天通苑北一区解读
曹洋
2022-05-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向西直走500米有地铁天通苑站 跟公交站 线路包括 432 专118 专115 751
【小区户型】小区主要以小高层板楼为主，100-125两居室，*-150三居室
【小区设施】小区27号楼旁是个200平左右的广场，其健身器材应有尽有为北一的业主强身健体，休闲娱乐带来不少便利
【生活配套】出小区步行1公里清华长庚医院，步行3公里华联商场
【房屋品质】本社区是2005年交房，其中有部分商品房，一层都有半地下基本不潮，房屋隔音效果好，房屋品质高
不足
离地铁较近，人员密度较大
米万涛
2022-01-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西侧就是五号线天通苑地铁站 小区南面100米428路公交站 301直达安定门
【小区户型】小区有6栋塔楼和35栋板楼 楼间距大 主推143平的三居室 外立面石材
【小区设施】小区中心有健身广场 有儿童滑梯 健身器材 乒乓球桌 道路宽阔 整洁
【生活配套】小区南门外 是清华长庚医院 再往南有华联超市 家乐福超市 万达影城 银行 一应俱全
不足
小区租户比较多 内部车位稍有不足
孙振苇
2022-05-01
麦田房产
特色
【小区户型】社区1-6号楼是总层32层的塔楼，三部电梯6-10户其主要户型是99平米小两居室全明格局、适合刚需
【小区设施】小区27号楼南侧是广场小公园，有健身器材.乒乓球台，广场舞场地和公共厕所，凉亭座椅可以满足需求
【生活配套】社区南门200米是清华长庚三甲医院，这一大医院的入驻为北一区的业主看带来了不少福音
不足
小区出租房比较多，人相对多
殷秀君
2021-12-09
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区就是地铁5号线天通苑站，门口西侧就是公交车，有20多辆公交车，非常方便。
【小区户型】小区户型有厅北二居和塔楼里面二居户型为主，小户型偏多，小区有6栋塔楼，剩下是18层高板楼和6层板楼。
【生活配套】小区南门有菜市场，生活超市，出小区有清华长庚医院，有华联商场，购物看病很方便。
【居民素质】小区居住和出租基本各占一半，不过邻里关系非常好，北京人偏多。
不足
物业不是很好，塔楼里面租户多，一套房子住很多人。
孙立红
2021-06-16
万家灯火房产
特色
【轨道交通】房子西侧300米处就是五号线，地铁天通苑站，出行方便。
【小区户型】小区有42栋楼，以塔楼和带电梯的板楼为主，其中户型以90至120平两居为主
【小区设施】小区内就有小广场，小公园可以打太极拳，叔叔阿姨，跳个广场舞，广场有健身器材充足，方便业主锻炼运动。
【生活配套】本小区南门42号商铺有新发地菜市场出南门往南200米有华联超市小区住，往南50米有长清华长庚医院。
不足
因为离地铁近，所以小区租户比较多，人口密度相对较大。 车位紧张
王守业
2021-01-10
我爱我家
特色
【轨道交通】距离天通苑地铁站5号线。从南门出口仅300米。上下班非常方便。交通便利。在东门有公交站牌。出门口就是
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推大户型。适合长期改善居住
【小区设施】小区中心有900平米的绿地。绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐施舍。很多小朋友放学后都可以在此处玩耍
【生活配套】距离国贸百货仅1.5km。里面生活用品非常的齐全。买东西方便。在旁边有健身场所 大圣健身 环境挺好的
不足
地上车位目前不足。待物业进行调整改善。并且开通地下车库的正常使用
石占敏
2021-10-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于地铁五号线天通苑站东500米左右，小区南向100米公交428路直达地铁龙泽站301直达安定门
【小区户型】小区共41栋楼，以板楼为主，6栋塔楼，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球设施，运动设施
【生活配套】附近有三个大型商场，华联商场距离小区500米，国泰百货距离小区1000米，西单商场距离小区900米
不足
小区车位有点不足，其他都挺好 车位紧张
王仁帅
2021-07-12
贰十一世纪
特色
【轨道交通】日常出行公交车，地铁5号线，301路620路530路432路，距离小区门口100米。
【小区户型】32层塔楼8栋，16-18层塔楼13栋，其余40多栋是6层步梯板楼。
板楼间距35米，塔楼间距60米
【其他描述】方佳物业，物业费步梯0.55元每平，电梯1.27元每平。
【小区设施】小区自带双花园，有健身器材，
车位比例1:1
不足
本小区整体绿化较少。
孙建光
2021-02-20
我爱我家
特色
【轨道交通】本社区交通便利南门口20米有522，751路公交车本小区往西100米就时5号线天通苑站
【小区户型】北一区由塔楼和板楼。2居84平95平107平117平127平，3居113平139平143楼间距50米
【居民素质】这个小区离地铁近，所以 租客占4成/业主占6成/ 邻居关系相处非常融洽，没事时候楼下一起聊聊家常
不足
小区近地铁5号线，主要道路立汤路，所以小区租户较多，人口密度大，车位不充足
潘洋
2021-01-20
贰十一世纪
特色
【轨道交通】小区位于地铁五号线天通苑站东500米左右，小区南向100米公交428路直达地铁龙泽站301直达安定门
【小区户型】小区共41栋楼，以板楼为主，6栋塔楼，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球设施，运动设施
【生活配套】附近有三个大型商场，华联商场距离小区500米，国泰百货距离小区1000米，西单商场距离小区900米
不足
小区车位有点不足，其他都挺好 车位紧张
陆文峰
2020-09-04
贰十一世纪
特色
【轨道交通】小区向西直走500米有地铁天通苑站 跟公交站 线路包括 432 专118 专115 751
【小区户型】该小区共42栋楼，6栋塔楼，18栋六层板楼不带电梯，18栋高板楼带电梯，主推户型143平三居
【小区设施】小区27号楼南侧是广场小公园，有健身器材.乒乓球台，广场舞场地和公共厕所，凉亭座椅可以满足需求。
【生活配套】小区西边就是地铁天通苑站 走小门就500米 小区南边就是清华长庚医院 过了医院紧挨着华联购物中心
不足
租户比较多 入住率高 车位紧张
赵安
2020-11-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西侧200米即到地铁5号线天通苑站，多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区共41栋楼，6栋塔楼其它为板楼，面积100左右两居，140平米左右三居
【小区设施】本社区中间位置是一个2000平米的中心广场可供居民活动在广场西南角是健身器材方便居民锻炼身体
不足
车位紧张，出租率高
姜松跃
2021-02-24
泛城置地
特色
【小区户型】小区共41栋楼，以板楼为主，6栋塔楼，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球设施，运动设施
不足
小区车位有点不足，其他都挺好 车位紧张
刘瑞雪
2019-03-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西行200米地铁5号线，小区往西300米处有430路，966路，，432路，118路，301
【小区户型】北一区由塔楼和板楼。2居84平95平107平117平127平，3居113平139平143楼间距50米
【其他描述】天通苑方佳物业，带电梯的1.2元，不带电梯的0.55元，小区内按有多个摄像头，每个小区口都有保安。
【小区设施】小区进口100米有地上停车位，地下停车位，27号楼前有2个大广场，健身器材，乒乓球台。小区绿化环境好
不足
停车位有时候稍微有些紧张
张艳斋
2019-12-08
我爱我家
特色
【轨道交通】交通方便，西侧50米就是地铁5号线，和公交站
【小区户型】共42栋楼，主体带电梯板楼为主，只有几栋塔楼，小区楼宇间距大，采光好。
【生活配套】小区100米南边家乐福超市，清华长庚医院，东侧150米是国泰百货.
不足
车位比较紧张，但是可以外边停车.
陈利军
2018-11-29
兴万家房地产
特色
【轨道交通】小区西侧100米处就是5号线地铁天通苑站 出行非常方便 还有多路公交车 去市里特别方便
【小区户型】北一区是2005年小区 共42栋楼以电梯板楼为主户型有124平两居和145平三居为主 楼间距宽采光足
【小区设施】小区中间位置有个大型活动广场 健身器材 凉亭活动室 儿童娱乐场所 给业主及家人带来很多便利
【生活配套】小区南门过马路是清华长庚三甲医院 华联超市 自安然酒店出南门1000米就是龙德广场 翠微百货 家乐福
【房屋品质】小区是2005年交房 结构以钢筋砖混为主 品质有保障 从没有出现过漏水或者地下室潮湿 墙体掉色等原因
不足
小区离地铁近 租户比较多 流动性大 导致小区环境特别乱 车位紧张
徐梦华
2019-10-28
万众恒基
特色
【小区户型】小区共41栋楼，6栋塔楼其它为板楼，面积100左右两居，140平米左右三居。
【小区设施】小区中间为大型绿化活动广场，有健身设施供免费用，小区还有大型地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区南侧100米为清华长庚三甲医院，步行200米可达华联商场内有大型购物超市。
不足
离地铁较进，人员密度较大
商磊
2019-07-27
我爱我家
特色
【轨道交通】周边交通方便 紧邻五号线/17号线。出小区200米就是地铁，出行非常方便
【生活配套】小区对面100米就是长庚医院，离医院很近，就医方便。
不足
人流量多一点，停车不方便。
黑焕超
2018-11-06
贰十一世纪
特色
【轨道交通】北一区500米5号线地铁，开往宋家庄站，经过多个地铁中转站，给业主提供了很大便利
【小区户型】05年小区，共42栋楼，以电梯高层板楼为主，户型以124平南北通透两居和145平三居为主，楼间距宽
【小区设施】小区车位充足，有地上和地下停车位，地上停车位150/月，地下180/月，给业主停车提供了便利
【房屋品质】小区是05年交房，结构以钢筋，砖混为主，品质有保障，从没出过漏水或者地下室潮湿，墙体掉色等原因
不足
因离着5号线地铁近，大大满足了上班人群，租户比较多，导致小区交通.环境特别乱
吕艳宾
2017-08-19
我爱我家
特色
【小区户型】天通北苑一区其中1-6栋,为主推小户型，适合刚需置业选择，楼层高，采光好·楼间距大。
【小区设施】环境安静：北一区中心广场小公园，现代化的健身器材，广场绿化面积大，足不出户，观光春秋美景。
【房屋品质】天通苑北一区2005开盘， 全部楼栋均为钢混结构。隔音效果特别好，外立面有隔热层，与防潮隔板。
不足
1.噪音污染：临近大马路，附近车流较多，可能有噪音和粉尘影响。
2.停车紧张：车位紧张，外来车辆较多，占用小区停车位。
3物业管理松懈：外来人口多，小区属于开放式管理，比较混乱。
