中海枫涟山庄解读
冯银光
2018-06-07
麦田房产
特色
【小区户型】小区24栋楼，主要户型是88平全明两居，123平全明三居。9-11层电梯板楼，落地窗采光好。
【生活配套】出南门向南950米就是百旺公园，中海南门一路之隔就是地铁16号线西北旺站。向南4公里是309医院。
【房屋品质】04年建成，封闭式小区，出入门刷卡。中海房地产开发公司，中海物业，顶层带阁楼，有地下车库。
不足
车位配比 1:0.88，停车比较紧张，有很多停在小区外的。
周铁
2018-05-31
特色
【轨道交通】小区向西南0.5公里就是16号线西北旺地铁站，向西南3.5公里就是肖家河高速
【小区设施】小区车位充足 园林景观应有尽有 绿化面积百分之35以上
【房屋品质】2003年开盘，中海开发和中海物业，是国内知名的开发商 社区品质很高
不足
小区附近没有大型商业购物中心
账号已注销
2017-08-30
特色
【小区户型】主打户型为88平米两居室，123、130左右的三居室，一层带花园的三居室，楼间距大，采光无遮挡。
【小区设施】园区有中心水系，娱乐设施，凉亭可供人们休息，地下停车位，小超市等，居住舒适。
【居民素质】居住人群为中关村员工，周围公司高管，素质较高，邻里相处和睦，居住人群较为年轻，有活力。
不足
中海园区绿化不如茉莉园高
杜岳恒
2017-11-08
特色
【轨道交通】西邻永丰路，北2.7公里北清路，小区南门150米西北旺地铁站，365到圆明园，清华北大，四环内
【小区户型】全园区共24栋楼 1248户 主打南北通透 两卧北主卧客厅朝南三居室 不足两个北向卧室面积偏小
【其他描述】主打板楼三居室户型 中海物业 物业费2.58
【居民素质】附近居住人群大部分来自软件园 航天城 用友等附近科技园区高素质人群 一部分租户来自附近科技园区
不足
四面临街 园区中心位置房子较少 车位紧张
刘永
2017-11-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，123平三室两厅两卫为主力户型，185平复试3居适合改善需求
【其他描述】中海的物业是中海置地物业，物业费2.8元，小区是24小时全天管理，人车分流，物业会按时的管理园区绿化
【房屋品质】由保利自己的开发商，06年毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，开盘价在5500元左右
不足
小区目前车位紧张，小区临近马路也比较热闹，也比较吵，门口车辆较多，上班高峰期比较堵。
刘统宇
2018-09-11
特色
【小区户型】小区24栋楼，都是板楼。以88平两居和123平三居为主，都是南北通透全明户型。
【小区设施】小区地下停车，较紧张。小区中心由凉亭、水系，和健身器材，大多业主都会来锻炼身体。
不足
小区车位紧张，有部分业主在区外停车。
刘云鹏
2018-05-31
特色
【小区户型】主推南北通透两居室，小区都带电梯，园区绿化好
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业费2.58元/平米
不足
小区车位不够，小区门口停的都是车，小区比较偏远交通不是太方便
赵阳
2018-07-08
特色
【小区户型】园区共24栋楼，奇数楼号不临街，双数楼号临街、全部明厨明卫电梯高板，南北通透两居和三居室，户型偏大
【小区设施】园区内人车分离，停车在东西两侧，小区环境优美，中有小水系，固定棋盘、运动器材，安静而且很安全；
不足
小区内车位不是很充足
孙俐昆
2018-06-06
麦田房产
特色
【小区户型】2005年的商品房的小区，25栋9层左右的板楼，1249户。主打123㎡三居室和88㎡两居室。
不足
目前周边还没有大型商业配套
账号已注销
2017-06-15
特色
【小区户型】全都是一梯两户的组合，都是带电梯的房子，三居室是123平米到136平米，二居室是87平米到89平米。
【小区设施】小区内有地下停车场和地上停车场，园区内健身场所，和种类齐全的健身器材，散步和跑步的橡胶跑道，中心水系
【房屋品质】园区内全部采用钢混的建筑模块，车库全部采用3层防水防潮设计，带高标准排水管线，园区内人车分流。
不足
停车位比较紧张 部分车都停在周边的公路上
董樵熹
2018-06-14
特色
【其他描述】旺达家兴物业 物业费0.78元 全天保安
不足
房屋总价高一点，车位紧张，一般停车只能停到路边
杨梦园
2018-05-31
特色
【小区户型】一共24栋楼，1248户。主打的是88平米的两居室和123平的三居室
不足
主要是没有大型购物商场，生活略有不便
陈豪
2017-10-03
特色
【小区户型】小区以大户型为主，都是南北通透，明厨明卫。两居85-88㎡，三居120-123㎡，四居148㎡。
【小区设施】2003年的板楼小区，没有地上车位，人车分流，内设华夏贝贝幼儿园，园区有水系、花园和游乐园。
【房屋品质】开发商和物业都是中海，物业费2.3-2.8元，小区2004年交房，墙体厚，顶层没有出现过漏水。
不足
2003年的小区，电梯费，相对如园和壹号院，属于老小区。
刘晓峰
2017-10-28
特色
【小区户型】中海主打户型123三居室，客厅主卧朝南，两卧朝北，两卫；主打88户型两居室
【居民素质】入住率98%，90%业主自己住，居住人群多为软件园高管，人员稳定流动性小，邻里关系和睦。
不足
小区买卖车位紧张，停车不是很方便。
郭琦
2018-01-23
特色
【小区户型】小区大户型为主，主打88平两居室和123平三居室，户型都是主卧客厅朝南，次卧厨房朝北，全明户型。
【小区设施】小区中心有水系公园，有凉亭可供休息。适合老人小孩散步居住。园区内有小超市，满足生活简单需求。
不足
车位比较紧张，大型购物周边不足。
孙鹏龙
2017-12-23
中良聚贤
特色
【轨道交通】小区南门是地铁16号线西北旺站
【小区户型】主推南北朝向的两居室和三居室，总高12层，
【房屋品质】2005年开盘，毛坯交房，房屋品质好，国企承建。
不足
小区四面临街，比较吵闹，车位比较少
莫红运
2017-03-22
特色
【轨道交通】步行到1.5公里地铁16号线西北旺站，走G6、G7，上五环方便
【小区户型】70年产权正规商品房，带电梯矮板，有88平两居和123平三居，方正全明，南北通透
【居民素质】居民素质比较高，大多数是周边高新技术企业员工，包括软件园，用友，航天城等等
不足
小区绿化率不是特别高，后边有一个天主教堂
孟旭
2017-01-15
麦田房产
特色
【小区户型】小区都是六层到十层的板楼，密度较低。小区90%的户型分布都是122平米的三居室。
【房屋品质】中海地产开发，中海物业管理，建筑质量和后期居住的物业维护都很好
【居民素质】小区居住的人群相对固定，大多是业主自住。居住人多是软件园二期工作的高层管理人员，整体人员素质较高。
不足
车位不是太充足，没有车位的业主基本上都是把车停在小区周边
王思慧
2017-01-04
特色
【小区户型】共1248户，都为一梯两户，主打88平南北通透两居室和123平南北通透三居室，户型紧凑实用。
【生活配套】园区东面的秋露园6号楼底商就是华联超市，生活用品、蔬菜水果非常全面，满足生活所需。
不足
车位少 停车困难 户型相对单一 配套一般
王宇
2017-03-28
特色
【小区户型】全明格局，南北通透，得房率高，两居三居都是客厅主卧室朝南，餐厅次卧室朝北，户型非常方正。
【其他描述】小区是中海地产自己的物业公司，中海物业，全国前三名的物业公司，管理非常好，小区绿化率高
【小区设施】小区南门进门就有幼儿园，幼儿园背后是中央活动广场，中央水系贯穿小区，是老人与孩子活动的主要场所。
不足
停车较为紧张，建筑年代超过10年