中海枫涟山庄解读
靳青辉
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区位于永丰路与西北旺北路交汇处，南侧200米是16号线西北旺站。南门333路公交通往西二旗地铁站。
【小区户型】小区主要户型是88平米两居，123平米三居（两卫），6-9层的板楼，一梯两户，南向全落地窗，全明格局
【房屋品质】小区是2005年中海开发商开发的，也是中海自己的物业，每次进小区都能看到物业在，修理杂草，人车分流的
不足
车位比例1：0.88 车位不足
杜千旭
2020-06-24
我爱我家
特色
【轨道交通】可换乘4。到16号线西北旺站一公里左右
【小区户型】全明的户型。南北通透户型方正。全明户型
【小区设施】地下是500元。躺椅
不足
小区地下车位目前有点紧张。配套不是很齐全。小区车位比较紧张
陈达
2019-04-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于永丰路与西北旺北路交汇处，南侧200米是16号线西北旺站。南门333路公交通往西二旗地铁站。
【小区户型】小区主要户型是88平米两居，123平米三居（两卫），6-9层的板楼，一梯两户，南向全落地窗，全明格局
【其他描述】小区是中海开发，中海物业直接管理，物业费2.8元，全封闭社区，保安24值班巡逻，登记来客。
不足
小区四面都是马路，临街楼会有些吵，车位相对比较紧张，好多停在外面。
范丽超
2021-02-01
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁16号线西北旺站，门口有公交站384.438.570.575.333等。
【小区户型】小区主打123平三居室，89平两居室。都是全明格局。
不足
小区车位比较紧张，配套不是很齐全
冯云龙
2021-02-01
特色
【轨道交通】小区位于永丰路与西北旺北路交汇处，南侧200米是16号线西北旺站。南门333路公交通往西二旗地铁站。
【小区户型】园区主打户型。122.68平米三居室，中间楼层，楼间距30到50米不等，全明格局，全天采光
不足
小区车位比较紧张，停车位少
李腾
2020-04-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区四周都设有公交站，出南门直线距离大概200米是16号线西北旺站
【小区户型】小区多数为9层带电梯的板楼，总共24栋楼，多为一梯两户 南北通透，主推小户型，88平的两居室和123
不足
小区地下车位目前有点紧张，后期对面商场建成，停车就方便很多
王铭俊
2019-12-10
特色
【小区户型】园区主打88平两居和123平三居，全部都是全明户型，一梯两户，南北通透，适合刚需和改善群体。
【小区设施】小区讲究“聚合”活动区域位于园区中间，人车分流，有中心水系，从南到北。有四个车库，停车相对紧张。
【生活配套】小区南门正在建设3A商业综合体，北医三院和海淀妇幼共建医疗配建。南门出去，到地铁直线距离500米。
【房屋品质】中海地产2005年开发，毛坯交房，全部是落地窗设计，采光充足。中海物业，管理好服务好，客户好评度高。
不足
停车位相对紧张，户型较为单一。
邢雪艳
2020-05-08
麦田房产
特色
【小区户型】小区主推是123平米的三居室，全明的户型，南北通透户型方正。有少部分是88平米两居室，全明户型
【小区设施】小区内部有水系，躺椅，运动娱乐设施，
不足
小区车位比较紧张，停车位少
账号已注销
2019-12-07
特色
【轨道交通】南门出去走150米左右地铁16号线西北旺站，公交百旺新城站（运通123、575、902、384等等）
【小区户型】共24栋楼1248户，中海的开发商，中海的物业，主打户型为88两居室和123三居室，均为全明户型
不足
现阶段配套不是很全，园区密度稍大
徐浚凯
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区位于永丰路与西北旺北路交汇处，南侧200米是16号线西北旺站。南门333路公交通往西二旗地铁站。
【小区户型】小区主要户型是88平米两居，123平米三居（两卫），6-9层的板楼，一梯两户，南向全落地窗，全明格局
【房屋品质】2005年入住的小区，中海开发的，中海自己的物业管理，小区楼道地面一层不染，人车分流小区
不足
车位紧张，地上不方便停车。
朱洁霜
2019-10-02
特色
【小区户型】大户型，共24栋楼，9-11层电梯板楼，主打121-130平三居和87-90平两居，全明格局，带飘窗
【其他描述】每六栋楼一个管家，24h岗亭巡逻，有专门绿化修剪和保洁收拾凉亭，电梯有驱蚊包，岗亭有伞，购物车
【房屋品质】2004年建，2005年入住，深圳四季青设计，一步一景，中海自己的物业，每年夏季雨来临之前做防水处理
不足
小区没有大型的商业配套，A3商业综合体现在正在施工，需要2021年投入使用
赵晓如
2019-10-06
特色
【小区户型】户型全明，主要户型就是三居室，优点全明格局，双明卫；高层带电梯，中海自己的物业，管理好，楼间距大
【小区设施】小区中间位置有花园，凉亭，可供休息，园区休闲。车位配比充足
【生活配套】在建的A3综合体，华润的配套；中关村壹号商业综合体，走路过去1.5公里
不足
目前现有的配套较远，在建配套多
隋明龙
2018-08-09
特色
【轨道交通】小区200米就是地铁站西北旺站可换乘4号线，距离300米就是公交车站百旺新城站
【小区户型】小区一共有24栋楼楼间距有50米左右，户型是南北三居室一卧室南两卧室北
【小区设施】小区里有车位350个，有运动的场所，园区里面水系可以提供娱乐设施健身等
【生活配套】小区21号楼楼下就是生活超市，还有理发店，距离两千米是百旺商场共五层，有餐饮和购物商场
【房屋品质】小区是中海地产开发2004年开盘的，是毛坯交房，一梯两户品质比较好，防水防潮做了两层
不足
小区车位不足，需要整理一下
安丽娟
2018-12-05
特色
【轨道交通】地铁M16号线西北旺站出南门即是。
【小区户型】小区共24栋小高板，主打户型88两居、123三居、148的四居室，户型全明，楼间70米，采光好
【小区设施】小区内部有亲子幼儿园、健身器材、活动空间，中间花园人车分流，比较安静。
【生活配套】南侧距小区门口50米A3宗合商业体在建，大型商场、超市都在家门口
【房屋品质】2005年开盘，开发商和物业都是中海，品质管理好。
不足
车位少，车位较紧张，不是完全人车分流
田苗
2018-06-27
麦田房产
特色
【小区户型】小区24栋6-9层的板楼，排布非常整齐，所有户型都是南北通透、明卫，主要为88平两居和123平三居。
【小区设施】小区有儿童游乐场，人车分流让小朋友的玩耍更安全；健身区提供齐全的设施、以及乒乓球场地，日常生活丰富。
【房屋品质】2005年开盘，次年毛坯交房，无业主反馈漏水现象，建筑质量很好；有地下车库，一层不潮。
不足
有部分楼临主路，有噪音；开发商四居户型设计很少，几乎不出房；地下停车位略紧张。
孟令剑
2018-04-23
麦田房产
特色
【小区户型】园区24栋楼都是电梯矮板，一梯两户，主力户型88平两居，123平三居，全明格局，物业管理好
【其他描述】中海的物业每年在全国都排名比较靠前，尽职尽责，物业费2.80元/㎡，保安24H巡逻！居住安心！
【小区设施】园区自带幼儿园，有中心水系，21号楼楼下有超市和理发店，园区共南北东三个门，南门地铁西北旺站B口
【居民素质】园区入住率90%以上，都是周边高薪人才，还有部分清华北大教师，中关村软件园IT精英，年龄在30-50
不足
小区不足就是车位有些紧张，两居室多数临街，大户型比较少！
朱海波
2019-02-14
特色
【小区户型】园区全部都是中层一梯两户的板楼住宅，8成以上都是123平米的南北全明三居室，少量两居、四居和顶层复式
【其他描述】小区是中海自己的物业，2.8元的物业费中等偏低，生活成本不高，但是物业人员全天服务，居住舒适
不足
小区属于四面临街，所以临街楼栋会稍显吵闹，整个园区停车位不足，晚上回家晚的话，停车是个比较大的问题
吴小鑫
2019-05-06
特色
【轨道交通】小区南侧南门200米地铁16号线西北旺站，公交是333路从安宁庄东路南口到西苑。
【生活配套】小区南侧1.7公里是百望山森林公园。
【房屋品质】小区开盘时间是2005年，开发商和物业是中海。绿化率在38%。
不足
小区车位比较紧张。临永丰路。
安坤
2018-08-10
特色
【轨道交通】出南门100M是地铁16号线，南门200米是333公交，346公交，908公交，运通123
【小区户型】本小区共24栋楼，楼层高11层中海楼间距50米左右，户型123平三居室948户小区共1248户
【房屋品质】小区是2005年开盘，中海开发商品质有保证，户型每户都是全名格局，卫生间带窗户
不足
小区不足车位比例低，没有底商
注销账号
2018-08-25
特色
【小区户型】园区共24栋楼，全是一梯两户板楼。主打88平两居，123平三居。全是南北向，明卫。
【小区设施】小区全地下停车，人车分流，园内有中央水系，凉亭，公园和休闲游乐场。并设有华夏贝贝幼稚园。
【居民素质】园区大部分住户是上地产业园，软件园内的IT精英和部门高管等。高新科技人才形成高素质人群社区。
不足
小区附近没有大型商业购物广场。
