天通苑北一区解读
普高钊
2021-01-15
特色
【小区户型】小去由6栋塔楼和36栋板楼组成，户型有130平米三居和147平米三居室，108平米的两居室，南北通透
【其他描述】天通苑小区物业是方佳物业，开发商为顺天通房地产开发集团。小区绿化率为35% 建筑类型为板楼塔楼等。
【生活配套】本小区南门42号咯商铺有新发低菜市场，出南门往南200米有华联超市，小区往南50米时清华长庚三甲医院
不足
小区车位有点不足，其他都挺好。
李晓龙
2021-01-30
特色
【小区户型】小区共41栋住宅楼，1—6号楼是塔楼，25、29是有电梯的小板楼，7—1935—41是电梯高板楼
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球台，健身器材等运动设施
【生活配套】北一区南门对面清华长庚三甲医院，距离北一区200米左右，周边商超有世纪华联超市，距离小区500米左右
不足
停车位有些不足，其他都挺好，车位紧张是个问题
王圣元
2021-01-17
特色
【小区户型】小区共有41栋楼，6个塔楼，其它35栋是板楼，面积100左右的两居室，140左右三居室。
【小区设施】小区中间为大型绿化活动广场，有健身免费的健身器材，小区内还有大型地下停车场，车位充足
【生活配套】小区南侧100米为北京清华长庚医院，步行200米左右有华联商场，可消遣购物。
不足
人员密度大，小区租户较多。
王奕
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区西侧100米是地铁5号线天通苑站，小区门口30米有公交车站快3、465、751、758等公交站点
【小区户型】小区共有42栋楼，主力户型：南北通透大两居室和南北通透大三居室。
【小区设施】小区有地上地下停车位，车位1:1，车位充足。小区内有健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】小区以南500米左右清华长庚三甲附属医院，距离小区近，给业主带来很大便利
不足
租客比较多，人员复杂。
司亚丽
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区位于地铁五号线天通苑站东500米左右，小区南向100米公交428路直达地铁龙泽站301直达安定门
【小区户型】小区共41栋楼，以板楼为主，6栋塔楼，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球设施，运动设施
【生活配套】附近有三个大型商场，华联商场距离小区500米，国泰百货距离小区1000米，西单商场距离小区900米
不足
小区车位有点不足，其他都挺好 车位紧张
高超
2020-06-02
特色
【轨道交通】步行5号线天通苑站340米，西侧是公交枢纽站东三旗南站，984、751、319、621、520等路线
【小区户型】一居室占比约有1.5%，2居是的占比约44%。3居室占比34%。复式和一层带地下的占比约有20.5%
【生活配套】果蔬超市，理发店等小区斜对面有清华长庚医院，医疗设施健全，同时附近有华夏银行，建设等银行，生活便利。
不足
小区车位紧张，非业主车辆保安都会拦着不让进，但即使是这样也会有很多业主抢不到车位。
曹宇东
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区位置距离5号线天通苑站直线距离600米。
【小区户型】天通苑北一区共47栋楼，1-6号楼是两梯10户的塔楼，7-19号楼35-41号楼是带电梯的高板楼。
【其他描述】天通苑小区物业是方佳物业，开发商为顺天通房地产开发集团。小区绿化率为35% 建筑类型为板楼塔楼等。
不足
地上车位少，物业正在调整，地下车库正常使用。
张灵娣
2020-09-22
特色
【小区户型】本社区有6栋塔楼35栋板楼，主推143平米三居，板楼楼间距均超过60米
【小区设施】小区设有地上，地下停车位，车位与住户比例1：1车位充足，给小区业主带来很大方便
【生活配套】出小区步行1公里清华长庚医院，步行3公里华联商场
【居民素质】且去往市里上班的租户较多。小区紧挨地铁5号线。人员流动大
不足
本小区离地铁站较近出租户较多，内部车位不足
白雪
2020-09-30
万众恒基
特色
【轨道交通】小区西侧100米是地铁5号线天通苑站，小区门口30米有公交车站快3、465、751、758等公交站点
【小区户型】小区共有42栋楼，主力户型：南北通透大两居室和南北通透大三居室。
【小区设施】小区有地上地下停车位，车位1:1，车位充足。小区内有健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】小区以南500米左右清华长庚三甲附属医院，距离小区近，给业主带来很大便利
不足
租客比较多，人员复杂。
马红兵
2020-09-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门100米是地铁5号线天通苑站，小区西门50米是东三旗南公交站，有966、432、621等多路
【其他描述】物业费是5.5元-1.25元块钱一平方收取。整天服务质量不错。物业是天通苑方佳物业
【小区设施】本社区中间位置是一个2000平米的中心广场可供居民活动在广场西南角是健身器材方便居民锻炼身体
【生活配套】小区以南500米左右清华长庚三甲附属医院，距离小区近，给业主带来很大便利
不足
人流量多一点，停车不方便。
赵安
2020-11-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西侧200米即到地铁5号线天通苑站，多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区共41栋楼，6栋塔楼其它为板楼，面积100左右两居，140平米左右三居
【小区设施】本社区中间位置是一个2000平米的中心广场可供居民活动在广场西南角是健身器材方便居民锻炼身体
不足
车位紧张，出租率高
贺冰
2020-10-04
特色
【轨道交通】周边交通方便紧邻五号线/17号线出小区200米就是地铁，出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，120平两居，143平三居，适合刚需改善
【小区设施】小区设有地上，地下停车位，车位与住户比例1：1车位充足，给小区业主带来很大方便
不足
小区内停车位紧张，人流量大，早晚高峰周边较为拥堵
李强
2019-11-23
兴万家房地产
特色
【轨道交通】小区西侧100米处就是5号线地铁天通苑站 出行非常方便 还有多路公交车 去市里特别方便
【小区户型】小区共41栋楼，6栋塔楼其它为板楼，面积100左右两居，140平米左右三居
【小区设施】小区中间位置有个大型活动广场 健身器材 凉亭活动室 儿童娱乐场所 给业主及家人带来很多便利
【生活配套】社区南门200米是清华长庚三甲医院，这一大医院的入驻为北一区的业主看带来了不少福音
【房屋品质】天通苑北一区2005开盘， 全部楼栋均为钢混结构隔音效果特别好，外立面有隔热层，与防潮隔板
不足
停车位不够小区紧邻立汤路地铁5号线上下班租户比较多早晚高峰期会堵
刘文龙
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁5号线天通苑站。20多条公交线路。
不足
小区内部配有生活超市。南门有清华长庚，商业街，地铁站。西面有公园
刘建军
2021-01-04
特色
【小区户型】小区共有42栋楼，主力户型：南北通透大两居室和南北通透大三居室
【小区设施】小区中间有大广场，广场西侧有好多健身器材，共社区的居民锻炼身体，南门有底商，生活方便停车位也比
不足
地上车位不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决
王爱艳
2020-09-02
特色
【轨道交通】房子西侧300米处就是五号线，地铁天通苑站，出行方便。
【小区户型】小区有42栋楼，以塔楼和带电梯的板楼为主，其中户型以90至120平两居为主
【小区设施】小区内就有小广场，小公园可以打太极拳，叔叔阿姨，跳个广场舞，广场有健身器材充足，方便业主锻炼运动。
不足
因为离地铁近，所以小区租户比较多，人口密度相对较大。
尤曼曼
2020-01-17
特色
【轨道交通】本社区交通便利南门口20米有522，751路公交车本小区往西100米就时5号线天通苑站
【小区户型】小区共有42栋楼，主力户型：南北通透大两居室和南北通透大三居室。
【小区设施】本社区中间位置是一个2000平米的中心广场可供居民活动在广场西南角是健身器材方便居民锻炼身体
【生活配套】本小区南门42号咯商铺有新发低菜市场，出南门往南200米有华联超市，小区往南50米时清华长庚三甲医院
【房屋品质】本社区是2005年交房，其中有部分商品房，一层都有半地下基本不潮，房屋隔音效果好，房屋品质高
不足
本小区离地铁站较近出租户较多，内部车位不足
吕彦涛
2019-11-20
万众恒基
特色
【轨道交通】本社区交通便利南门口20米有522，751路公交车本小区往西100米就时5号线天通苑站
【小区户型】本社区有6栋塔楼35栋板楼，主推143平米三居，板楼楼间距均超过60米
【小区设施】本社区中间位置是一个2000平米的中心广场可供居民活动在广场西南角是健身器材方便居民锻炼身体
【生活配套】本小区南门42号咯商铺有新发低菜市场，出南门往南200米有华联超市，小区往南50米时清华长庚三甲医院
【房屋品质】本社区是2005年交房，其中有部分商品房，一层都有半地下基本不潮，房屋隔音效果好，房屋品质高
不足
本小区离地铁站较近出租户较多，内部车位不足
张吉文
2021-03-14
特色
【小区户型】北一区由塔楼和板楼。2居84平95平107平117平127平，3居113平139平143楼间距50米
【小区设施】小区进口100米有地上停车位，地下停车位，27号楼前有2个大广场，健身器材，乒乓球台。小区绿化环境好
不足
停车位有时候稍微有些紧张 车位紧张
王溥仪
2020-06-27
特色
【轨道交通】出行便利临近地铁5号线步行700米，快速公交3 420 430 465 621等公交站
【小区户型】小区主要以小高层板楼为主，100-125两居室，130-150三居室。
【小区设施】小区中心有2000平米中心广场 可供居民活动 广场西南角有健身器材
【生活配套】清华长庚三级甲医院 旁边有京客隆超市 华联商场 龙德广场
不足
临近地铁人口比较多 车位紧张
