鸿坤理想城礼域府解读
孙海朋
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区紧邻西红门地铁站1000米，北门646。381等多路公交通行。
【其他描述】小区物业为北京瑞邦物业管理有限公司，物业费为2.38元，小区为封闭式管理。
【小区设施】小区绿化环挠，楼与楼之间的间隔150米，属于公园式花园小区，人车分流。
【生活配套】商场，医院，*，南临鸿坤广场，西行800米荟聚商场，地铁4号线西红门站，小区北门实验二小
不足
小区入住率很高，虽然车位1:1比例，但是车位还是比较紧张。
安童
2021-02-02
特色
【轨道交通】距离地铁4号线西红门站1100米，公交路线有474路，829路，631路，464路，兴13路北线等
【其他描述】礼域府小区绿化率接近50%，鸿坤集团自己的物业，物业费2.38元/月/㎡ 全天保安值岗，人车分流
【生活配套】小区出南门就是鸿坤广场，永辉超市，漫咖啡，电影院，往西有大早市，周边八大银行环绕，生活配套齐全。
【居民素质】鸿坤理想城礼域府居住的人群以年轻人居多其次是老年人年轻人基本都是做生意和高薪的比较多。
不足
小区距离地铁西红门站有5个红绿灯，步行距离1.4公里，稍微有点远。
胡旭东
2021-02-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线高米店南站约500米，西门外设有828兴11等多路公交，自驾往东即是京开高速辅路.
【小区设施】小区人车分流，绿化面积多达35%
【生活配套】小区南门正对鸿坤广场和永辉超市、漫咖啡、小区东门是西红门医院，东南步行500米是鸿坤体育馆。
不足
小区入住率很高，虽然车位1:1比例，但是车位还是比较紧张。
胡宏松
2019-11-20
鸿坤地产
特色
【轨道交通】距离地铁口4号线西红门站800米，距离京开高速入口800米，周围公交路线站点齐全
【小区户型】小区大部分为南北通透户型，一梯两户，大中小户型均有，主力为平两居户型，139-148平适改善需求
【小区设施】内部建设设施齐全，绿化率超过35%，有足球场，乒乓球场，儿童玩耍游戏场地均有
【生活配套】商场，医院，*，南临鸿坤广场，西行800米荟聚商场，地铁4号线西红门站，小区北门实验二小
【房屋品质】由鸿坤集团开发，小区于2010-2012年交房，小区由国内顶级设计师设计建设，全欧式风格，花园式小区
不足
目前小区里地铁站距离稍微有点远
许明哲
2020-12-18
特色
【小区户型】小区内共有24栋楼，5号楼和18号楼是商业楼，其他都是住宅，主要户型是南北通透90多平米两居室。
【小区设施】这个小区中间有那个休闲运动设施和花园，适合人们锻炼锻炼身体，夏天观赏花卉。
【生活配套】4号楼南面50米就是永辉超市，西门左拐是有饭店，小区南门右拐就是包子铺，小区西南200米就有工行
不足
小区的地下停车位紧张，距离西红门地铁口比较远。
张兵涛
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线700米，西门200米是兴海家园公交车站381、兴13等多条公交线路。
【小区户型】小区共25栋楼，2939户，商品房，70年产权，鸿坤自己的物业，户型有板楼塔楼组成。
【生活配套】小区南门就是鸿坤广场，共5层一层永辉超市，二楼三楼购物，4楼餐饮，5层影院。
不足
小区距离地铁西红门站有5个红绿灯，步行距离1.4公里，稍微有点远。
陈昌庆
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离地铁4号线西红门站1100米，公交路线有474路，829路，631路，464路，兴13路北线等。
【小区户型】小区共24栋楼，有8栋在小区中间，16栋楼在边上，主打户型1居2居、3居、4居面积在50-178平米
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，地下车位2800多，园区设有健身器材与儿童娱乐设施与喷泉广场。
【生活配套】小区南门正对鸿坤广场和永辉超市、漫咖啡、小区东门是西红门医院，东南步行500米是鸿坤体育馆。
不足
老旧小区，停车位不足。
郑立国
2019-11-03
金泰合伟业
特色
【小区户型】小区内共有24栋楼，5号楼和18号楼是商业楼，其他都是住宅楼。主要户型是90多平米的两居室。
【其他描述】小区物业是瑞邦物业，物业费2.3元每平米每月，供暖是燃气壁挂炉自供暖的，小区水是自来水公司的5元每吨
【小区设施】小区内20号楼南侧有足球场，乒乓球场等。小区22南侧，7号楼北侧有24小时自助跑步机，微信扫码即可。
【房屋品质】2012年交房，外墙挂白色大理石材，历经几年的风雨洗礼，依然如新。
不足
小区距离地铁西红门站有5个红绿灯，步行距离1.4公里，稍微有点远。
何丽丽
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区紧邻西红门地铁站1000米，北门646。381等多路公交通行。
【小区户型】小区共25栋楼，2939户，商品房，70年产权，鸿坤自己的物业，户型有板楼塔楼组成。
【小区设施】小区内20号楼南侧有足球场，乒乓球场等。小区22南侧，7号楼北侧有24小时自助跑步机，微信扫码即可。
【生活配套】小区南侧紧邻鸿坤广场，永辉超市，处于北京实验二小大兴分校。
【房屋品质】2012年交房，外墙挂白色大理石材，历经几年的风雨洗礼，依然如新。
不足
距离地铁稍微远点，单价较高。
王宏运
2020-06-13
特色
【轨道交通】距离4号线西红门站1.5公里可直通二环，小区西侧公交站，南到天宫院北到城里
【小区户型】小区共24栋楼，住宅楼22栋都是高层，除去中间位置6栋楼有三居四居。周边已两居室为主，楼间距大无遮挡
【其他描述】小区以鸿坤公司开发，鸿坤物业管理，物业费2.13元。停车费400每月地下停车场。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，水系，中间有老人健身器材，儿童娱乐设施，乒乓球，足球场地。人车分流互不打扰
【生活配套】小区南门对面就是鸿坤广场，永辉超市500米内 西红门医院，实验二小*，满足生活所需，
不足
除中间位置外，多以塔板结构，两梯多户，户型不太通透，公摊面积大。
李伟
2021-06-28
联众恒业
特色
【小区户型】主力户型为90到100平米两居和小三居，130平米以上大三居，多为南北通透，一梯2户，刚需和改善都有
【其他描述】礼域府小区绿化率接近50%，鸿坤集团自己的物业，物业费2.38元/月/㎡ 全天保安值岗，人车分流
不足
小区绿化环挠，楼与楼之间的间隔150米，属于公园式花园小区，人车分流。
史炳旭
2020-09-01
特色
【小区户型】小区共24栋楼为鸿坤房地产建造大部分为南北通透户型，一梯两户，大中小均有，主力户型两居户型。
【其他描述】距离地铁站稍远，高档小区，总价高。
【小区设施】小区内设施齐全，无地上车位全部地下车库，绿化率高达35%，17号楼紧邻篮球场儿童娱乐场地，南门有喷泉
【生活配套】小区北侧就是鸿坤广场，永辉超市，西行800米是荟聚购物中心，欧尚超市，宜家，公园 医院 * 银行等
【房屋品质】有鸿坤集团建造09年开盘，10-12年交房，开发商很有实力，小区设计很好，花园式小区。
不足
小区物业费稍贵，距离地铁微远。
代广亮
2021-07-08
特色
【小区户型】礼域府是存商品房小区，主推九十多平米两居室南北通透，和全南向，采光好
【小区设施】是2012年新建小区，人车分流，楼间距大，环境好，小区中间设有全套运动器材，足球场，乒乓球台等
不足
礼域府距离四号线地铁西红门站1.3千米，汇聚宜家都在附近，兴海公园，兴华公园等多个公园围绕
田鹏
2021-04-03
特色
【小区户型】主力户型为90到100平米两居和小三居，130平米以上大三居，多为南北通透，一梯2户，刚需和改善都有
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，地下车位2800多，园区设有健身器材与儿童娱乐设施与喷泉广场。
不足
小区入住率很高，虽然车位1:1比例，但是车位还是比较紧张。 车位紧张
刘超
2020-11-18
盛世开源房产
特色
【轨道交通】小区出西门就是381，兴13公交车站，距离西红门地铁站1500米，京开高速500米。
【小区户型】主力户型为90到100平米两居和小三居，130平米以上大三居，多为南北通透，一梯2户，刚需和改善都有
【生活配套】小区南门50米有鸿坤广场和永辉超市，东门50米西红门医院，北门50米是大兴实验二小，
不足
除中间位置外，多以塔板结构，两梯多户，户型不太通透，公摊面积大。
甘玉琦
2020-08-06
特色
【轨道交通】距离地铁口4号线西红门站800米，距离京开高速入口800米，周围公交路线站点齐全
【其他描述】小区以鸿坤公司开发，鸿坤物业管理，物业费2.13元。停车费400每月地下停车场。
【小区设施】小区无地上车位，全部是地下车库，17号楼紧邻篮球场，小区南门有喷泉。小区内设有自助跑步机。
【房屋品质】绿地集团与2010年开发此楼盘，统一精装标准交房，双层真空防爆玻璃，隔音与密封效果十分好。
不足
小区入住率很高，虽然车位1:1比例，但是车位还是比较紧张。
钱正云
2021-07-26
特色
【小区设施】小区中央有凉亭，有大片的草坪供孩子玩耍，
不足
虽然车位1:1:1，但是车位还是比较紧张
张章
2020-11-19
特色
【轨道交通】距离地铁4号线西红门站1100米，公交路线有474路，829路，631路，464路，兴13路北线等
【小区户型】小区共24栋楼为鸿坤房地产建造大部分为南北通透户型，一梯两户，大中小均有，主力户型两居户型。
【居民素质】鸿坤理想城礼域府居住的人群以年轻人居多其次是老年人年轻人基本都是做生意和高薪的比较多。
不足
步行到地铁站稍微有点远
侯丽冬
2020-01-03
特色
【轨道交通】距离地铁口4号线西红门站800米，距离京开高速入口800米，周围公交路线站点齐全
【小区户型】小区大部分为南北通透户型，一梯两户，大中小户型均有，主力为平两居户型，139-148平适改善需求
【小区设施】内部建设设施齐全，绿化率超过35%，有足球场，乒乓球场，儿童玩耍游戏场地均有
【生活配套】商场，医院，*，南临鸿坤广场，西行800米荟聚商场，地铁4号线西红门站，小区北门实验二小
【房屋品质】由鸿坤集团开发，小区于2010-2012年交房，小区由国内顶级设计师设计建设，全欧式风格，花园式小区
不足
目前小区里地铁站距离稍微有点远
王艳成
2020-02-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区大部分为南北通透户型，一梯两户，大中小户型均有，主力为平两居户型，139-148平适改善需求
【小区设施】小区无地上车位，全部是地下车库，17号楼紧邻篮球场，小区南门有喷泉。小区内设有自助跑步机。
【生活配套】小区南门正对鸿坤广场和永辉超市、漫咖啡、小区东门是西红门医院，东南步行500米是鸿坤体育馆。
【房屋品质】礼域府2009年开盘，鸿坤物业。开发商很有实力。房屋顶层做的防水很好，物业很负责认真，全天安保。
不足
小区房龄新总价高，距离地铁有点远
