- 金隅泰和园
- 52210 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 高井北街7号
- 北京金隅嘉业房地产开发有限公司
- 北京宏丰行物业管理有限责任公司
小区概述
- 小区位于朝阳区朝青板块，竣工于2014年，由北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发建设，房屋外立面为贴砖，日久不旧，非常新，小区总体品质较高，小区占地面积76866㎡，容积率为2.8，房屋结构和质量有保证，多以南北通透或者全南两居室为主，宜商宜住。
小区优缺点
优点- 小区周边1km内有多所*，孩子上下学方便；
- 小区周边1km内就有公园，是居民们休闲娱乐的好去处；
- 小区周边1km内就有大型商场，居民平时购物很方便。
缺点- 小区的停车位不足，居民平时停车不是很方便；
- 小区周边1km内没有地铁，居民轨交出行不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
959米
步行至地铁
144个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.2km有地铁八通线高碑店地铁站，距离小区有点远，居民轨交出行不便捷。
距离小区约370m有亮马厂公交站，这里途经499路、675路、911路公交车，居民乘坐公交出行非常便利。
距离小区约200m有汇星路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
68个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约270m有北京市朝阳区朝花幼儿园(汇星园)；距离小区约950m有星河实验*(天鹅湾校区)；距离小区约200m有北京市第八十*管庄分校(汇星校区)，这是一所公立的*；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到*都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区于2014年竣工，物业维护较好，墙皮没有明显脱落现象，整体比较美观；
小区运动区域内设有儿童乐园，由多个滑梯、跷跷板和儿童健身器材组成，方便孩子闲暇时间玩耍，是家长带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区建筑为典型的现代化风格，外立面以浅褐色为主，卡其色为辅，高端大气，小区建筑质量优秀，外观大方上档次，房屋的防水防潮效果都比较好，质量有保障，该小区于2014年竣工，由于物业维护工作做的比较好，房屋外立面整体比较美观，居民居住舒适度较高。
楼栋分布
金隅泰和园是2014年的小区，一共有12栋楼，其中2号楼、5号楼、11号楼不是居民楼，在售的一共有9栋住宅，其中4栋矮层分布于小区西侧，5栋高层于小区东侧，高层的29层总高，二梯五户，低层11层总高，一梯四户，主打74-80㎡的二居室。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是西1门、南门、东小门、停车场出入口，其中东小门不可通行，未实行人车分流，安全性较低，小区的出入口比较多，上下班高峰期不会产生拥堵，居民进出很方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2483户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 中央绿地。
物业服务
小区物业整体服务质量比较好，每天有专人打扫，保洁阿姨态度亲切友好，处理垃圾及时，清洁程度高，小区环境干净整洁。
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
小区物业会对花园的绿植花草定时进行修剪更换，观赏性比较高。
安保
小区门口设置有岗亭，外来车辆进小区需要登记，安全性高；
小区监控覆盖面广，小区与110报警系统联网，保障小区内的安全；
小区内配有多名保安，24小时值班，全天不定时进行巡逻，时刻保护小区业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京金隅大成物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共765车位
- 地上382个，地下383个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km处有朝阳大悦城，这是一家大型商业中心，这里商品种类全，可以满足居民逛街和购物需求；
距离小区约350m有卜蜂莲花(朝阳路店)，步行几分钟即可抵达，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便；
距离小区540m左右有宏源南门涮肉(朝阳路店)，这家店菜味道不错，居民日常聚会和家庭宴会都可以选择这里，非常方便。
医疗资源
距离小区约550m处有民航总医院，这里医疗服务水平较高，居民身体发生重大疾病时可以来这里就诊，比较方便；
距离小区约500m处有绿舟诊所，这里可以提供基本的医疗服务，遇到感冒发烧可以来这里看病。
距离小区约140m有百康药房(金隅店)，居民平时可以来这里买些退烧消炎药放在家里，以备不时之需。
生活服务
距离小区约900m处有北京市朝阳区高碑店地区大黄庄社区便民菜市场，这里蔬菜瓜果新鲜，价格也比较实惠，离小区很近，居民买菜很方便；
距离小区300m左右有中国工商银行24小时自助银行服务(朝阳高碑店支行)，距离小区约450m有中国农业银行(北京财满街支行)，居民办理相关理财业务非常便利；
距离小区约350m有中国移动(黄杉木店路店)，约1km有中国联通，居民可以就近办理相关的手机业务。
公共资源
距离小区约1.2km处有朝阳区高碑店乡人民政府，有需要的居民可以来这里办理相关业务手续；
距离小区约850m有兴隆郊野公园，这里花卉种类多，空气好，是居民休闲娱乐的好去处。
距离小区约500m处有朝阳区24小时自助图书馆(朝034号机)，这里书籍种类多，环境安静，周末时间居民可以带着孩子来这里学习。
休闲娱乐
魅KTV(朝阳大悦城店)距离小区约950m，有喜欢唱歌的居民，周末可以和朋友一起去放松娱乐一下；
一生一世网吧距离小区约300m，这里电脑配置较好，有喜欢玩电子游戏的居民可以去体验一下；
金逸影城(朝阳大悦城店)距离小区约1.1km，这里排片齐全，效果好，音效好，环境舒服 ，喜欢看电影的居民不要错过这里；
距离小区约300m有谧澜庭足疗SPA，居民周末可以来此处泡澡按摩，可以有效缓解压力。
金隅泰和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
53033元/㎡
0.26%
04-21
53009元/㎡
0.05%
04-28
53007元/㎡
0%
05-05
52959元/㎡
0.09%
05-12
52848元/㎡
0.21%
05-19
52742元/㎡
0.2%
05-26
52645元/㎡
0.18%
06-02
52546元/㎡
0.19%
06-09
52538元/㎡
0.02%
06-16
52398元/㎡
0.27%
06-23
52337元/㎡
0.12%
06-30
52210元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
58225元/㎡
2.96%
2023-09
58775元/㎡
3.14%
2023-10
58816元/㎡
2.54%
2023-11
57168元/㎡
4.21%
2023-12
55202元/㎡
7.45%
2024-01
53720元/㎡
10.03%
2024-02
54741元/㎡
8.56%
2024-03
53081元/㎡
10.94%
2024-04
52986元/㎡
10.97%
2024-05
52681元/㎡
11.36%
2024-06
52337元/㎡
11.15%
2024-07
52210元/㎡
10.86%
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