东亚瑞晶苑解读
卫娟
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区东门，距离公交站200米有821846826通二十八路四站到地铁同济南路。
【小区户型】小区一共八栋楼每个单元都是2T四户户型，有是两居室三居室，还有小户型的开间。
【小区设施】小区中心有一个广场，还有儿童游乐园健身设施。
【生活配套】距离小区南门不到1公里，就有一个大型的永辉超市。购物非常方便。
不足
小区位置比较偏僻。
马芝英
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，通28路和通12路
【小区户型】小区一共8栋楼，每一栋楼有2个单元，每单元是两梯四户，户型有一居，两居，三居
【小区设施】小区西门进去有一个中心广场，还有儿童游乐设施，凉亭
【生活配套】小区旁边就有京客隆超市，水果蔬菜超市，大型超市有永辉超市
【居民素质】本小区租户较多，亦庄上班的年轻白领较多，租户素质都比较好
不足
小区车位比较少，停车不太方便
庞清浩
2022-03-09
特色
【轨道交通】出了南门300米有公交站牌，821，846直达同济南路地铁站
【小区户型】小区共有10栋楼，有两栋楼为底商，8栋楼为住宅，有79平两居，89平三居、62平一居，全南向和南北向
【其他描述】小区属于限价商品房，如果业主不能走赠与转商的话会有一个土地出让金
【小区设施】小区设有凉亭，花园，健身器材，小区东门还有一个大的公园
【房屋品质】2009年交房，交房时是毛坯房，钢混结构，东亚新华开发商打造的样板间，户型合理，物业管理可靠适合交易
不足
车位不足，住户多，车位紧张
杨雨超
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区交通方便，门口有公交车站，多条公交到达国贸:北京西站，500米六环:京沪高速，4站地到达地铁站。
【小区户型】小区共有10栋楼，有两栋为底商，8栋为住宅，有79平两居，89平三居，62平一居，全南向和南北向户型
【小区设施】小区设计为工字行，楼间距较大，中间都是绿化区和休息区，小区中心有500平米绿地，绿地周边有儿童滑梯等
【生活配套】华联超市，物美超市，永辉超市这几个都在小区周边500米内，小区西门有各种饭馆，通州二院，同仁医院等。
【房屋品质】2009年交房，交房时是毛坯房，钢混结构，东亚新华开发商打造的样板间，户型合理，物业管理可靠适合交易
不足
小区不是人车分流。地上可以停车，所以带孩子玩的时候需要注意，北边一排的房子临六环，稍微有点吵
班晓艳
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区南边200米有通28路，通12路多路公交站珠江逸景家园站
【小区户型】小区大部分都是两梯四户，四号楼是一梯三户。小区有全南的和南北通透的户型。
【小区设施】小区内部中心位置自有花园，花园内有儿童娱乐设施、老人活动中心，地上地下车位充足，物业服务非常好
【生活配套】小区东南一公里有一个中邦广场和一家永辉超市，中邦广场适合中老年人跳广场舞以及健身。永辉适合年轻人购物
不足
小区是限价商品房，贷款买房，税费高。 车位紧张
贾盼盼
2021-08-05
特色
【其他描述】小区属于限价商品房，如果业主不能走赠与转商的话会有一个土地出让金
【小区设施】小区分两排楼 楼间距在100米是目前马驹桥楼间距大的，视野宽阔，小区中间有一个小花园娱乐设施
【生活配套】小区西门 有华联超市 物美超市 永辉超市皆在小区500米以内 医院:通走二院，同仁医院
【居民素质】小区是，业主比较多 住户比较少，整体素质较高
不足
车位不足，住户多，车位紧张
邹现计
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区东门距离公交站200米，有821.846.826.通28路4站到地铁同济南路
【小区户型】格局方正，户型好，楼间距宽，主要以2居室75到80平
【房屋品质】小区是08年开盘，09年交房，毛坯交房，房屋质量不错，防水好，没有墙皮脱落现象。
【居民素质】小区是两限房，业主自住较多，住户较少。而且多为素质租户，邻里相处不错。
不足
小区车位不足，有大部分车辆都停到小区外边。造成交通不便，车位紧张吧
张彩娟
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区南边200米有通28路，通12路多路公交站珠江逸景家园站
【小区户型】小区一共8栋楼，每个单元都是两梯四户，户型有62平米南向一居室，78平米南向2居室，89平米南北三居
【小区设施】小区是地上车位，绿化好，有健身器材和凉亭
【生活配套】小区南边马路对面就是京客隆超市，小区南向800你是永辉超市，
不足
小区车位略微不足，停车不是很方便
冯倩倩
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区出行方便 有 821 975 826 通28路 通41路等多路公交
【小区户型】东亚瑞晶苑 两居室居多 楼间距宽 采光都很好
【小区设施】小区中心是个公园 广场 小区北边有环路公园 全天开放
【生活配套】小区西门有个生鲜超市 南边有个京各隆 主路南有个永辉超市
不足
小区就是限价商品房 买卖需要向国家交个土地出让金
刘树强
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区南门200米有846，专41，通28等公交车，距离小区大概2.5公里是亦庄线同济南路地铁站。
【其他描述】物业为东亚时代，物业费1.8元/月/平米，容积率2.5
【生活配套】向南600米是永辉超市和首客生鲜，往北500米为百尚生活广场，往北大概一公里有通州第二医院
【居民素质】小区居住人群多为本地老年人和上班族
不足
并非人车分流，老人孩子居住需注意进出车辆。
康伟
2021-08-15
特色
【小区户型】小区一共有8栋楼，每单元2梯4户，户型有89平南北通透3居，62平南向1居和78南向2居
【其他描述】小区属于限价商品房，如果业主家庭不能赠与转商品房会有差额的土地出让金35%
【居民素质】小区中的老人和小孩多一些，小区住户多是一家三代人，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓！
不足
小区是限价商品房，贷款买房，税费很高。
刘阳河
2021-07-23
特色
【小区户型】小区一共8栋住宅楼，楼间距在100米左右，都是17至25层的高层，户型方正，主力户型是80平米的两居
【其他描述】物业为东亚新华物业有限公司，物业费1.8元。物业有求必应，认真负责，保安尽职尽责，好评连连
【小区设施】小区分两排楼，楼间距是目前马驹桥最大的，视野非常好，整个小区非常敞亮，小区中间有一个娱乐性的小花园
【居民素质】小区是两限房，业主自住较多，住户较少。而且多为素质租户，邻里相处不错。
不足
不是人车分流，车位紧张
刘晓刚
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区东200米有975路、846路专41路专96路通28路，直接到地铁站同济南路站早晚高峰有点拥堵
【小区户型】小区其他都是两梯四户，户型方正，全南一居或者两居，南北通透的两居是主打的小户型。
【其他描述】物业为东亚新华物业有限公司，物业费1.8元。物业有求必应，认真负责，保安尽职尽责，好评连连
【居民素质】小区中的老人和小孩多一些，小区住户多是一家三代人，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓！
不足
车位比较紧张，没有产权车位，都需要租。
张敦宝
2021-03-24
聚汇德房地产
特色
【轨道交通】小区东门距离公交站200米，有821.846.826.通28路4站到地铁同济南路
【其他描述】物业为东亚新华物业有限公司，物业费1.8元。物业有求必应，认真负责，保安尽职尽责，好评连连
【生活配套】小区西门口就是小区的生活超市，南边是金桥*。还有永辉超市，中邦广场等等！生活很便利！
【居民素质】小区是两限房，业主自住较多，住户较少。而且多为素质租户，邻里相处不错。
不足
小区北侧有六环路，距离较近，会有一些吵闹，当然市政做了防护林，隔音的效果会越来越好。
王天鑫
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区交通方便，门口有公交车站，多条公交到达国贸/北京西站。500米六环/京沪高速。4站地到达地铁站。
【小区户型】小区其他都是两梯四户，户型方正，全南一居或者两居，南北通透的两居是主打的小户型。
【居民素质】小区是两限房，业主自住较多，住户较少。而且多为素质租户，邻里相处不错。
不足
小区临六环路，会有点吵
冯杨
2020-05-11
特色
【小区户型】小区共有8栋住宅楼，2梯4户，户型为南向和南北通透75-85平两居室有60-70南向一居，89平三居
【其他描述】物业为东亚新华物业有限公司，物业费1.8元。物业有求必应，认真负责，保安尽职尽责，好评连连
【小区设施】小区内有运动器械，沙地，凉亭，花坛，地上地下车位1000余。自带内服菜市场的华联超市，生活便利
【生活配套】华联超市、物美超市、永辉超市皆在小区周边500米内。小区西门有各种饭馆，通州二院，同仁医院保驾护航
【房屋品质】小区房源多已满五年，非常适合交易，建筑质量优质，户型合理，物业管理靠谱，无发生渗水情况
不足
小区北侧有六环路，距离较近，会有一些吵闹，当然市政做了防护林，隔音的效果会越来越好。
袁闯
2022-03-12
特色
【小区户型】D户型：约78平米
紧凑型两室两厅一卫，起居室，卧室双飘窗提升生活品质，双卧分离设计减少干扰。
【生活配套】华冠生活广场 大众电器 百安居和华润超市
同仁医院 亦庄医院
不足
车位紧张 停车不好停 距离公交车站有点距离
刘永姣
2021-05-28
埃菲特国际房地产
特色
【轨道交通】小区旁就是28路，小区东边有821路68路等，非常便捷
【小区户型】小区一共8栋楼，主要户型62平米左右一居室，80平米左右两居室，90平米左右三居室。
【小区设施】小区设施是地上车位，地下车位，绿化好、有健身器材还有凉亭
【生活配套】小区南边马路就是京客隆超市，西门就是饭店小吃街.小区正南向800米就是永辉超市.
不足
地上车位少，停车不是很方便！
孙一恒
2021-04-23
特色
【轨道交通】出门百米之内就是金桥*公交站和融科香雪兰溪公交站，距离亦庄线同济南路地铁站4km，交通方便
【小区户型】该小区共有8栋，其中1.2.4.5.6.7栋有三个单元，3和8栋有两个单元
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设备，健身器材，绿树丛生，百花齐放，风景优美
不足
小区位于六环外，距离城区有点远
张海滨
2021-03-18
21世纪嘉居盛世
特色
【轨道交通】小区东门距离公交站200米，有821.846.826.通28路4站到地铁同济南路
【其他描述】小区属于限价商品房，如果业主家庭不能赠与转商品房会有差额的土地出让金35%
【小区设施】小区是地上车位，绿化好，有健身器材和凉亭
不足
车位比较紧张，没有产权车位，都需要租。
