东亚瑞晶苑解读
孙英力
2022-04-22
启先创
特色
【轨道交通】小区西北角有通28路，通12路公交南边150米有821 746 826等公交距离同济南路地铁站2公里
【小区户型】小区均为两梯四户，每一栋有两个单元，户型有一居，两居，三居，所有楼栋都是高层。
【小区设施】小区内有900㎡左右的绿地，西门口有中心广场，还有儿童乐园，健身器材，乒乓球场，凉亭等设施。
【生活配套】小区西门口有华联生鲜超市，西边300米配有中体腾辉健身馆，小区南边350米左右有永辉超市，北边有公园
【居民素质】小区内租户占比百分之40左右，大多数为亦庄工作的白领，居民素质高，邻里相处融洽。
不足
小区内地上车位紧张，停车不是很方便，物业有待改善。
田浩
2021-10-03
21世纪爱玛家房产
特色
【轨道交通】项目周边有公交732路，976路，运通115路，运通202路，小12路等多条公交线路出行便捷
【小区设施】瑞景苑采用社区中央生态公园概念社区集中设计大型绿化，小区中心有活动中心，很适合家人在此户外活动
【生活配套】商场超市华冠生活广场大中电器华润超市美廉美超市距离 通州第二医院仅1.2公里娱乐设施有中邦广场
【房屋品质】2009年11月30号开盘 2011年交房 小区采用高层板式产品设计 防水防潮隔音措施也得到加强
不足
小区出租房比较多，外来人口偏多，人车不分流
侯丽霞
2021-12-03
21世纪不动产家和鑫房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，两站地到地铁，开车出门上六环。
【小区户型】小区一共8栋楼，栋栋整齐，楼间距大，小区中心有花园。
【小区设施】小区环境好，小区中心花园里有健身器材，还有凉亭。
【生活配套】小区周边有京客隆超市，永辉超市，百尚生活广场。
【房屋品质】2009年交房，交房时是毛坯交房。
不足
没有地下车库，地上停车位紧张。
岳良鹏
2022-04-14
21世纪爱玛家房产
特色
【其他描述】物业为东亚新华物业有限公司，物业费1.8元物业有求必应，认真负责，保安尽职尽责，好评连连
【小区设施】小区设有凉亭，花园，健身器材，小区东门还有一个大的公园
【生活配套】周边配套齐全，小区西门口餐饮，生活超市齐全，南边800米有大型生活超市永辉超市，距离通州二院1公里
不足
小区是限价房，车位不足，不是产权车位.早晚高峰有点拥堵
吴桂材
2022-03-10
21世纪爱玛家房产
特色
【轨道交通】小区东门距离公交站200米，有821.846.826.通28路4站到地铁同济南路
【小区户型】小区一共8栋楼，每个单元都是两梯四户，户型有一居室两居室三居室，还有小户型的开间。
【其他描述】小区属于限价商品房，如果业主家庭不能赠与转商品房会有差额的土地出让金35%
【小区设施】小区中心有一个广场，还有儿童游玩的乐园，凉亭。
不足
小区没有大户型，让那些想要改善的客户没办法选择。
杨宝旭
2021-11-13
21世纪禾旭云筑
特色
【小区户型】小区10栋楼，有2栋是底商，其余8栋住宅，主要推荐户型是77平米左右南北和全南的两居室。
【小区设施】小区内有中心花园，健身器材，老年活动场所，儿童娱乐设施！
【生活配套】小区周边配套成熟，西门口有饭店里，超市，理发店！
不足
车位目前比较紧张，需要排队？
席金柱
2021-01-14
东南地产
特色
【轨道交通】出了南门300米有公交站牌，821，846直达同济南路地铁站
【小区户型】小区其他都是两梯四户，户型方正，全南一居或者两居，南北通透的两居是主打的小户型
【小区设施】小区内部中心位置自有花园，花园内有儿童娱乐设施、老人活动中心，地上地下车位充足，物业服务非常好
【生活配套】小区西门口就是小区的生活超市，南边是金桥*还有永辉超市，中邦广场等等！生活很便利！
【房屋品质】小区房源多已满五年，非常适合交易，建筑质量，户型合理，物业管理靠谱，无发生渗水情况
不足
小区车位不足，充电桩的比较少，不是很方便。车位有限电车充电桩不是很方便
杨晓芳
2021-08-28
21世纪爱玛家房产
特色
【轨道交通】小区距离公交站仅200米， 通28-29 846 821 826均可到达地铁同济南路站
【小区设施】您好本小区中央有公园，儿童设施，健身器材，老年广场，满足不同年龄段的各大需求！
不足
不是人车分流，而且有一部分房子税费比较高。
薛炜
2020-11-04
万家安心
特色
【小区户型】小区共8栋楼，1521户。小区全部为高层，楼间距80至100米，采光效果好，前后无遮挡。
【小区设施】小区中间为花园，绿化率30%。分地上地下停车场共382个车位，小区相邻六环佳通便利，周边配套齐全。
【房屋品质】小区2011年交房，小区初为摇号购房，毛坯交房，外立面保持良好，房屋质量叫较好，房屋原值较低。
不足
小区为两线房，小区质量尚可，可谓配比不够，距离六环较近，北边楼栋开窗户较吵。
吴建华
2021-12-03
21世纪不动产家和鑫房产
特色
【轨道交通】出小区就是公交站，28路，41路，846路，68路等等多路公交车经过
【小区设施】小区一共8栋楼，每个单元两梯四户，户型有62平米朝南1居，78平米南向2居，89平米南北通透的三居
【房屋品质】2009年交房，交房时是毛坯小区
不足
车位略微不足，停车不方便
韩云满
2021-07-19
21世纪禾旭云筑
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，每个单元都是两梯四户，户型有一居室两居室三居室，还有小户型的开间。
【小区设施】小区中心有一个广场，还有儿童游玩的乐园，凉亭。
不足
小区没有大户型，让那些想要改善的客户没办法选择。
宋清顺
2021-02-20
21世纪爱玛家房产
特色
【小区户型】东亚瑞晶苑共9栋楼间距大，共1758户，建筑年代2009-2011年
【其他描述】物业为东亚新华物业有限公司，物业费1.8元。物业有求必应，认真负责，保安尽职尽责，好评连连
【房屋品质】2009年交房，毛坯交房，装修是业主装修，中式风格小区。交房10年没有漏水或者外墙脱落的情况。
不足
小区车位不是很多，停车费较贵。
吴珊
2020-07-28
21世纪爱玛家房产
特色
【小区户型】主推全南向和南北通透的户型，整个小区一共8栋住宅楼。都是高楼层。两梯四户的。
【小区设施】小区里面有凉亭，椅子。中心花园。绿化面积做的非常好。
【生活配套】小区西门口就是小区的生活超市，南边是金桥*。还有永辉超市，中邦广场等等！生活很便利！
【房屋品质】房子是2008年建的，是限价商品房里面的样板房。房子钢混结构。两梯四户，隔音效果挺好。毛坯收房的。
不足
小区不是人车分流。地上可以停车。所以带孩子在小区玩耍需要注意安全。再者北边一排的房子临六环，会稍微有点吵。
孔晓雪
2020-08-02
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁4站地，有10多条公交可以直接到达，出门了500米可以直接上六环
【小区户型】格局方正，户型好，楼间距宽，主要以2居室75到80平
【小区设施】小区分两排楼，楼间距是目前马驹桥最大的，视野非常好，整个小区非常敞亮，小区中间有一个娱乐性的小花园
【生活配套】生活配套齐全，周边医院大型超市，*都齐全
【房屋品质】大开发区，2010年交房，房屋品质高
不足
户型都是比较小，都是刚需的群体，改善型的没有合适房源
李桂虎
2020-09-10
21世纪爱玛家房产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，主要是限价商品房，有一栋楼是回迁商品房。小区户型是两居和一居，部分三居。楼间距大无遮挡
【其他描述】物业为东亚新华物业有限公司，物业费1.8元。物业有求必应，认真负责，保安尽职尽责，好评连连
【小区设施】小区是地上车位，绿化好，有健身器材和凉亭
【生活配套】周边配套齐全，小区西门口餐饮，生活超市齐全，南边800米有大型生活超市永辉超市，距离通州二院1公里。
不足
小区地上车位少，车位紧张，不是人车分流
边乐超
2020-11-01
21世纪爱玛家房产
特色
【轨道交通】小区西边是公交车站，距离地铁亦庄延长线4公里4站地，可直达宋家庄站换乘5号线、10号线
【小区户型】小区一共8栋楼，主力户型80左右两居，南向或南北向，部分为89平小三居60平一居， 总高25层
【小区设施】小区中心绿化高小公园规模，适合跑步或者锻炼身体，配备的有健身器材
【生活配套】向南600米是永辉超市和首客生鲜，往北500米为百尚生活广场，往北大概一公里有通州第二医院
不足
紧临六环，多少会有点噪音， 车位紧张
段亮宏
2018-11-11
21世纪爱玛家房产
特色
【轨道交通】距离公交站200米公交车有821、846、826、通28-29路4站可到地铁同济南路站
【小区户型】小区共有10栋楼其中2栋是底商，8栋楼是住宅，主力户型79平两居，其它有89平三居，62平一居
【生活配套】购物：距离永辉超市600米、距离百尚生活广场800米。
不足
小区车位不是很多，停车费较贵。
刘为兴
2018-01-01
21世纪爱玛家房产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，主要是限价商品房，有一栋楼是回迁商品房。小区户型是两居和一居，部分三居。楼间距大无遮挡
【小区设施】小区中央是公园，儿童社保，健身器材，广场，娱乐区，供小孩和老人娱乐.
【居民素质】小区是两限房，业主自住较多，住户较少。而且多为素质租户，邻里相处不错。
不足
小区车位略微不足，停车不是很方便
武慧慧
2022-03-23
21世纪爱玛家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，有大户型，120平三房俩卫为主力户型，140平四房俩卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少。业主大多是以前一起工作的，下班后坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整与解决。
张秋月
2022-04-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有大户型，120平三室两卫卫大户型，140平四室两卫，适合改善改需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，很多小朋友放学之后在这里玩耍。
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由开发商恒大操盘零二年统一精装修交房装修标准1500每平金马路一排装双层中空玻璃能有效隔绝买部噪音
【居民素质】本小区居住有住户20%左右，住户较少，业主，大部分都是老人居多
不足
停车位不足，车辆乱停乱放。物业有待加强
