天通西苑三区解读
丁瑞峰
2020-12-09
我爱我家
特色
【轨道交通】交通非常方便，紧邻地铁5号线。直线距离100米。有多条公交线路出行非常方便。
【小区户型】天通苑西三区有塔楼和板楼板楼主力户型，160平的三居，198平的4居塔楼的主力户型是90平米的小两居
【小区设施】小区空间比较大，小区内部的健身器械非常的完善有羽毛球场，乒乓球场，足球场篮球场
【生活配套】小区内部有天通尾货，有超市，商场，电影院，美食城。清华长庚医院300米超市400米。
【房屋品质】房子是2002年的新房钢混结构防水做的比较好，小区供暖也非常不错。
不足
居住人口较多，租房的人比较多。
怀清松
2020-11-01
特色
【轨道交通】紧邻地铁5号线100到小区南门，小区北门步行100米有多条公交路线，出行方便
【小区户型】天通苑西三区有塔楼和板楼，板楼主力户型，160平三居室198平四居室，塔楼主力户型90平小两居
【小区设施】小区内有小型足球场，小区1号楼西侧走篮球场，小区中心位置有小广场
【生活配套】紧邻清华长庚医院300米，400米有华联超市、小区外有天通尾货，购物餐饮一条龙，天通尾货3层有电影院
不足
小区居住人口多，车位不足
刘龙飞
2021-04-04
我爱我家
特色
【轨道交通】在小区南门东100米左右，有天通苑地铁站五号线，可换乘1.2.6.7.10.13.14.15号地铁线
【小区设施】小区南门西侧有一个约100㎡的运动设施活动场所，在小区内部21号楼南侧。有篮球场，足球场。
【生活配套】小区北门每周2.4.6都会有集市，价格非常的合适。在南门也配有天通尾货商场，超市发。电影院，餐饮。
不足
地上停车位目前不足，待物业进行调整改善。并且开通地下停车库的正常使用
刘璐
2021-03-13
特色
【小区户型】小区含有塔楼和板楼。以板楼为主。主推大户型 南北通透采光好。户型方正。适合长期改善居住
【小区设施】小区南门西侧有一个约100㎡的运动设施活动场所，在小区内部21号楼南侧。有篮球场，足球场。
【生活配套】小区北门每周2.4.6都会有集市，价格非常的合适。在南门也配有天通尾货商场，超市发。电影院，餐饮。
不足
小区人口密度稍大，容积率有点高，户型面积偏大，有一部分户型浪费面积比较明显，小区车位略显紧张
安晓东
2021-02-02
特色
【小区户型】小区主力户型是159㎡左右的南北电梯板楼三居室，总高13层，优点是南北通透，通风效果好，楼间距40米
【小区设施】小区南门西侧有一个约100㎡的运动设施活动场所，在小区内部21号楼南侧。有篮球场，足球场。
【生活配套】小区北门每周2.4.6都会有集市，价格非常的合适。在南门也配有天通尾货商场，超市发。电影院，餐饮。
不足
小区人口密度稍大，容积率有点高，户型面积偏大，有一部分户型浪费面积比较明显，小区车位略显紧张
秦念杰
2021-04-13
特色
【小区户型】小区是板楼和塔楼组成的，户型多样，主推大户型，164左右的，南北通透，户型方正。适合改善型住房客户。
【小区设施】小区南门西侧有一个约100㎡的运动设施活动场所，在小区内部21号楼南侧。有篮球场，足球场。
【生活配套】小区北门每周2.4.6都会有集市，价格非常的合适。在南门也配有天通尾货商场，超市发。电影院，餐饮。
不足
小区大部分都是租户，人口比较杂
程振
2021-11-23
特色
【小区设施】小区中心有足球场，场地铺有草地，南门门口有健身器材，跷跷板，象棋等娱乐设施，很多居民休息时候都来这里
【生活配套】小区内部有天通尾货，有超市，商场，电影院，美食城。
【居民素质】小区住的人虽然多，但是素质都比较高的，邻居相处比较融洽。
不足
小区的车位不是太充足
苏志国
2020-05-28
家博仕
特色
【轨道交通】小区距地铁五号线160米，1可以换乘地铁13号线五号线换乘7号线去北京西客站。
【小区户型】小区是已塔楼和板楼组合的小区其中塔楼14栋三梯6-8-10户板楼22栋一梯两户 -三户刚需改善
【小区设施】小区有1000平的绿地 有篮球场 乒乓球台 等娱乐设施 很多小朋友和老人在此玩耍
【生活配套】出小区大门50米就是天通尾货市场购物方便 天通尾货分为三层，餐饮娱乐购物一体。
【房屋品质】开发商顺天通 小区03年交房毛坯交付 窗户都是双层中空 隔音效果好。
不足
小区不足点就是临近地铁，居住人口密度大。
赵安
2020-11-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门口有432.620公交站.步行100米就有5号地铁线.
【小区户型】小区主力户型是159㎡左右的南北电梯板楼三居室，总高13层，优点是南北通透，通风效果好，楼间距40米
【生活配套】小区北门每周2.4.6都会有集市，价格非常的合适。在南门也配有天通尾货商场，超市发。电影院，餐饮。
不足
小区是2001年开的盘，2003年交的房，毛坯交房，楼栋外观叔中庭花园式建筑，隔音防潮方面做的不错
刘新丽
2021-01-14
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线天通苑站100米，可以换成地铁13号线，地铁10号线，15号线，2号线，1号线，亦庄线
【小区户型】小区主力户型是159㎡左右的南北电梯板楼三居室，总高13层，优点是南北通透，通风效果好，楼间距40米
【生活配套】周围配套齐全，购物有天通尾货，在小区南门西侧，是一个综合性的商场。一楼二楼服饰百货，三楼是美食城。
不足
地上停车位目前不足，待物业进行调整改善。并且开通地下停车库的正常使用
王圣元
2021-01-14
特色
【轨道交通】西三区南门出来步行100米天通苑五号地铁站，坐到崇文门步行300米换乘2号地铁线可到北京站。
【小区户型】小区共36栋楼房，分为板楼和塔楼，塔楼一梯多户，户型多样多，板楼户型多为南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区内有1100多㎡的绿地，绿地周边儿童设施齐全，有足球场，小公园，儿童娱乐设施等。
【生活配套】走西三区南门约150米有一个大广场，步行200米天通尾货三楼美食城，还有儿童娱乐游玩的空间，
不足
塔楼密度大，小区内停车位紧张。
门丽杰
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线天通苑站160米，快3，620.751.465等多条公交线路
【小区户型】小区共计36栋楼，板楼23栋，主力户型130平两居，160平三居，196平四居眼镜房
【小区设施】小区中心地带有足球场，羽毛球场，篮球场，等娱乐设施，很多小朋友和老人都喜欢在此玩耍
【生活配套】小区出门100米就是天通尾货市场，餐饮娱乐购物一体
【房屋品质】小区是03年交房，窗台都是双层中空隔音效果很好，房屋都是钢筋混凝土建造抗震效果好
不足
因小区居住人口比较多，车位有些许紧张
兰广维
2021-04-04
优居优住全城兴业
特色
【轨道交通】小区北门口有432.620公交站.步行100米就有5号地铁线.
【小区户型】小区主力户型是159㎡左右的南北电梯板楼三居室，总高13层，优点是南北通透，通风效果好，楼间距40米
【小区设施】小区南门西侧有一个约100㎡的运动设施活动场所，在小区内部21号楼南侧。有篮球场，足球场。
不足
小区人口密度稍大，容积率有点高，户型面积偏大，有一部分户型浪费面积比较明显，小区车位略显紧张
邱薇
2021-04-01
特色
【居民素质】小区的老人和孩子较多，一般都是老人照顾孩子。租户占一部分比例，高薪白领多。居民素质高，邻里关系和睦。
不足
居住人口较多，租户多，早晚出行高峰期，小区西侧主路立汤路，存在拥堵情况。
黄振元
2020-09-10
我爱我家
特色
【轨道交通】出门东侧就是立汤路可以直接上五环，紧临小区就是地铁5号线天通苑站，多路公交车！交通非常便利。
【小区户型】该小区共36栋楼，13塔楼，23高板，以塔楼东南，西南三居，板楼174平三居为主，楼间距宽，采光好。
【其他描述】天通苑的物业都是方佳物业，物业费0.55和1.25
【生活配套】天通苑西三区小区门口100米有大型公园 理发店，天通尾货，超市，电影院，生活很方便。
不足
因小区居住人口比较多，车位有些许紧张，出行人群比较复杂。
路慧娟
2020-11-15
万众恒基
特色
【轨道交通】小区东行200米地铁5号线天通苑站，出行公交车620路，432路，966路等
【小区户型】（小区户型）小区总计有36栋楼，板楼23栋，其主力户型130平两居，160平三居，196平四居眼镜房
【小区设施】小区有中心地带有一个足球场，羽毛球场，停车位有地下车库300个位置，地上车位1500个，老年活动中心
【生活配套】小区内有京客隆超市满足业主生活购物需求，距清华长庚医院200米满足业主医疗需求
不足
小区居住人口多，车位不够用
刘磊
2020-10-11
特色
【轨道交通】步行地铁5号线1公里，步行快三公交车1公里，步行立汤路1.5公里，步行多路公交车1.5公里
【小区户型】热门户型为119方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
【生活配套】小区步行500米是龙春隆超市，购物方便，步行600米是天通艺园，适合跑步，散步。
不足
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
唐钊
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区东侧既是地铁5号线，小区距离320米，地铁天通苑站，多路公交经过464、966、621、快3等
【小区户型】此小区内共有36栋楼，板楼与塔楼两中，户型别叫多元化，两居85-152平米，三居室112-200平米
【小区设施】小区又开放的活动区域，小型足球与羽毛球场，车位分为地下地上两种方式
【生活配套】周边配套全，南侧紧邻天通尾货，华联1000米；医疗：清华长庚医院1000米，航空医院门诊小区南50米
不足
小区近地铁，租户多，车位紧张
张创建
2019-12-12
万众恒基
特色
【轨道交通】步行地铁5号线1公里，步行快三公交车1公里，步行立汤路1.5公里，步行多路公交车1.5公里
【小区户型】热门户型为119方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
【生活配套】小区步行500米是龙春隆超市，购物方便，步行600米是天通艺园，适合跑步，散步。
不足
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
王溥仪
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区东侧100米紧邻地铁五号线。小区东侧多路公交车站。地铁5号线
【小区户型】板楼和塔楼 主力大户型
【小区设施】小区内有广场每天下班放学可在广场散步玩玩健身器材小区内有篮球场羽毛球场方便活动锻炼
【生活配套】小区内有大公园。东侧500米清华长庚医院
【房屋品质】本小区顺天通开发商2003年建筑
不足
交通便利的地方。租户多。车位相对紧张一点
