天通苑北一区解读
赵威
2021-02-19
特色
【小区户型】天通苑北一区，共42栋楼，楼间距很宽，采光充足，没有任何遮挡，都是天梯板楼。
【小区设施】小区内有广场，小花园，配套有滑梯，乒乓球桌等健身器材，小区内停车也方便。
【生活配套】小区南北300米左右有华联超市，南北20米左右就是清华长庚医院，交通方便，小区对面就是立汤路
【房屋品质】开发商是北京顺天通房地产开发有限公司，房子是2004年建成交房外立面很新，车库防水防潮保温效果好。
不足
小区内有六个塔楼都是32层的，里面租户不少。
安晓东
2021-01-22
特色
【其他描述】天通苑方佳物业，带电梯的1.2元，不带电梯的0.55元，小区内按有多个摄像头，每个小区口都有保安。
【小区设施】此小区是2005年建成，小区环境舒适安逸，楼梯平缓间隔不高，适宜居住，小区中间有广场，配套健身器材。
【生活配套】本小区南门42号咯商铺有新发低菜市场，出南门往南200米有华联超市，小区往南50米时清华长庚三甲医院
不足
本小区离地铁站较近出租户较多，内部车位不足
石冰华
2020-12-29
特色
【轨道交通】紧邻地铁5号线天通苑站1000米。各个小区的各个门都公交站点。
【小区户型】共有41栋楼 约18种户型 一居占1.3% 两居占44% 三居占34% 复式和一层带地下占20.7%
【小区设施】小区中心有小区的中心花园 一些简单的健身器材 供老人小孩娱乐
【生活配套】小区南面有华联超市。共6层。吃喝玩乐一站式。 距离项目2km有龙德广场。
【居民素质】小区的老人和孩子较多一些小住户多会一三代人为主。会有老人帮忙照顾孩子。居住氛围比较好
不足
租客多 人口密度大 车位紧张
李超磊
2020-05-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，120平两居，143平三居，适合刚需改善。
【小区设施】小区中心广场约1000平米，广场周边有儿童滑梯，乒乓球台，健身场器材等。
【生活配套】距离清华长庚医院100米，距离地铁天通苑站50米，距离华联超市120米。
【房屋品质】小区开发商是：顺天通房地产有限责任公司。物业是方佳物业。05年统一交房，南北通落地窗。
不足
地上车位不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决。
刘磊
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区位于地铁五号线天通苑站东500米左右，小区南向100米公交428路直达地铁龙泽站301直达安定门
【小区户型】小区共41栋楼，以板楼为主，6栋塔楼，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球设施，运动设施
【生活配套】附近有三个大型商场，华联商场距离小区500米，国泰百货距离小区1000米，西单商场距离小区900米
【居民素质】小区老人和小孩相对会多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区车位有点不足，其他都挺好 车位紧张
翁玉喜
2021-06-26
特色
【小区户型】该小区共42栋楼，6栋塔楼，18栋六层板楼不带电梯，18栋高板楼带电梯，主推户型143平三居
【其他描述】天通苑方佳物业，带电梯的1.2元，不带电梯的0.55元，小区内按有多个摄像头，每个小区口都有保安。
不足
这个小区离地铁近，所以 租客占4成/业主占6成/ 邻居关系相处非常融洽，没事时候楼下一起聊聊家常
刘新丽
2021-01-13
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有42栋楼，主力户型：南北通透大两居室和南北通透大三居室。
【其他描述】天通苑方佳物业，带电梯的1.2元，不带电梯的0.55元，小区内按有多个摄像头，每个小区口都有保安。
【生活配套】小区南行50米是清华长庚医院，过了长庚医院就是华联超市，满足住户的购物医疗等需求
不足
小区出租比较多，人流量大
姜帅
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区位于地铁五号线天通苑站东500米左右，小区南向100米公交428路直达地铁龙泽站301直达安定门
【小区户型】小区共41栋楼，以板楼为主，6栋塔楼，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球设施，运动设施
【生活配套】附近有三个大型商场，华联商场距离小区500米，国泰百货距离小区1000米，西单商场距离小区900米
不足
小区车位有点不足，其他都挺好 车位紧张
王文龙
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区西行200米地铁5号线，小区往西300米处有430路，966路，，432路，118路，301
【其他描述】天通苑方佳物业，带电梯的1.2元，不带电梯的0.55元，小区内按有多个摄像头，每个小区口都有保安。
【小区设施】本社区中间位置是一个2000平米的中心广场可供居民活动在广场西南角是健身器材方便居民锻炼身体
不足
本小区南门42号商铺有新发地菜市场出南门往南200米有华联超市小区住，往南50米有长清华长庚医院。
秦念杰
2021-04-14
特色
【其他描述】天通苑方佳物业，带电梯的1.2元，不带电梯的0.55元，小区内按有多个摄像头，每个小区口都有保安。
【小区设施】小区内有中心广场和小公园，绿化面积大，健身器材充足，方便业主休闲娱乐。
【居民素质】这个小区离地铁近，所以 租客占4成/业主占6成/ 邻居关系相处非常融洽，没事时候楼下一起聊聊家常
不足
不足就是小区有乱停车的现象
于辉
2021-01-07
特色
【轨道交通】距离天通苑站地铁站300米，可换乘13号线到霍营，坐5号线，15站可到东单，10站地到雍和宫。
【生活配套】向南150米有清华长庚医院，1.1KM有华联商场共3层，一二层以服装，电器，饰品为主，三层以美食为主
【居民素质】小区租客年轻人会相对多一些，小区也有老住户，也有三代人同堂，或者老人过来带孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区停车位不是特别的充足
曾祥旭
2021-04-16
特色
【其他描述】天通苑方佳物业，带电梯的1.2元，不带电梯的0.55元，小区内按有多个摄像头，每个小区口都有保安。
【生活配套】小区步行800米是华联超市，购物方便，步行1000米是太平郊野公园，适合跑步，散步。
不足
这个小区离地铁近，所以 租客占4成/业主占6成/ 邻居关系相处非常融洽，没事时候楼下一起聊聊家常。
杨超
2020-05-24
优居优住全城兴业
特色
【小区户型】户型以143平左右的三居室为主打户型。户型全明。社区主要以塔楼里99平米左右户型为主
【其他描述】物业费是5.5元-1.25元块钱一平方收取。整天服务质量不错。物业是天通苑方佳物业
【小区设施】1车位充足。车位与住户比例1。停车位也比
【生活配套】南侧路对过是清华长庚医院。小区以南500米左右清华长庚三甲附属医院
【房屋品质】美观。北一区2005年开盘属钢混结构有隔热层防潮板隔音效果特别好。小区是2005年建成的
不足
停车位不够。小区紧邻立汤路地铁5号线上下班租户比较多早晚高峰期会堵
兰广维
2021-03-31
优居优住全城兴业
特色
【轨道交通】小区西侧200米即到地铁5号线天通苑站，多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区以小高层电梯板楼为主，100-125的两居，130-150的三居，还有少部分52平米一居
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球设施，运动设施
不足
小区车位有点不足，其他都挺好
路慧娟
2020-11-15
万众恒基
特色
【轨道交通】小区向西直走500米有地铁天通苑站 跟公交站 线路包括 432 专118 专115 751
【小区户型】该小区共42栋楼，6栋塔楼，18栋六层板楼不带电梯，18栋高板楼带电梯，主推户型143平三居
【小区设施】小区27号楼南侧200米是广场小公园，有健身器材.乒乓球台，广场舞场地和公共厕所，凉亭座椅可以满足需
【生活配套】小区西边就是地铁天通苑站 走小门就500米 小区南边就是清华长庚医院 过了医院紧挨着华联购物中心
不足
租户比较多 入住率高 车位紧张
史梦婷
2021-04-06
特色
【轨道交通】交通便利 公交车有620，301，530，432 号线距离小区1.5km 17号线距离小区500m
【小区户型】天通苑北一区有北京顺天通房地产有限公司开发 共有41栋楼已塔楼为主 ，楼间距大 采光好
【小区设施】小区27号楼南侧是广场小公园 有健身器材 乒乓球台 广场舞场所及公共厕所， 凉亭座椅可以满足需求
不足
租户比较多 入住率高 ，车位比较紧张
程振
2021-11-21
特色
【生活配套】附近有三个大型超市，华联商场距离小区500米，国泰百货，距离小区1000米，西单商场距小区900米
【居民素质】小区居住和出租基本各占一半，不过邻里关系非常好，北京人偏多。
不足
小区的车位比较紧张的。
邹洁
2020-05-30
特色
【轨道交通】本社区交通便利南门口20米有522，751路公交车本小区往西100米就时5号线天通苑站
【小区户型】05年小区，共42栋楼，以电梯高层板楼为主，户型以124平南北通透两居和145平三居为主，楼间距宽
【小区设施】本社区中间位置是一个2000平米的中心广场可供居民活动在广场西南角是健身器材方便居民锻炼身体
【生活配套】本小区南门42号咯商铺有新发低菜市场，出南门往南200米有华联超市，小区往南50米时清华长庚三甲医院
【房屋品质】本社区是2005年交房，其中有部分商品房，一层都有半地下基本不潮，房屋隔音效果好，房屋品质高
不足
本小区离地铁站较近出租户较多，内部车位不足
郭玉生
2021-01-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于地铁五号线天通苑站东500米左右，小区南向100米公交428路直达地铁龙泽站301直达安定门
【小区户型】小区共41栋楼，以板楼为主，6栋塔楼，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球设施，运动设施
【生活配套】附近有三个大型商场，华联商场距离小区500米，国泰百货距离小区1000米，西单商场距离小区900米
不足
小区车位有点不足，其他都挺好 车位紧张
赫桂瑶
2020-07-03
万众恒基
特色
【轨道交通】小区向西直走500米有地铁天通苑站 跟公交站 线路包括 432 专118 专115 751。
【小区户型】该小区共42栋楼，6栋塔楼，18栋六层板楼不带电梯，18栋高板楼带电梯，主推户型143平三居。
【其他描述】小区物业 方佳物业 物业费不带电梯0.55元 带电梯1.28元。
【小区设施】小区27号楼南侧是广场小公园，有健身器材.乒乓球台，广场舞场地和公共厕所，凉亭座椅可以满足需求
【生活配套】小区西边就是地铁天通苑站 走小门就500米 小区南边就是清华长庚医院 过了医院紧挨着华联购物中心。
不足
租户比较多 入住率高 车位紧张
