天通西苑三区解读
王冬晨
2020-07-02
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲于购
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
柴秀平
2021-04-19
万众恒基
特色
【小区户型】小区以大户型为主，主推130左右的电梯大三居，楼间距大，视野好，采光好。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
不足
小区居住人员较多，人口流动性大
别清鑫
2021-04-09
特色
【小区户型】小区以大户型为主，主推130左右的电梯大三居，楼间距大，视野好，采光好。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
不足
小区居住人员较多，人口流动性大 车位紧张
张灵娣
2020-09-16
特色
【轨道交通】距离5号线地铁天通苑站50米，距离立水桥站有两站，立水桥站是换乘站，可换成，西二旗，望京。
【小区设施】小区天通苑*东侧200米有篮球场，可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区出门100米就是天通尾货市场，餐饮娱乐购物一体
【居民素质】租户占比较高，相对居民人文素质高，流动性大
不足
车位不足，人口比较多。
李超磊
2020-08-06
我爱我家
特色
【轨道交通】距离5号线地铁天通苑站50米，距离立水桥站有两站，立水桥站是换乘站，可换成，西二旗，望京。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型163平三居三室两厅两卫，190平四居，四室两厅两卫，适合改善居
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
白雪
2020-08-04
万众恒基
特色
【轨道交通】步行地铁5号线1公里，步行快三公交车1公里，步行立汤路1.5公里，步行多路公交车1.5公里
【小区户型】热门户型为119方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
【生活配套】小区步行500米是龙春隆超市，购物方便，步行600米是天通艺园，适合跑步，散步。
不足
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
赵博
2019-10-26
我爱我家
特色
【轨道交通】步行地铁5号线1公里，步行快三公交车1公里，步行立汤路1.5公里，步行多路公交车1.5公里
【小区户型】热门户型为119方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
【生活配套】小区步行500米是龙春隆超市，购物方便，步行600米是天通艺园，适合跑步，散步。
不足
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
贺冰
2020-10-04
特色
【小区户型】小区一共36栋楼，13栋塔楼23栋板楼，主推户型126平米大两居160平米三居和188平米四居
【小区设施】小区中心位置有两个足球场，东侧有个篮球场，地上车位150，地下车位160
【生活配套】小区南侧有天通尾货，吃饭逛街看电影一站式
【房屋品质】小区都是钢筋混凝土的，抗震，每五年会做防水维修
不足
人口密度大，租户多，显乱
王宁
2019-12-22
特色
【轨道交通】小区东侧100米紧邻地铁五号线。步行200米可到达多条公交线路环绕。小区东侧多路公交车站
【小区户型】本小区由电梯高板和塔楼户型主要由一百六至一百七南北三居.二百左右四居室.楼间距离宽100米
【小区设施】小区内有广场每天下班放学可在广场散步玩玩健身器材小区内有篮球场羽毛球场方便活动锻炼
【生活配套】小区附近有世纪华联商场龙德广场家乐福清华长庚三甲医院300米购物医疗很方便
【房屋品质】本小区顺天通开发商2003年建筑
不足
车位相对紧张一点。租户多。交通便利的地方
账号已注销
2021-03-28
特色
【小区户型】热门户型为119方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
不足
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
刘奇
2021-02-23
特色
【小区户型】小区以大户型为主，主推130左右的电梯大三居，楼间距大，视野好，采光好。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
不足
小区居住人员较多，人口流动性大 车位紧张
张吉文
2021-03-14
特色
【小区户型】热门户型为119方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
不足
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
账号已注销
2019-10-03
特色
【轨道交通】地铁5号线，地铁13号线交汇于此，距离5号线仅50米，公交车358，417，912等路均在此设站，
【小区户型】小区36栋楼，13栋塔楼，20栋板楼，3栋商铺，主力户型130平两居，160平三居，190平南北四居
【小区设施】中心位置3个足球场，北侧一个篮球场，中庭绿地900平，车位充足，地上150，地下180
【生活配套】小区内由超市发，世纪华联等购物中心，中心位置天通尾货，吃饭购物一体，南侧北京清华长庚医院，满足医疗需
【房屋品质】小区由顺天通集团开发，2003年建成交付使用，整体欧式外立面风格，
不足
小区租客多，社区人员复杂，车位不足，
账号已注销
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区近地铁，从北门出来就是地铁5号线天通苑站
【小区户型】小区多为塔楼和高层板楼，户型多，房源充足
【居民素质】小区近地铁，楼与楼之间的间距较近，满足人们日常出行，所以多为刚需客户，租户较多
不足
小区近地铁配套齐全，租户较多，停车位比较紧张
孟祥龙
2021-03-05
万众恒基
特色
【小区户型】热门户型为119方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
不足
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
李强
2020-09-09
兴万家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁站，5号线天通苑站100米
【小区设施】小区中心有两个篮球场，在小区西南角有200平米的空地上面是各种健身器材可供居民锻炼身体
【居民素质】租户占比较高，相对居民人文素质高，流动性大
不足
小区整体不错，就是租客稍微有点多
邹洁
2020-05-29
特色
【小区户型】小区主要以大户型为主，多130㎡的电梯大三居，楼间距大，视野采光好
【小区设施】小区的中心位置有两个篮球场，在小区的西南角有200㎡的小广场，有各种健身器材可供居民锻炼身体
【房屋品质】天通苑西三区是顺天通开发集团开发，2003年毛坯交付，物业费0.55元/㎡
不足
出租率很高，停车位紧张
吕彦涛
2019-11-21
万众恒基
特色
【轨道交通】本小区距5号线天通苑站100米，可在此乘车到立水桥换成13号线可到望京和中关村
【小区户型】小区一共36栋楼，13栋塔楼23栋板楼，主推户型126平米大两居160平米三居和188平米四居
【小区设施】小区中心有两个篮球场，在小区西南角有200平米的空地上面是各种健身器材可供居民锻炼身体
【房屋品质】天通苑西三区由顺天通开发集团开发，03年毛坯交房，物业费是0.55元每平米。
不足
出租率高，停车位紧张
李春华
2020-12-04
我爱我家
特色
【小区户型】天通苑西三区共36栋楼，以135平大两居，160平大三居为主。楼间距大，绿化率高。
【小区设施】小区中心位置有两个球场，东侧有两个球场，地上车位150，地下车160
【生活配套】小区南侧有天通尾货，吃饭，购物，看电影都很方便
不足
车位紧张，租户比较多。绿化率不是很高。
刘建军
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区北门口有432.620公交站.步行100米就有5号地铁线.
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚.大部分人群为白领上班族
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
