金色漫香苑解读
徐彬
2019-09-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型有84-98的两居，130-141三居，170-190的四居，180-272的五居和六居，
【小区设施】小区最中间有个喷泉，东西路两端也有景观喷泉，绿化高，有健身设备，儿童娱乐场所，老年人休闲场所
【生活配套】小区东门紧邻物美超市，往东500米就是购物节，买菜购物都很方便
【房屋品质】小区是由大品牌金融街开发商操盘，13的新盘，部分楼盘是按照精装修交的房子
【居民素质】居住人群素质高，小区多以三代人为主，适合老人来帮忙照顾孩子
不足
小区的缺点是人流比较少，周边配套不太齐全
陈志国
2019-12-28
我爱我家
特色
【轨道交通】项目西邻立汤路，东至京承高速公路，周边公共交通发达，离地铁5号线约6公里。 多条公交线路通达市区
【小区户型】金色漫香苑：共28栋楼，6-8层电梯板楼，项目属于低密住宅，绿化做得不错，居住体验较好
【其他描述】金色漫香苑作为区域内唯一稀世洋房，高绿化，低密度，近邻300亩海青落湖湿地公园。
【生活配套】小区西门口是大型商业，大鸭梨烤鸭店，味多美，小区南500米稻香村北七家店，南5公里是天通苑商圈。
不足
户型偏大，小户型少。
崔凤
2020-05-01
鸿越地产
特色
【轨道交通】西门30米有公交站，东门门口50米都有公交站，出行方便 天通苑地铁5号线5公里
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【其他描述】金融街控股开发商，物业费2.8元每平米，物业管理非常到位。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。 车位紧张
张建
2020-11-10
时代万家
特色
【轨道交通】小区西门和东门都有公交车站，2公里到达京承高速，5公里到达天通苑地铁站5号线。
【小区户型】小区共28栋楼，分别为88平和98平两居，138平-188平三居到五居，电梯入户，户型方正，设计合理
不足
周边配套较少，小区较为偏僻。
王志刚
2020-06-06
万众恒基
特色
【轨道交通】离地铁5号线天通苑北站约6公里。
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。
张竹
2017-09-16
我爱我家
特色
【轨道交通】西门30米有公交站，东门门口50米都有公交站，出行方便
天通苑地铁5号线5公里
【小区户型】小区总共有28栋楼，其中有88和98的两居，经典户型是138平的三居，还有300套188平的五居室
【小区设施】小区中心位置有凉亭和塑胶地，西门门口有水系和空地，专门供小朋友嬉戏玩耍，东门有娱乐设施台球场地
【生活配套】离小区近的医院为中西结合医院开车5公里。。钟三甲医院，清华长庚医院
小区东门40米大型物美超市
【房屋品质】2013年开盘，房屋开发商自带双层隔音玻璃，隔热层和保暖层，容积率1.5%，绿化率40%，人车分流
不足
小区是八层的电梯洋房，房源少，供不应求
周边的配套不全，没有大型商场
房子比较新，才刚满两年，不适合贷款多的客户
李权
2018-04-18
万众恒基
特色
【小区户型】小区共有28栋楼，户型89到270平的面积、主推89平的两居室，设计合理 户型周正 420万左右
【小区设施】小区共有地上和地下停车位，共有1422个。小区西门有喷泉、
【生活配套】小区东门有一个小广场，大型超市物美和各种小吃。
【房屋品质】小区是13年的社区，商品房社区 70年产权。大开发商开发，防水防潮、环境较好、央企直管物业
不足
小区周边紧邻八仙庄（八仙庄是一个村子，居住人员杂），小区车位不是特别富裕、
张璐
2018-08-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区共28栋楼，分别为五种户型，88㎡-98㎡两居室133㎡-143㎡ 三居室169㎡-189㎡四居
【其他描述】金融街控股开发商，物业费2.8元一平，服务管理非常到位。
【小区设施】车位充足，1:1配套，人车分流，有凉亭
【生活配套】小区南门20米就是菜市场，三公里内有物美生活超市，奥北宝迪酒店、彼岸青滩高尔夫俱乐部、拉菲特城堡等
不足
小区是八层的电梯洋房，房源少，供不应求 周边的配套不全，没有大型商场 房子比较新，才刚满两年，不适合贷款多的客户
常丽丽
2017-02-25
我爱我家
特色
【轨道交通】西门30米有公交站，东门门口50米都有公交站，出行方便 天通苑地铁5号线5公里
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【其他描述】金融街控股开发商，物业费2.8元每平米，物业管理非常到位。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。 车位紧张
寇红英
2016-12-15
我爱我家
特色
【轨道交通】门口100米有公交站035路，通到5号线地铁
【小区户型】地暖，南北通透，电梯洋房，88-188平，3房2个卫生间。主打98-138平刚需户型。
【其他描述】金融街控股开发商，物业费2.8元一平，服务管理到位
【小区设施】车位充足，1:1配套，人车分流，有凉亭
【房屋品质】2014年开始入住，金融街的开发商，防水防潮，隔音效果好
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
张小娟
2016-12-15
我爱我家
特色
【轨道交通】西邻地铁5号线，东邻地铁17号线，公交114.463.871.128.617。西门20米处
【小区户型】小区共28栋楼，88平—188平米，南北通透，明厨明卫，送入户花厅，独立入户。
【其他描述】小区绿化达到40%，人车分流，钢棍结构，容积率1.5，集中式供暖，央企物业。
【小区设施】地上车位430个，地下车库车位680个，小区内有乒乓球室，羽毛球室。
不足
周边配套不成熟，很多设施还在建设中。
徐瑞芳
2017-11-22
万众恒基
特色
【轨道交通】小区紧挨天权路边，有628.463.等公交车直达地铁5号线天通苑北。
【小区户型】户型是98平两居平三居。南北通透间距宽采光好。
不足
房子的总价稍微高些。
韩晓辉
2016-12-06
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁5号线4公里，地铁17号线12公里，小区门口300米有公交车站，到达地铁和市区的，非常方便。
【小区户型】2居室到6居室，南北通透，88平米到270平米，好的户型就是3居室，眼镜房，两卧室朝南，一卧室朝北。
【生活配套】西1公司有物美大卖场，北2公里有长庚医院，宝迪酒店，大鸭梨。门口有幼儿园。
不足
唯一缺点就是周边的环境差点。
付森
2017-01-02
我爱我家
特色
【小区户型】共28栋楼南北通透，房子都是正南正北，都是明厨明卫设计，电梯一梯两户，都带入户花厅
【小区设施】地上车位340、地下680个，小区内有乒乓球室，羽毛球室，健身室等
【生活配套】小区南门20米就是菜市场，三公里内有物美生活超市，奥北宝迪酒店、彼岸青滩高尔夫俱乐部、拉菲特城堡等
不足
小区目前唯一的不足就是周边配套相对差一点，等待未来科技城地铁17号线开通，周边配套就会好起来
郭金东
2016-12-06
我爱我家
特色
【轨道交通】西邻立汤路，有您号地铁线。东邻17号地铁线。西门都有车站,617,144,871,128
【小区户型】一梯两户，84至270平米，2至5居不等创变空间。南北通透，送花厅。
【其他描述】环境好，小区是集中供暖的，南北通透，人车分流，钢混结构，绿化率40%以上
【小区设施】物业有休闲场所；乒乓球室，羽毛球室，喷泉池，地下有车库，地上430个，地下680个。
不足
小区的化粪池在小区中间，周边配套相对差。等17号线开通，周边配套实施就会好点。
唐富
2016-12-21
泛城置地
特色
【轨道交通】地铁17号线只需要1.5公里.京承高速2公里
【小区户型】南北通透2居室到5居室.2卧室朝南到3卧室朝南独立电梯入户
【生活配套】小区南门200米就是菜市场.1000米就是物美生活超市.宝迪酒店.
【居民素质】高素质人群小区.出租率不到10%.
不足
不足的是房子太少了.需求量太大.
徐苗苗
2022-01-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站专35、快114、628路等
【小区户型】共28栋楼，一梯两户，南北通透，分别为88㎡、98平米、138㎡、188㎡、270㎡两居室到五居室
【其他描述】小区人车分流，地暖式集中供暖，物业费2.8元/平米，供暖30元/平米
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室
【生活配套】出小区100米有物美超市可以满足日常所需
不足
小区周边配套少，只有物美超市购物比较远，没有商场
梁峰
2021-11-06
特色
【轨道交通】交通方便。小区门口就有公交站。有专35。628。871。463。快专114。等多路公交车直达地铁站
【小区户型】小区户型方正，主推户型3室140.74米。2室87.87米。这两种户型性价比较高。
【小区设施】小区内部设有花园。水系，老年活动室。小区环境优美，绿化多
【生活配套】小区门口就是超市，物美。药店。等生活配套设施完善。
【居民素质】小区居民素质高。物业管理很到位。
不足
小区绿化多，有的楼层会影响到采光问题
账号已注销
2021-11-12
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，826路，交通便利。
【其他描述】物业管理规范，全天巡逻，安全可靠，进出小区登记
【小区设施】小区内部环境优美，有老人活动点，运动设施齐全，绿化覆盖率高，儿童乐园，配套齐全。
【生活配套】小区门口就是商业，日常生活所需可以满足
不足
餐饮不多，，购物广场远
王龙
2021-11-27
特色
【轨道交通】035路；专114，463，出门就有公交车 附近有5号线地铁 距京承高速2公里出行方便。
【小区户型】共有28栋楼，南北通透，从88平米到270平米，入户客厅朝南，都是明厨明卫的设计，一梯两户。
【小区设施】小区配套有老人健身器材，篮球场。儿童游乐园
【生活配套】小区东门出去就是物美，三公里内有三甲医院，奥北宝迪酒店、彼岸青滩高尔夫俱乐部、拉菲特城堡等.
不足
位置较偏，旁边就是村
