鸿坤理想城礼域府解读
何平红
2022-06-02
华瑞鲲鹏地产
特色
【小区户型】小区共24栋楼，楼间距80-100米，有1居到4居户型面积67-178平米
【小区设施】小区设施完善：小区中间有花园，凉亭，乒乓球场等，绿化率40%
【生活配套】小区南门正对鸿坤广场和永辉超市、漫咖啡、小区东门是西红门医院，东南步行500米是鸿坤体育馆
【房屋品质】由鸿坤集团开发，小区于2010-2012年交房，小区由国内*设计师设计建设，全欧式风格，花园式小区
不足
目前小区里地铁站距离稍微有点远
郑兴旺
2022-05-09
联众恒业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线西红门站1100米，公交路线有474路，829路，631路，464路，兴13路北线等
【小区户型】鸿坤理想城礼域府由24栋楼组成，蛇形排列，两栋商业，住宅楼层是8-21层，楼间距100-110米
【小区设施】小区内20号楼南侧有足球场，乒乓球场等。小区22南侧，7号楼北侧有24小时自助跑步机，微信扫码即可。
【生活配套】小区南门就是鸿坤广场，共5层一层永辉超市，二楼三楼购物，4楼餐饮，5层影院。
不足
步行到地铁站稍微有点远
张佳佳
2021-09-05
联众恒业
特色
【小区户型】本小区主要户型为90-100平两居，128-140平三居室，共24栋楼，楼间距为80-100米
【小区设施】小区有1000平的绿地，小区设有健身器材和幼儿活动场所，小区内有多处喷泉，
【生活配套】小区南门正对鸿坤商场，和永辉超市，小区东门是西红门医院，东南方向五百米是鸿坤体育馆，里面配有国标游泳
不足
小区入住率高! 停车位稍微有点紧张，距离地铁站1000米
王建家
2021-06-10
联众恒业
特色
【小区户型】小区内共有24栋楼，5号楼和18号楼是商业楼，其他都是住宅楼主要户型是90多平米的两居室
【其他描述】小区物业为北京瑞邦物业管理有限公司，物业费为2.38元，小区为封闭式管理
【小区设施】主力户型90-100平两居与小三居，130平米以上大三居，多为南北通透、1梯2户，刚需与改善户型都有
【生活配套】小区南门正对鸿坤商场，和永辉超市，小区东门是西红门医院，东南方向五百米是鸿坤体育馆，里面配有国标游泳
不足
老旧小区，停车位不足
陈彤
2021-04-28
续创地产
特色
【小区户型】鸿坤理想城礼域府 一共有25栋楼 一共有3097户 东西两边分部有一部分塔楼，南北的都是板楼 。
【其他描述】小区以鸿坤公司开发，鸿坤物业管理，物业费2.13元。停车费400每月地下停车场。
【小区设施】小区绿化环挠，楼与楼之间的间隔150米，属于公园式花园小区，人车分流。
不足
鸿坤理想城礼域府 属于花园式小区 在夏天雨后季节蚊子偏多需要多注意防蚊。 由于小区入住率比较高 相对来说车位较为紧张！
邵洪君
2021-07-26
联众恒业
特色
【轨道交通】交通便利，小区西门100米公交路线有829.474.步行到地铁西红门站1.2公里。
【小区户型】小区一共22栋住宅，全部是70年产权商品房，主力户型是91到96平米南北向两居，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区对面一路之隔是永辉超市鸿坤广场，东门对面是西红门医院，距小区500米是鸿坤体育公园。
不足
小区是人车分流小区，小区停车位紧张
师建国
2020-05-27
兴商地产
特色
【轨道交通】距离京开高速650米，附近公交车有646，474，827路等，地铁四号线1200米，出行方便。
【小区户型】小区内共有24栋楼，5号和18号商业楼，其他都是住宅楼，主要户型是90-110平米两居室。
【小区设施】小区内20号楼南侧有足球场，乒乓球场等，小区22号楼南侧，7号楼北侧有全天觅跑自助跑步机。
不足
供暖方式是自供暖，距地铁稍远
时远录
2020-11-11
联众恒业
特色
【轨道交通】离地铁4号线西红门站1200米，多条公交381 848 747 专69路.......
【小区户型】小区共24栋楼，楼间距80到100米，主力户型南北两居室，67平米一居室，139平南北三居室。
【小区设施】小区绿化环挠，楼与楼之间的间隔150米，属于公园式花园小区，人车分流。
【生活配套】小区南门就是鸿坤广场，共5层一层永辉超市，二楼三楼购物，4楼餐饮，5层影院。
【房屋品质】由鸿坤开发，2012年交的房，属于兴红门很好的小区
不足
就是离地铁1.2公里
乔亚兵
2021-04-24
续创地产
特色
【轨道交通】离地铁4号线西红门站1200米，多条公交381 848 747 专69路.......
【小区户型】小区主打两居南北通透两居，南向两居，南北通透大三居。
【小区设施】小区绿化环挠，楼与楼之间的间隔150米，属于公园式花园小区，人车分流。
【生活配套】小区南门就是鸿坤广场，共5层一层永辉超市，二楼三楼购物，4楼餐饮，5层影院。
不足
就是离地铁1.2公里 车位紧张
时美荣
2020-12-21
联众恒业
特色
【轨道交通】小区东边800米京开高速 南边500米五环路 西边1000米地铁大兴线西红门站 各门均有公交通往地铁
【生活配套】小区北侧就是鸿坤广场，永辉超市，西行800米是荟聚购物中心，欧尚超市，宜家，公园 医院 * 银行等
【居民素质】鸿坤理想城礼域府居住的人群以年轻人居多其次是老年人年轻人基本都是做生意和高薪的比较多。
不足
小区房龄新总价高，距离地铁有点远
朱燕
2021-10-09
华瑞鲲鹏地产
特色
【小区户型】主力户型为90到100平米两居和小三居，130平米以上大三居，多为南北通透，一梯2户，刚需和改善都有
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，地下车位2800多，园区设有健身器材与儿童娱乐设施与喷泉广场。
不足
小区入住率很高，虽然车位1:1比例，但是车位还是比较紧张。 车位紧张
肖振宇
2019-10-29
金泰合伟业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线西红门站1100米，公交路线有474路，829路，631路，464路，兴13路北线等
【小区户型】鸿坤理想城礼域府由24栋楼组成，蛇形排列，两栋商业，住宅楼层是8-21层，楼间距100-110米
【其他描述】礼域府小区绿化率接近50%，鸿坤集团自己的物业，物业费2.38元/月/㎡ 全天保安值岗，人车分流
【房屋品质】小区2008年开盘销售，2012年建成办理入住，小区建筑面积23万平方，有2900多户的大型社区
不足
步行到地铁站稍微有点远
马忠艳
2020-07-31
明汇房地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线西红门站1100米，公交路线有474路，829路，631路，464路，兴13路北线等
【其他描述】礼域府小区绿化率接近50%，鸿坤集团自己的物业，物业费2.38元/月/㎡ 全天保安值岗，人车分流
【小区设施】小区绿化环挠，楼与楼之间的间隔150米，属于公园式花园小区，人车分流。
【生活配套】小区北侧就是鸿坤广场，永辉超市，西行800米是荟聚购物中心，欧尚超市，宜家，公园 医院 * 银行等
不足
就是离地铁1.2公里
王萍
2019-03-06
金窝房地产
特色
【轨道交通】周边交通：出小区南门就是公交站，多路公交3站就到地铁站，距西红门地铁1200千米
【小区户型】礼域府24栋楼，三栋商业，以高板和板塔结合组成，总层数12-21层。主力户型95平两居，141平三居
【小区设施】小区绿化率40%，小区中间有花园，球场供孩 子玩耍，小区内部一圈跑到可供业主锻炼身体。
【生活配套】周边配套完善，东门出门就是西红门社区医院，仅一路之隔。小区南侧，过马路就是鸿坤广场购物中心，
不足
小区周边没有大型医院。
张冬玲
2018-10-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出西门就是381，兴13公交车站，距离西红门地铁站1500米，京开高速500米。
【小区户型】小区共24栋楼，楼间距80到100米，主力户型南北两居室，67平米一居室，139平南北三居室。
【小区设施】小区内有1100米环形跑道，设有无人健身房和无人超市，足球场。
【生活配套】小区出南门就是鸿坤广场，永辉超市，漫咖啡，电影院，往西有大早市，周边八大银行环绕，生活配套齐全。
不足
离地铁稍微远点，高档小区，总价高
邓树斋
2017-10-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区紧邻西红门地铁站，北门646,381等多路公交通行。
【小区户型】小区共25栋楼，2939户，商品房，70年产权，鸿坤自己的物业，户型有板楼塔楼组成。
【生活配套】小区南侧紧邻鸿坤广场，永辉超市，处于北京实验二小大兴分校。
不足
高档小区，物业费稍贵。
赵亚楠
2022-06-03
盛世开源房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线高米店南站约500米，西门外设有828兴11等多路公交，自驾往东即是京开高速辅路.
【小区户型】小区共24栋楼，有8栋楼在中间，16栋楼在周边，主打户型为一居室两居室三居室，还有少量的四居室
【小区设施】小区内20号楼南侧有足球场，乒乓球场等，小区22号楼南侧，7号楼北侧有全天觅跑自助跑步机
【生活配套】小区南门正对鸿坤广场和永辉超市、漫咖啡、小区东门是西红门医院，东南步行500米是鸿坤体育馆
【房屋品质】小区是开发商鸿坤集团，中国房地产百强企业，代表作有，鸿坤理想城礼御府，鸿坤理想城曦望山等
不足
离地铁稍微有距离点远
洪文杰
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区南侧300米就是多路公交车通过 例如381 483 423路 小区西侧步行1200米就是地铁4号线
【小区户型】小区共24栋楼 一梯两户 两梯四户 三梯六户 多为南北通透 东西通透户型 适合改善需求
【小区设施】园区内部绿化成熟 自带1150米跑道 设有儿童滑梯 足球场篮球场等娱乐设施 小区人车分流
【生活配套】小区南门100米就是鸿坤购物广场里面还有永辉超市，电影院，儿童攀岩运动，底商有肯德基麦当劳，生活方便
【房屋品质】北京鸿坤伟业房地产开发有限公司开发 12年交房 全部都是钢混 楼栋外立面采用米色瓷砖
不足
总价较高 离地铁口稍微远一些
乔丽平
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区南侧300米就是公交车站，有多路公交车通过；西侧步行1200米就是西红门地铁4号线；近京开高架
【其他描述】小区物业费2.3元，小区在东西南北各个门口都设有岗亭和监控录像，24小时轮流值守，每栋楼都设有门禁
【小区设施】小区自带1300米环形跑道 小区正门对面是喷泉 小区内部配套有凉亭、足球场、羽毛球场等
【生活配套】小区南门斜对面是鸿坤广场购物中心，地上共6层，负一层是永辉生活超市，一层到六层包含美食服饰儿童娱乐等
不足
小区总价高于周边小区价位；离地铁口距离稍微远一些
刘敬文
2022-03-13
特色
【轨道交通】距离京开高速600米，地铁4号线西红门站1150米，公交线路有381，11路等
【小区户型】小区共24栋楼，住宅楼22栋都是高层，除去中间位置6栋楼有三居四居周边已两居室为主，楼间距大无遮挡
【小区设施】小区内20号楼南侧有足球场，乒乓球场等，小区22号楼南侧，7号楼北侧有全天觅跑自助跑步机
【生活配套】小区南门正对鸿坤广场和永辉超市、漫咖啡、小区东门是西红门医院，东南步行500米是鸿坤体育馆
【房屋品质】2012年交房，外挂白色大理石材，历经几年的风雨洗礼，依然如新\r\n小区绿化率38%,人车分流
不足
除中间位置外，多以塔板结构，两梯多户，户型不太通透，公摊面积大
