北京北解读
阳紫晴
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区步行到五号线和十三号线交汇处立水桥地铁站只需要400米，开车上立汤路需要500米
【小区户型】每栋楼都是三个单元，AC单元是两梯四户，一个一居三个两居，B单元是两梯两户的三居室，主打户型是两居室
【生活配套】配套齐全小区东侧600米处有一所大型购物综合商场，100米有都市优选生活超市，很好的满足日常生活需求
【房屋品质】北京北是纯商品房社区，08年交付使用。
不足
噪音大一点，距离地铁近，无隔音罩，无停车位
王乐
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区离地铁5号线和13号线交汇立水桥地铁站500米(来自高德地图)，出行非常方便。
【小区户型】一共8栋楼1536户，建筑结构是板塔结合，每个楼A.B.C三个单元，A和C是两梯四户B单元一梯两户。
【房屋品质】2008年商品房电梯社区，建筑结构：钢筋混凝土结构。
【居民素质】小区以业主居住为主，出租比较少，属于高素质社区。
不足
小区不足地方是离地铁有点近，部分楼栋有点吵。小区一居室朝向不是很好，基本上都是东北或者西北，南向比较少。
李想
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区距离南侧的立水桥地铁站仅400米，门口有公交，966，432,117,620快三等多路公交线路
【小区户型】小区八栋楼，AC两个单元两梯四户，一居两居户型维为主，B单元两梯两户三居户型为主，楼间距较大，无遮挡
【生活配套】小区东门距离龙德广场，家乐福，明珠百货仅200米，东门对面有幼儿园，医院，宠物店，银行等生活设施。
【居民素质】租户占一半，大多数都是做互联网的高领，素质较高，自觉爱护小区环境
不足
4-5号楼离地铁很近，会有噪音
杨宏
2020-06-25
我爱我家
特色
【轨道交通】距离立水桥地铁站527米，5/13号线去往海淀，中关村，望京，换乘无压力，公交线路四通八达。
【小区户型】小区一共8栋楼。刚需户型一居室55-61平米，两居室75-89平米，三居99-113平米，户型都不错
【小区设施】小区绿化面积大；11号楼前方是网球场。9号楼前方是凉亭水系，6号楼前方是运动场，休闲娱乐不出小区。
【生活配套】北京北小区，距离家乐福，百安居，翠微百货，万达影院，729米。距离清华长庚三甲医院2公里。
【房屋品质】北京北小区2008年开盘，商品房社区，两梯4户，墙体外立面瓷砖，不显旧。建筑品质有保证。
不足
北京北小区作为周边唯一个商品房社区，比周边小区单价高1万-1.5万。因地下车库未开放，停车免费，一户一车位，车位明显不足。小区紧邻地铁，4号楼5号楼靠近铁路，地铁经过会有噪音。
张二帅
2020-08-23
特色
【小区户型】小区内部共住宅楼11栋！分为三期建筑！交房时间为2009年，55平米一居室、81-90两居室
【小区设施】小区内四个运动健身场所及设施，两个凉亭，湖溪环绕整个小区水清见底，紧急避难场所，亲子娱乐等应有尽有
【生活配套】小区内自带超市，小区门口生鲜超市，500米到地铁，500米到达龙德广场，1000米到达长庚三甲医院，
【房屋品质】2009年交房，中式风格，钢混结构，两梯四户（论品质北京北在立水桥区域算中高端社区！静音降噪，安静）
不足
小区内配套不齐全只有一个小超市，买蔬菜类食品还得出小区外面200米的生鲜超市
任健
2020-04-22
特色
【轨道交通】步行500米到立水桥地铁站，双轨交汇，5号～13号线，向东300米就是立汤路，有20多路公交车！
【小区户型】小区共有八栋楼，每栋楼楼A~B~C三个单元，A~C两个单元两梯四户，81平89平两居，56平一居为主
【小区设施】小区东门一个公园和一个网球场，小区中心一个水系花园和儿童娱乐场地，小区南门还有一个娱乐场地，共3个！
【生活配套】紧临龙德广场，家乐福，万优会，翠微百货，万达影城，清华长庚医院，还有五大银行！
【房屋品质】小区2008年建成，开发商：北京新天麓房地产开发有限公司，物业：北京中经世纪管理中心，品质保证！
不足
小区临近地铁，4-5号楼噪音略大，只有一个东小口*和*，小区主要还是居住舒适！
闫建东
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区步行400米即可到达地铁5号线和13号线交汇点立水桥站。步行到BRT快速车站需要700米
【小区户型】小区有82–90平米两居室，两梯四户，113平米的三居室，南北通透，两梯两户。适合改善需求。
【居民素质】自住率很高，其余租户大多在西二旗或者望京工作，金融和互联网居多，还有一部分在中关村和北四环上班。
不足
部分楼区离地铁近，无隔音罩，无地下停车场，车位紧张。
张华堃
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区步行到5号线和13号线需要400米
【其他描述】物业是由中经物业，物业费是1.88元/月小区有两个岗亭南门和东门
不足
噪音大一点距离地铁近无隔音罩2无地下停车场，车位紧张
陈国松
2019-06-07
特色
【轨道交通】距离地铁5号线13号线立水桥站500米，往东600米到621路，664，432，快3公交站
【小区户型】北京北中滩村大街8号院，主要面积定位在55-113平，一至三居高居户型，另有一部分首层下跃带庭院户
【小区设施】小区中心有河流景观绿化，篮球场，儿童乐园，健身器材等娱乐健身设施，很多适合老人小孩学生白领运动健身。
【生活配套】往东500米有家乐福，万优汇盒马生鲜，龙德广场，往北1.5公里清华长庚医院，万达影城，兴旺地菜市场等
【房屋品质】有品牌操盘，09年新小区统一精装，小区环境优美，距地铁立水桥站500米
不足
小区地上车位不是很充足
王溥仪
2020-04-28
特色
【小区户型】北京北小区有8栋楼，4-11号楼。ABC单元，楼间距50米，采光充足
【小区设施】绿化绿35%，水系，三个广场，一个花园，一个网球场，运动场，供小区活动。
【生活配套】小区300米东小口森林公园，500米是立水桥地铁站5号线和13号线，800米有超市，配套齐全！
【居民素质】小区是08年小区，当时买房人群80后，高学历，素质非常高！
不足
缺点不是人车分流，地下没有车位，只有地上车位。
贾双
2019-04-26
特色
【轨道交通】交通方便，毗邻安立路，小区距离立水桥地铁站八百米，有966.432.117.620.快3多条公交线路
【小区户型】小区八栋楼，AC两个单元两梯四户一居两居户型为主，B单元两梯两户三居户型为主，楼间距大，无遮挡。
【生活配套】小区东门距离大型商超仅50米，东门对面有幼儿园，医院，宠物店，银行等生活设施。
【居民素质】租户占一半左右，素质较高，自觉爱护小区环境。
不足
小区近地铁，地铁运行时的噪音太大，个别楼会比较吵。小区没有划片学区，业主孩子上学需要自寻出路。作为立水桥周边唯一70年的商品房社区，房价比较高。
刘世敏
2020-07-09
我爱我家
特色
【轨道交通】交通便利，有5号线13号线，公交四通八达有984，646，301，966等十多路
【小区户型】小区环境好，楼宇错落有致没有遮挡现象，一共11栋楼。楼间距宽互相不影响，小区楼体新外立面都是条砖镶嵌
【生活配套】生活配套齐全！有家乐福大家都喜欢逛热闹，百安居内的装修，龙德广场，翠微百货，
不足
小区不足之处就是5，6，7，8楼距离地铁近会吵
李仓
2020-06-04
相寓
特色
【轨道交通】立水桥地铁站5号线和13号线双轨地铁，出行方便，还有多路公交车距离500米
【小区户型】小区8栋楼，4号——11号楼，一居55－60平，二居室77－90平，三居室99－117平
【小区设施】08年全新社区小区有东门和南门，人车分流，小区有儿童滑梯，小溪与凉亭绿化高，地上停车，停车免费。
不足
小区没有地下停车位，全是地上的
郭鹏翔
2019-12-02
优居优住全城兴业
特色
【轨道交通】立水桥地铁站5号线和13号线双轨地铁，出行方便，还有多路公交车距离500米
【小区户型】小区8栋楼，4号到11号楼，一居55-60，二居77-90平，三居99-117平
【房屋品质】小区2008年商品房，小区开盘2004年，交房时间2008年 有网球场，健身器材，水系花园。
不足
小区没有地下车位，全部时地上车位
郝荣亮
2018-03-02
特色
【轨道交通】地铁5号线立水桥站， 在立汤路主干道上，小区的东方800米。通往天通苑，国贸。宋家庄等站
【小区户型】北京北小区有 8 栋楼， 4-11 号楼是钢混。A.B.C单元，楼间距50米，采光充足
【小区设施】绿化率达到35%，水系喷泉，三个广场，一个花园，一个网球场免费提供，还有一个运动场所，供小区活动。
【生活配套】小区300米东小口森林公园，500米是立水桥地铁站5号线和13号线，800米是佳丽福超市，非常方便！
【居民素质】小区是08年的新小区，当时的单价是6500\平米，当时买房人群全是80后，高学历，素质非常的高！
不足
欠缺*，只有一个东小口*昌平学籍，另外清华附小昌平区正在申请。虽说目前车位面积，但是比较紧张，每天晚上抢车位。小区北边还有激动钉子户，环境差点
杨正伟
2018-10-25
我爱我家
特色
【轨道交通】步行500米即可到地铁双轨，5号线和13号线交汇处，向东300米就是立汤路，有20多路公交车四通八达
【小区户型】小区共8栋楼，1536户，每栋楼三个单元，中间单元一梯两户，均为三居，两边单元两梯四户，为一居和两居
【小区设施】小区有两个主题公园，轮滑基地，网球场，水系花园凉亭，以及各种健身和娱乐设施，满足各类人群需求
【生活配套】紧邻龙德广场，家乐福，翠微百货，北方明珠大厦，万达影城，清华长庚医院，航空医院，工商银行，北京银行等
【房屋品质】2008年建成，开发商：北京新天麓房地产开发有限公司，物业：北京中经世纪管理中心，品质保证。
不足
地下车位暂未开放，车位不充足
孙天成
2018-08-17
特色
【轨道交通】距离地铁立水桥站直线距离511米13号线和5号线汇，公交有快3，464路465路620路751路等
【小区户型】小区只有八栋楼，每栋楼三个单元，户型有一居室西北东北向，两居有南北，东南，西南，三居南北，楼间距大
【生活配套】紧邻公园，500米处龙德广场，佳运广场，家乐福万达影城，翠微百货，清华长庚医院，工商银行建设银行等。
【房屋品质】小区是2009年的新小区，房子建筑是钢混结构，房屋品质有保障，是附近环境好的小区之一！
不足
小区内4号楼5号楼距离地铁较劲，会有一定的噪音，建议是做隔音。单价现在目前是在6万左右，总体来说小区还是很不错！
龚亚宾
2018-12-01
特色
【轨道交通】小区临近地铁5号线和13号线，距离地铁仅300米，东边100米就是立汤路，交通很方便
【小区户型】小区有八栋楼，每栋楼3个单元，小区属于板塔结合，楼间距很大，采光很好。小区小户型居多，户型方正。
【生活配套】小区附近300米有万意百货、家乐福、明珠百货、翠微百货等大型商场和超市，生活很便利。
不足
车位有点紧张，因为是免费的车位，有的外边居住的也会停进来，这一点物业也有主意。
夏曦
2018-08-15
特色
【轨道交通】离小区步行距离300米就是5号线，13号线立水桥地铁站的出入口。可去五道口，东单，望京商圈
【小区户型】主力户型一居室56到61平米，二居75到90平米，三居100到114平米，比较适合改善需求客户
【小区设施】小区中间有1000平米的水系，还有花园假山，下班后，周末户主都喜欢带孩子在这里玩耍
【居民素质】小区大部分住户是三代人居住，二手房业主也是自己居住的多，这个小区出租率不高，适合居住
不足
总价比周边小区房源价格贵
程艳飞
2018-07-09
特色
【轨道交通】立水桥地铁站是5号线和13号线换乘站，出行方便，另外还有多路公交车经过距离地铁直线距离500米
【小区户型】小区8栋楼，4号楼到11号楼，三种户型，一居室55-60，两居室77-90.04，三居室99-117
【房屋品质】小区2008商品房社区，小区开盘时间2004年，交房2008年内部有网球场，健身器材，花园，凉亭绿植
不足
小区目前没有地下车位，全部是地上车位