天通西苑三区解读
司亚丽
2020-10-11
特色
【小区户型】小区以大户型为主，主推130左右的电梯大三居，楼间距大，视野好，采光好。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
不足
小区居住人员较多，人口流动性大 车位紧张
鲁荣熙
2020-08-30
特色
【轨道交通】出门350米到地铁五号线天通苑站，公交线路有464 / 621/ 快三线 / 966等。
【居民素质】租户占比较高，相对居民人文素质高，流动性大
不足
人流量大，租客较多，小区车位紧张
赵芳生
2019-01-09
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁5号线天通苑站就在西三区西侧50米，可以换乘地铁10号线15号线8号线1号线等。
【小区户型】该小区共36栋楼，以一梯两户120-130平大户型南北电梯板楼为主，有塔楼95-200平米两居到四居
【小区设施】小区有运动设施，篮球场，小型足球场，羽毛球场，休闲设施花园凉亭等。
【生活配套】小区里有京客隆，超市发购物中心距离100米，还有航空医院分院150米清华长庚医院就在小区对面200米
【房屋品质】2003年建成交付使用，中式外立面装修风格，防水防潮隔音设施齐全，卫钢结构建筑风格。
不足
容积率不低，居住人口较大
徐明
2020-04-03
贰十一世纪
特色
【轨道交通】交通方便，小区东边10米是地铁5号线，东北边100米是公交站751-432.464等，
【小区户型】天通苑西三区共36栋楼，以135平大两居，160平大三居为主，楼间距大绿化率高
【小区设施】小区中间19号楼位置有篮球场，和凉亭，15号楼北边有台球休闲广场，地上和地下都有车库
不足
车位很紧张，但是交通方便
孙慧杰
2019-05-12
特色
【轨道交通】小区36号楼东边是5号线地铁天通苑站，公交线路快3.620.751.465
【小区户型】天通苑西三区公36栋楼，以135平大两居以及160平大三居的户型为主。楼间距大，采光好。小区绿化率高
【小区设施】小区的中心位置有足球场和羽毛球场以及老年人活动中心，地下停车位300，底商停车位1500个
【房屋品质】小区全是钢筋混凝土结构，抗震隔音效果好，防水防潮，
不足
小区人口多，车位配比不足，流动人口比较多杂
高辉
2018-07-29
特色
【轨道交通】距小区100米是5号线天通苑站，始发天通苑北站，终到宋家庄站，直达北京火车站，立汤路主干道多路公交车
【小区户型】该小区共36栋楼，13塔楼，23高板，以塔楼东南，西南三居，板楼174平三居为主，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区20号楼南侧有一个小广场。有健身器材供居民使用。17号楼南侧有一个足球场，供小区的居民小孩踢球。
【生活配套】小区西侧是尾货市场，小区南门京客隆超市，东边紧邻清华长庚三甲医院，购物就医方便。
不足
小区租客多，人员成分复杂，停车不方便。尾货市场处，人流较多，交通比较拥挤。
时杰夫
2019-04-24
特色
【轨道交通】小区东门50米是地铁5号线，紧邻立汤路，贯穿南北，东门东北150米有公交966路，751路，432路
【小区户型】小区相对以大户型为主，主推户型130平米两居，160平米三居，190多平米4居。
【小区设施】小区中心地段有两个足球场，东侧有一个篮球场，地上车位150，地下车位180。
【生活配套】小区南门东边是京客隆超市，西边50米是天通尾货商场，东门马路对面100米是清华长庚三甲医院。
【房屋品质】小区建成年代2003年，开发商是顺天通房地产开发公司。
不足
小区人口密度大，停车位紧张，有待改善。
李福俊
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线仅300米；301路428路430路432路520路620路等公交线路，交通便利
【生活配套】西三区紧邻天通尾货，距离龙德广场，北方明珠，等大型商场仅2公里；超市发，家乐福，物美超市购物方便
不足
小区内多为租户上班族，人员流动大，早晚高峰道路比较拥堵
王振
2019-04-10
我爱我家
特色
【轨道交通】在小区南门东100米左右，有天通苑地铁站五号线，可换乘1.2.6.7.10.13.14.15号地铁线
【小区户型】小区是板楼和塔楼组成的，户型多样，主推大户型，164左右的，南北通透，户型方正。适合改善型住房客户。
【小区设施】小区空间比较大。在小区中心位置有羽毛球，足球，篮球，乒乓球场地，内部的健身器械非常的完善
【生活配套】小区北门每周2.4.6都会有集市，价格非常的合适。在南门也配有天通尾货商场，超市发。电影院，餐饮。
不足
小区人口密度稍大，容积率有点高，户型面积偏大，有一部分户型浪费面积比较明显，小区车位略显紧张
范晓娟
2019-08-05
万众恒基
特色
【小区户型】小区36栋楼，13栋塔楼，20栋板楼，3栋商铺，主力户型130平两居，160平三居，190平南北四居
【小区设施】小区中心有两个足球场，绿化密度大，*外面有锻炼器材，可以供大家休闲娱乐，很多小朋友在这玩耍.
【居民素质】小区住的人虽然多 但是素质都比较高 邻居相处比较融洽
不足
租户较多，多为上班白领
王鹏
2019-03-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区周边公交站便利，5号线地铁天通苑站，快3线，很便利
【小区户型】小区共22栋，塔楼8栋三梯8户，板楼南北通透，一梯2户，采光好
【小区设施】小区有地上和地下停车场，车位充足，适合个人群的休闲广场
【生活配套】小区周边超市发，天通尾货，清华长庚三甲医院，天通苑地铁站，购物，医疗，交通，都很便利
【房屋品质】房子是2002年的房子，钢混结构，防水做的比较好，小区供暖很好
不足
地上停车位紧张，人车不分流。
陈国松
2019-06-22
特色
【轨道交通】交通方便，毗邻立汤路，九台路，距离天通苑地铁站50米，途径441，621，464等多条公交线路。
【生活配套】小区北门距离九台路便民早市100米，南门楼下是天通尾货市场，东边毗邻地铁天通苑站，西边毗邻天通苑*
【居民素质】租户一半左右，上班白领人士，素质较高，自觉爱护小区环境。
不足
近地铁人口多，有点小噪音，车位紧张。
张云峰
2018-04-22
特色
【轨道交通】出门东侧就是立汤路可以直接上五环，紧临小区就是地铁5号线天通苑站，多路公交车！交通非常便利。
【小区户型】天通苑西三区由板楼和塔楼组成，每栋楼都带电梯，板楼一梯两户，塔楼三梯8-12户。楼间距80-120米
【小区设施】小区有地上及地下停车库，*天通苑**和幼儿园，小区中心有花园，有运动健身场所。大型超市，尾货购
【生活配套】小区南门是天通尾货购物广场，东侧是三甲清华长庚医院，地铁5号线天通苑站！幼儿园天通苑*和**便
不足
车位不足，比较紧张！临地铁交通便利人口比较多，热闹！临立汤路稍微有点吵！租户比较多一些，上下班及周末堵车较为严重。
徐玲
2018-08-18
特色
【轨道交通】距离地铁天通苑站直线距离327米，交通便利，两站地到立水桥13号线，快速公交三号线和多条公交路线。
【小区户型】小区总共有36栋楼，户型以160平南北大三居，190平左右南北四居室为主力户型，楼间距在50米左右
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
【房屋品质】2001年建成的小区，2002年入住的 ，钢混结构，抗震效果很好
不足
小区临近立汤路天通苑没有修建更多的公路，早晚高峰的时候可能堵车比较严重。西三区目前的*是天通苑*，是公办*但是没有好的知名*相辅助，所以现在西三区不属于知名的*。
刘东岩
2019-03-08
特色
【小区户型】天通苑西三区主要以大户型为主，130多平米的两居，160多平米的三居，180平米到190平米的四居室
【小区设施】小区中心有个占地面积300平米的篮球场，和一个羽毛球场。小区内还设有老年活动中心。
【房屋品质】西三区是有顺天通房地产开发建设的，小区建成于2003年
不足
西三区因距离地铁站比较近，所以租客比较多，停车难
陈立维
2018-07-29
特色
【小区户型】本小区由电梯高板和塔楼户型 主要由一百六至一百七南北三居 .二百左右四居室.楼间距离宽100米
【小区设施】小区内有广场 每天下班 放学可在广场散步 玩玩健身器材 小区内有篮球场 羽毛球场 方便活动 锻炼
【生活配套】小区附近有世纪华联商场 龙德广场 家乐福 清华长庚三甲医院300米 购物医疗很方便
【房屋品质】本小区顺天通开发商2003年建筑
不足
本小区因近地铁 人口.车流量居多
邰俊杰
2019-04-17
我爱我家
特色
【小区户型】天通苑西三区共36栋楼，以135平大两居，160平大三居为主，楼间距大绿化率高
【小区设施】小区中心位置有两个足球场，东侧有个篮球场，地上车位150，地下车位160
【生活配套】小区南侧有天通尾货，吃饭逛街看电影一站式
【房屋品质】小区都是钢筋混凝土的，抗震，每五年会做防水维修
不足
靠近地铁租房人较多，人流量大
陈晓冬
2019-04-18
特色
【轨道交通】距5号线地铁天通苑地铁站200米，临立汤路主路200米，有多路公车站620路，432路，966路
【小区户型】主推大面积，160平3居174平3居196平四居，适合改善需求客户
【生活配套】向东200米，过天桥华联商场，共有5层，1至3是购物，4.5餐饮，4层还设有儿童游乐场所。
不足
邻近地铁.人口多，停车位有点紧张
朱磊
2018-09-11
特色
【轨道交通】距离地铁天通苑站直线距离327米，交通便利，两站地到立水桥13号线换乘。快速公交3号线和多条公交路线
【小区户型】小区总共有36栋楼，户型以160平南北大三居，190平左右南北四居室为主力户型，楼间距50米
【小区设施】小区的中心地带有一个足球场，羽毛球场，停车位有地上地下车位1800个左右，老年活动中心
【房屋品质】2001年建成的小区，2002年入住的，钢混结构，抗震效果非常的好。
不足
小区居住人口较多，车位不够用。出行人群比较杂。
张创建
2018-04-11
特色
【轨道交通】出小区50米就是地铁5号线天通苑站，地铁下面立汤路主干道.多路公交车
【小区户型】该小区共36栋楼，13栋塔楼，23高板，主推塔楼东南，西南三居，板楼174平大三居，楼间距宽，采光好
【其他描述】天通苑的物业都是方佳物业，物业费0.55和1.25
【小区设施】小区有两个足球长，多个健身器材，闲时给业主和租户娱乐提供了方便.
【生活配套】小区南门左边京客隆超市，右边是天通尾货，东边150米就是清华长庚三甲医院，购物就医都很方便.
不足
租户过多多，停车不方便
