色
【轨道交通】近地铁，北边是13号线龙泽和回龙观地忒站，西边g6，g7两条高速线路 四通八达
【小区户型】小区一共36栋楼，户型从开间到四居室都有，楼间距40米到50mi
【小区设施】小区自带56平篮球场，健身娱乐场所，南门口有观光的假山 凉亭 花园 水系，方便业主饭后茶话会等
【生活配套】新龙陈南向有三旗百汇，东边有龙旗广场，北面有华联超市
【居民素质】居住人群为：事业单位，白领，经商人员，IT人员，平均年龄在40岁左右，临里关系融洽
不足
不是人车分流，小区内停车位紧张，物业管理有待提高
武利东
2022-04-01
我爱我家
特色
【轨道交通】近地铁 北边是13号线龙泽站和回龙观站 西边G6,G7两条高速线路，四通八达
【小区户型】小区共36栋楼，户型从开间到四居室均有，楼间距30米到40米
【小区设施】小区自带篮球场，娱乐健身场地，南门有假山，凉亭，花园，水系便于业主活动
【生活配套】新龙城小区向南有三旗百汇商品城，东边有龙旗广场，北面有华联超市
【居民素质】居住人群为：事业单位、白领、经商人员、IT人才。平均年龄在40岁左右。临里关系融洽。
不足
不是纯人车分流社区，小区内停车位紧张，物业管理有待提高
李磊
2021-11-18
特色
【轨道交通】紧邻13号线，步行500米到800米可到龙泽和回龙观两站地铁。西边g6 g7两条高速路，四通八达
【小区户型】新龙城，60万平米规模，楼栋分布密集，大多数为高层电梯板楼，落地窗！
【小区设施】小区自带56平米篮球场，健身娱乐场所，南侧有观光假山，凉亭，花园水系。方便业主饭后茶谈
【生活配套】小区底商1号楼有华联超市，6号楼下面有浩客超市，底商还有好多果蔬超市，美容美发，药店，培训机构等！
【房屋品质】2006年6月-2008年开盘，纯商品房钢混结构，防潮外立面带保温层，楼顶有半米防水，带电梯落地窗！
不足
不是纯人车分流，车位比较紧张，物业有待提高质量
吕永强
2022-04-12
麦田房产
特色
【轨道交通】出西门20京藏高速，西北门钟到13号地铁线龙泽站，出行方便深受上地、西二旗沿线的IT精英们喜欢
【小区户型】小区是5到20层低高层都有的综合社区，小区带电梯，上下楼很方便，楼间距大，落地窗采光很好
【小区设施】小区一期16号楼前有水系和花园，有固定车位3500个，小区三期北门有个篮球场地6号楼有田老师，好
【生活配套】200米到回龙观医院1500米到泰华购物广场
不足
车位还是比较紧张的，只有地上车位，没有地下车位，新龙城小区车位全为租赁关系，没有产权车位所以导致车位量不充足，产生停车乱的现象密度比较大物业服务一般，物业费也较高
黎婷
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区出南门东行100米就是地铁13号线回龙观站，居民出行特别方便。
【小区户型】小区户型多样，小到46㎡开间，大到180㎡四居室应有尽有，主打户型就是A1，A2，所有户型带落地窗
【小区设施】园区自带健身器材，园区内部还有免费的篮球场，居民可以不出园区健身娱乐。
【生活配套】出小区西门北行50米就是浩客超市，满足居民日常生活所需，居民生活采购特别方便。
【房屋品质】小区是2007-2008年建成的，是纯商品房社区，隔音效果很好，防潮防水，外立面很新，防震效果好
不足
目前停车位不充足，无地下停车场
闫继芳
2021-11-19
特色
【轨道交通】近地铁 北边是13号线龙泽站和回龙观站，小区门口有直达 清河，西二旗，软件园等公交，出行非常方便
【小区户型】小区共有36栋楼，商品房小区，落地窗双层的中空玻璃，钢混结构，大部分都带电梯.户型也比较多，
【小区设施】小区设施完善，自带篮球场，健身娱乐场所，南门有观光假山，凉亭，花园，水系
【生活配套】配套齐全，附近有华联，龙旗，昌发展万科广场等，积水潭.中西医结合三甲医院，北边有体育公园，回龙园等
【房屋品质】06年以后的纯商品房社区，电梯落地窗，中空玻璃，相对较新，人口素质高
不足
不是纯人车分流，小区车位比较紧张，物业有待提高质量
王玲
2022-05-05
特色
【轨道交通】小区离13号线龙泽站直线距离400米，回龙观站直线距离500米，小区东边50米是新龙城东站
【小区设施】在小区三期内部12号楼后面有大象公园，在16号楼位置有凉亭和水系公园，在25号楼有健身器材可以健身
【生活配套】步行1公里到华联超市、新龙城一期斜对面是回龙观医院、6号楼底商有浩客超市往北走1公里是永辉超市
【房屋品质】钢混结构商品房，高层低层带电梯，落地飘窗，剪力墙结构，车库充足,新龙天宇物业，物业管理完善
不足
园区价格相对回龙观里边经济适用房小区有些高，小区的全落地窗结构有部分人不太能够接受，车位紧张
杨帅
2022-03-01
特色
【轨道交通】636..441..681..560.等多路公交车，步行500米龙泽回龙观地铁！八达岭高速东侧
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯三户，主力户型为90-100平通透两居，108-125平通透三居室，适合改善
【小区设施】16号楼前面有中央水系和走廊、1号楼的东边有健身器材、17号楼前面有乒乓球桌，36D号楼前面有篮球场
【生活配套】小区地处回龙观商圈繁华地段，西侧是餐饮一条街，往东有大型市场
【房屋品质】钢混结构商品房，高层低层带电梯，落地飘窗，剪力墙结构，车库充足,新龙天宇物业，物业管理完善
不足
上下班高峰期车位较紧张
胡泽铧
2021-11-16
特色
【轨道交通】横跨龙泽和回龙观两站，13号线步行800米，公交在小区西南两侧，邻G6和G7两条高速，出行方便。
【小区户型】主要南北通透两居和三居，户型从开间到四居室均有，楼层5层到20层。39栋楼，楼间距约310米到40米
【小区设施】小区自带有56平篮球场，健身娱乐场所，南门口有观光假山，凉亭，方便业主饭后茶话。无论置换或刚需都适合
【生活配套】新龙城小区向南为三旗百汇商品城，向东有龙旗购物广场，北面有华联商超。
【房屋品质】小区是新龙地产开发的纯商品房社区，小区防潮特别好，电梯房落地窗使用率高达83%左右安静保温。
不足
小区车位相对不足，没有地下停车场
李海永
2022-04-10
特色
【轨道交通】临近13号线步行500米800米可到龙泽地铁站回龙观地铁站，西边G6.G7两条高速公路四通八达
【小区户型】小区一共36栋楼，06-08年商品房社区，大落地窗，小到40平的开间大到180的四居室户型齐全
【小区设施】小区自带56平篮球场，健身娱乐场所，南门口有观光假山。凉亭 花园 水系 ，方便业主饭后茶话会等
【生活配套】西南方向有虹口足球场 平时傍晚有很多市民锻炼 跳舞 打球 运动氛围特别好
【房屋品质】06年以后的商品房社区电梯落地窗 中空玻璃 相对较新 人口素质高
不足
不是纯人车分流，小区车位紧张，物业有待加强
韩帅
2022-04-16
麦田房产
特色
【轨道交通】小区离13号线龙泽站直线距离400米，回龙观站直线距离500米，小区东边50米是新龙城东站
【小区户型】户型多样，从43平开间，70平一居，90平两居，122平三居，180平四居，应有尽有，满足居住需求
【生活配套】小区北门有城市菜篮子，每天新鲜蔬菜天天*，龙旗广场，美廉美，华联，
【房屋品质】开盘时间是2004年2005年交房，房子隔音效果非常好采用双层隔音棉，让居住变得更安静，落地窗
不足
小区没有地下停车场，车位相对紧张一些，需要物业协调完善解决
张祚庥
2021-12-02
特色
【轨道交通】近地铁 北边是13号线龙泽站和回龙观站 西边G6,G7两条高速线路，四通八达
【小区户型】小区共36栋楼，户型从开间到四居室均有，楼间距310米到40米
【小区设施】小区自带篮球场，娱乐健身场地，南门有假山，凉亭，花园，水系便于业主活动
【生活配套】新龙城小区向南有三旗百汇商品城，东边有龙旗广场，北面有华联超市
【房屋品质】新龙城是2006-2008年纯商品房社区，钢混结构，全部落地窗，内外双保温层
不足
不是纯人车分流社区，小区内停车位紧张，物业管理有待提高
账号已注销
2021-02-28
特色
【轨道交通】新龙城社区靠近两个地铁站，距离龙泽地铁站430米。距离回龙观地铁250米。紧邻八达岭高速交通非常方便
【小区设施】小区位于回南北路380号院，设施齐全，毗邻地铁，出行方便，园区内有自带花园水系，北门有篮球场娱乐设施
【生活配套】南距回龙观医院不到600米，东边300米有华联商场，800米到达泰华龙旗广场，西三旗百汇。
【居民素质】居住人群为：事业单位、白领、经商人员、IT人才。平均年龄在40岁左右。邻里关系融洽。
不足
车位还是比较紧张的，只有地上车位，没有地下车位，新龙城小区车位全为租赁关系，没有产权车位。所以导致车位量不充足，产生停车乱的现象。密度比较大。物业服务一般，物业费也较高。
封文海
2022-04-28
麦田房产
特色
【轨道交通】社区横跨13号线的回龙观和龙泽两站，步行到地铁300-1000m；八达岭高速1-2公里内
【小区户型】一梯两户，一梯四户，户型多样主打南北通透两居，三居客厅主卧朝南，次卧厨房朝北
【小区设施】小区有地下停车场，小区西侧夏天有喷泉小湖，东侧有两个篮球场
【生活配套】小区南向200米是回龙观医院，主要医治精神科疾病，小区东南向500米是三旗百汇大型商场，物品齐全
不足
小区没有地下停车场，车位相对紧张一些，需要物业协调完善解决
邱子园
2022-03-06
我爱我家
特色
【轨道交通】近地铁，北边是13号线龙泽和回龙观地铁站，西边G6，G7两条高速线路，四通八达。
【小区户型】小区一共36栋楼，户型从开间到四居室都有，楼间距40到50米。
【小区设施】小区自带56平篮球场，健身娱乐场所，南门口有观光的假山，凉亭，花园，水系，方便业主饭后茶话会等。
【生活配套】新龙城南向有三旗百汇，东边有龙旗广场，北面有华联超市。
【居民素质】居住人群为：事业单位，白领，经商人员，it人员，平均年龄在40岁左右，邻里关系融洽、
不足
地上车位不足，不是人车分流
孙素芬
2021-05-15
特色
【轨道交通】距离地铁龙泽站步行500米，公交车636，681，407多条公交，小区西侧就是京藏高速，出行方便。
【小区户型】小区北边靠地铁的楼栋为20层高层，均为2梯四户，南北通透。小区主打90-100平大两居，一梯两户。
【小区设施】小区中心有水系，凉亭，小广场，喷泉等娱乐设施，周末或晚上会很热闹，有阿姨跳舞等。
【生活配套】西门20米浩客果蔬生活超市，附近盒马生鲜，美廉美超市。附近银行有建行，药店有平价药店等生活便利
【房屋品质】大开发商新龙集团开发，开盘时间为05年，毛坯交房，落地玻璃窗采光非常棒，地热采暖，散热均匀。
不足
小区车位暂时不足，后期物业正在修建立体车库，以后肯定会有很大的改善，方便停车
王哲
2022-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】北边50米到13号线回龙观地铁站
【小区户型】新龙城*大户型，两居三居比较多，楼间距大，采光好，带电梯
【小区设施】在小区三期内部12号楼后面有大象公园，在16号楼位置有凉亭和水系公园，在25号楼有健身器材可以健身
【房屋品质】开盘时间是2004年2005年交房，房子隔音效果非常好采用双层隔音棉，让居住变得更安静，落地窗
不足
密度比较大物业服务一般
牛广武
2022-04-05
特色
【轨道交通】位于13号线龙泽城铁站与回龙观站中间，西边楼距离龙泽站800米，东侧楼距离回龙观地铁900米。
【小区户型】园区主打一居56、70平 两居100平三居113平，都是20层的电梯房，楼间距30米，采光好
【小区设施】新龙城小区都是地上停车场，有下沉式花园绿地，还有喷泉小湖等环境优美，共有两个篮球场地让居民活动等
【生活配套】小区东边800米处有大型龙旗广场，小区北侧500米处是新华联商厦，地下有超市，看电影也比较方便。
不足
车位比较紧张。没有地下车库。
