天通西苑三区解读
宋朝鹏
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区北门口有464路和636路公交车，小区南门往东20米地铁5号线天通苑站。从天通苑北站到宋家庄站。
【小区户型】小区一共有36栋楼，主力户型南北通透三居和两居室。
【其他描述】小区物业费低，1.25/平米。生活成本低。
【小区设施】小区中间有花园和凉亭，还有足球场。小区西北角有篮球场和健身器材。
【生活配套】小区南门往西30米有天通尾货商场，可以满足日常所需。小区南门东南角20米有航空医院。
不足
小区出行方便，但租客较多。
曹洋
2022-05-12
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线天通苑站100米，可以换成地铁13号线，地铁10号线，15号线，2号线，1号线，亦庄线
【小区户型】小区主力户型是159㎡左右的南北电梯板楼三居室，总高13层，优点是南北通透，通风效果好，楼间距40米
【小区设施】小区内有1100多㎡的绿地，绿地周边儿童设施齐全，有足球场，小公园，儿童娱乐设施等
【生活配套】小区内有京客隆超市满足业主生活购物需求，距清华长庚医院200米满足业主医疗需求
不足
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
齐旭
2022-03-28
万众恒基
特色
【轨道交通】小区北门口有432.620公交站.步行100米就有5号地铁线.
【小区户型】热门户型为119方的三居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】小区有两个小型足球场，一个篮球场，三个凉亭，足球场在小区中间位置，每个楼住户走过去都不太远.
【生活配套】小区北门每周2.4.6都会有集市，价格非常的合适在南门也配有天通尾货商场，超市发电影院，餐饮
不足
居住人口较多，租户多，早晚出行高峰期，小区西侧主路立汤路，存在拥堵情况
李乐琴
2022-02-22
特色
【轨道交通】小区离地铁5号线天通苑站150米左右，地铁站边上就是公交464 621等，还有快速公交3号线
【小区户型】户型多样 有板楼和塔楼，塔楼多为32层 有三梯八户和三梯十户，板楼多为13层有一梯两户和一梯三户
【小区设施】小区内部有健身设施 16号楼下有个小足球场，28号楼下有个篮球场，能够满足居民日常锻炼所需
【生活配套】周边生活配套齐全 出小区南门往西走50米左右就是天通尾货，往东一街之隔就是BHG华联 满足日常生活
不足
小区的不足之处就是人口密度大，租客较多，上下班高峰期等电梯时间会较长，停车位相对也较少。
蔡茜茜
2021-10-31
特色
【轨道交通】小区离地铁5号线天通苑站仅200米，距离公交站350米，交通非常的便利。
【小区户型】小区有36栋楼，13栋塔楼和23栋板楼，主力户型126平大两居，160平大三居，188平四居
【小区设施】小区南门西侧有一个约100平米的运动设施活动场所，小区中心位置有两个足球场，东侧有个篮球场。
【生活配套】小区南门就是天通尾货商场，超市发，电影院，餐饮。
【房屋品质】小区是2001年开的盘，2003年交的房，毛坯交房，楼栋外观中庭花园式建筑，隔音防潮方面做的不错。
不足
地上车位目前不足，待物业进行调整改善，并且开通地下停车库的正常使用
张振宇
2022-03-10
我爱我家
特色
【轨道交通】在小区南门东100米左右，有天通苑地铁站五号线，可换乘1.2.6.7.10.13.14.15号地铁线
【小区户型】小区含有塔楼和板楼以板楼为主大户型 南北通透采光好户型方正适合长期改善居住
【小区设施】小区有两个小型足球场，一个篮球场，三个凉亭，足球场在小区中间位置，每个楼住户走过去都不太远.
【生活配套】小区内有京客隆超市满足业主生活购物需求，距清华长庚医院200米满足业主医疗需求
不足
小区大部分都是租户，人口比较杂
闫成刚
2022-01-28
兴盛阳光房地产
特色
【轨道交通】距地铁五号线天通苑站200米周边还有很多公交站，出行很便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主，1.3.4.5栋高层，其余为小高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有免费健身器材场所，900平绿地，封闭围栏球场，很多小朋友及家人在一起玩耍健身
不足
小区有停车场，进出小区内的车辆有些多
于江
2021-09-02
特色
【轨道交通】距离地铁5号线天通苑站100米，可以换成地铁13号线，地铁10号线，15号线，2号线，1号线，亦庄线
【生活配套】周围配套齐全，购物有天通尾货，在小区南门西侧，是一个综合性的商场。一楼二楼服饰百货，三楼是美食城。
【房屋品质】小区是2001年开的盘，2003年交的房，毛坯交房，楼栋外观叔中庭花园式建筑，隔音防潮方面做的不错
不足
小区大部分都是租户，人口比较杂
孙德旺
2022-04-24
万众恒基
特色
【轨道交通】西三区南门出来步行100米天通苑五号地铁站，坐到崇文门步行300米换乘2号地铁线可到北京站
【小区户型】小区以大户型为主，130左右的电梯大三居，楼间距大，视野好，采光好
【小区设施】小区有两个小型足球场，一个篮球场，三个凉亭，足球场在小区中间位置，每个楼住户走过去都不太远.
不足
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
张磊
2021-09-13
特色
【轨道交通】距离地铁5号线天通苑站100米，可以换成地铁13号线，地铁10号线，15号线，2号线，1号线，亦庄线
【小区户型】小区主力户型是159㎡左右的南北电梯板楼三居室，总高13层，优点是南北通透，通风效果好，楼间距40米
【其他描述】小区北门口有432.620公交站.步行100米就有5号地铁线.
【房屋品质】小区是2001年开的盘，2003年交的房，毛坯交房，楼栋外观叔中庭花园式建筑，隔音防潮方面做的不错
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
唐艳平
2021-05-20
兴盛阳光房地产
特色
【小区户型】小区主力户型是159㎡左右的南北电梯板楼三居室，总高13层，优点是南北通透，通风效果好，楼间距40米
【小区设施】小区南门西侧有一个约100㎡的运动设施活动场所，在小区内部21号楼南侧。有篮球场，足球场。
【生活配套】小区内部有超市发，京客隆，大型超市，外部有华联综合型商超，以及清华长庚医院，距离西三区400米的距离
不足
小区人口密度稍大，容积率有点高，户型面积偏大，有一部分户型浪费面积比较明显，小区车位略显紧张
王萌
2021-08-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线天通苑站100米，距离立水桥站两站，立水桥是换乘13号线地铁站，换乘望京站。
【小区户型】天通苑西三区共有36栋楼，小区含有板楼和塔楼，户型是119平米的三居室房源，楼层高、视野好、采光佳。
【小区设施】小区内有篮球场和足球场，绿化率有专人打理，小区包含地下地上停车位，随时都有车位停车方便。
【生活配套】小区出门100米就是天通尾货市场，周边龙德广场、万达影院、华联商场，生活配套齐全，满足生活娱乐所需。
不足
小区是2003年，因小区有三梯八户和三梯十户的塔楼，相较于周围的小区人多一些。
于辉
2021-01-10
特色
【轨道交通】距天通苑站地铁站150米，可换成13号线，15号线等，经7站可到达雍和宫，经5站可到达奥林匹公园。
【小区户型】小区分为板楼和塔楼，板楼多为南北通透，主推大户型，130平二居，164平大三居，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有足球场，场地铺有草地，南门门口有健身器材，跷跷板，象棋等娱乐设施，很多居民休闲时候都来这里
【生活配套】小区南门西行100米有天通尾货商场，共有3层，一二楼服装电器珠宝为主，三楼美食影院儿童乐园，方便日常
【居民素质】小区青年人会相对多一些上班族，整体来看小区人群素质是非常高的，日常休息会聚一起踢球等，氛围非常好！
不足
小区内部绿化不是特别的充足
柳丁侨
2021-01-03
我爱我家
特色
【轨道交通】在小区南门东100米左右，有天通苑地铁站五号线，可换乘1.2.6.7.10.13.14.15号地铁线
【小区户型】小区是板楼和塔楼组成的，户型多样，主推大户型，164左右的，南北通透，户型方正。适合改善型住房客户。
【小区设施】小区南门西侧有一个约100㎡的运动设施活动场所，在小区内部21号楼南侧。有篮球场，足球场。
【生活配套】周围配套齐全，购物有天通尾货，在小区南门西侧，是一个综合性的商场。一楼二楼服饰百货，三楼是美食城。
不足
小区大部分都是租户，人口比较杂
陈晓鸣
2020-11-06
特色
【小区设施】小区空间比较大，有中心的小环岛人车分流。小区内部运动器械完善。有羽毛球场、乒乓球场、足球场、篮球场。
【生活配套】小区北门有大型的集市每周2、4、6三天，来自京城四面八方的人都来购物。物美价廉质地好。新发地当天运送
【居民素质】小区居民素质都很高，都是年轻白领上班族的居多。工作日里小区特别安静
不足
相对来说绿化较少，没有很多各式的花园
张晓阔
2020-08-31
家博仕
特色
【轨道交通】小区36号楼旁边是地铁5号线天通苑站，出行公交车有快3、620、751、465.....
【小区户型】小区共计36栋楼，板楼23栋，其主力户型130平两居，160平三居，196平四居眼镜房。
【小区设施】小区中心地带有足球场、羽毛球场，停车位有地下车库300个位置，地上车位1500个，有老年活动中心。
【房屋品质】小区全是钢筋混凝土建造，抗震效果很不错，2001年对外出售的，2002-2003年交付房屋。
不足
因小区居住人口比较多，车位有些许紧张，出行人群比较复杂。
刘美怡
2021-05-07
特色
【轨道交通】从南门出来就是天通苑地铁站5号线。仅200米。距离公交站仅350米。交通非常的便利
【小区户型】小区是板楼和塔楼组成的，户型多样，主推大户型，164左右的，南北通透，户型方正。适合改善型住房客户。
【小区设施】小区空间比较大。在小区中心位置有羽毛球，足球，篮球，乒乓球场地，内部的健身器械非常的完善
【生活配套】周围配套齐全，购物有天通尾货，在小区南门西侧，是一个综合性的商场。一楼二楼服饰百货，三楼是美食城。
不足
小区大部分都是租户，人口比较杂
郝耀挺
2021-04-04
特色
【轨道交通】距离地铁5号线天通苑站100米，可以换成地铁13号线，地铁10号线，15号线，2号线，1号线，亦庄线
【小区设施】小区有两个小型足球场，一个篮球场，三个凉亭，足球场在小区中间位置，每个楼住户走过去都不太远.
【生活配套】周围配套齐全，购物有天通尾货，在小区南门西侧，是一个综合性的商场。一楼二楼服饰百货，三楼是美食城。
不足
地上停车位目前不足，待物业进行调整改善。并且开通地下停车库的正常使用
曾祥旭
2021-04-17
特色
【轨道交通】从南门出来就是天通苑地铁站5号线。仅200米。距离公交站仅350米。交通非常的便利
【小区户型】小区含有塔楼和板楼。以板楼为主。主推大户型 南北通透采光好。户型方正。适合长期改善居住
【小区设施】小区南门西侧有一个约100㎡的运动设施活动场所，在小区内部21号楼南侧。有篮球场，足球场。
不足
地上停车位目前不足，待物业进行调整改善。并且开通地下停车库的正常使用
柏文彬
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区北面是公交总站，紧邻立汤路。小区东面就是地铁天通苑站，交通十分便利
【小区户型】天通苑西三区共36栋楼，以135平大两居，160平大三居为主，楼间距大绿化率高
【小区设施】小区有中心地带有一个足球场，羽毛球场，停车位有地下车库300个位置，地上车位1500个，老年活动中心
【生活配套】紧邻400米华联商场，300米长庚医院，小区内有小超市，餐饮购物一条龙，小区内有大公园
【房屋品质】小区都是钢筋混凝土的，抗震，每五年会做防水维修
不足
出租率高，停车位紧张
