天通西苑三区解读
王吐鲁古拉
2022-05-21
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线天通苑站100米，可以换成地铁13号线，地铁10号线，15号线，2号线，1号线，亦庄线
【小区户型】热门户型为119方的三居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】小区内有1100多㎡的绿地，绿地周边儿童设施齐全，有足球场，小公园，儿童娱乐设施等
【生活配套】周围配套齐全，购物有天通尾货，在小区南门西侧，是一个综合性的商场一楼二楼服饰百货，三楼是美食城
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求租客多，上下班高峰期拥堵物业有待改善
米万涛
2022-02-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧100米就是地铁五号线可换乘 1号线 2号线 10号线 13号线 15号线非常方便
【小区户型】西三区共36栋楼 塔楼13栋 板楼23栋 主力户型 126平米两居160平米三居和188平米四居
【小区设施】小区21号楼南侧 有一个约100平米的运动设施场所 有篮球场 足球场可供业主健身娱乐
【生活配套】小区门口有天通尾货 综合性的商场 吃饭 购物 娱乐一站解决 小区东侧过天桥100米就是清华长庚医院
【居民素质】小区居民租户较多 但素质都比较高 相处融洽
不足
小区密度较高 停车位比较紧张
王守业
2021-01-10
我爱我家
特色
【轨道交通】从南门出来就是天通苑地铁站5号线。仅200米。距离公交站仅350米。交通非常的便利
【小区户型】小区含有塔楼和板楼。以板楼为主。主推大户型 南北通透采光好。户型方正。适合长期改善居住
【小区设施】小区空间比较大。在小区中心位置有羽毛球，足球，篮球，乒乓球场地，内部的健身器械非常的完善
【生活配套】小区北门每周2.4.6都会有集市，价格非常的合适。在南门也配有天通尾货商场，超市发。电影院，餐饮。
不足
地上停车位目前不足，待物业进行调整改善。并且开通地下停车库的正常使用
石占敏
2021-10-06
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线天通苑站100米，可以换成地铁13号线，地铁10号线，15号线，2号线，1号线，亦庄线
【小区户型】小区主力户型是159㎡左右的南北电梯板楼三居室，总高13层，优点是南北通透，通风效果好，楼间距40米
【小区设施】小区中心有足球场，场地铺有草地，南门门口有健身器材，跷跷板，象棋等娱乐设施，很多居民休闲时候都来这里
【生活配套】周围配套齐全，购物有天通尾货，在小区南门西侧，是一个综合性的商场。一楼二楼服饰百货，三楼是美食城。
不足
地上停车位目前不足，待物业进行调整改善。并且开通地下停车库的正常使用
孙建光
2021-02-22
我爱我家
特色
【轨道交通】从南门出来就是天通苑地铁站5号线。仅200米。距离公交站仅350米。交通非常的便利
【小区户型】小区是板楼和塔楼组成的，户型多样，主推大户型，164左右的，南北通透，户型方正。适合改善型住房客户。
【小区设施】小区有两个小型足球场，一个篮球场，三个凉亭，足球场在小区中间位置，每个楼住户走过去都不太远.
不足
小区人口密度稍大，容积率有点高，户型面积偏大，有一部分户型浪费面积比较明显，小区车位略显紧张
殷秀君
2021-12-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁5号线天通苑站，离地铁站也很近，出小区也是公交车大站，20多辆公交车。
【小区户型】小区都是高层板楼和塔楼组成，小区楼间距基本在30米左右，采光3层以下的差点意思。
【生活配套】小区购物非常方便，在小区门口有个天通尾货商场，购物吃饭很方便，小区对面就是清华长庚医院
不足
小区租户多，比较乱，社区楼道堆满东西。
李勋鹤
2020-12-03
安家合信
特色
【轨道交通】距离地铁5号线天通苑站100米，可以换成地铁13号线，地铁10号线，15号线，2号线，1号线，亦庄线
【小区户型】小区主力户型是159㎡左右的南北电梯板楼三居室，总高13层，优点是南北通透，通风效果好，楼间距40米
【小区设施】小区有两个小型足球场，一个篮球场，三个凉亭，足球场在小区中间位置，每个楼住户走过去都不太远.
【生活配套】小区内部有超市发，京客隆，大型超市，外部有华联综合型商超，以及清华长庚医院，距离西三区400米的距离
【房屋品质】小区是2001年开的盘，2003年交的房，毛坯交房，楼栋外观叔中庭花园式建筑，隔音防潮方面做的不错
不足
小区人口密度稍大，容积率有点高，户型面积偏大，有一部分户型浪费面积比较明显，小区车位略显紧张
孙立红
2021-05-04
万家灯火房产
特色
【轨道交通】小区50米到5号线地铁天通苑站，小区附近有多条公交线路，交通便利
【小区户型】小区以大户型为主，主推130左右的电梯大三居，楼间距大，视野好，采光好。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
【生活配套】小区内有京客隆超市满足业主生活购物需求，距清华长庚医院200米满足业主医疗需求
不足
小区居住人员较多，人口流动性大 车位紧张
蔡长健
2020-12-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区以大户型为主，主推130左右的电梯大三居，楼间距大，视野好，采光好
【小区设施】小区中心位置有两个足球场，东侧有个篮球场，地上车位150，地下车位160
【生活配套】向东200米，过天桥华联商场，共有5层，1至3是购物，4.5餐饮，4层还设有儿童游乐场所
【房屋品质】小区都是钢筋混凝土的，抗震，每五年会做防水维修
不足
小区绿化率不足，租房的上班族多
潘洋
2020-12-21
贰十一世纪
特色
【小区户型】天通苑西三区有塔楼和板楼，板楼主力户型，160平三居室198四居室，塔楼主力户型90平小两居
【小区设施】小区内有小型足球场，小区1号楼西侧走篮球场，小区中心有小广场
【居民素质】小区居民素质都很高 都是年轻白领，工作日里小区安静
不足
人口密集 ，就近地铁 租户比较多
陆文峰
2020-09-06
贰十一世纪
特色
【轨道交通】距离地铁5号线天通苑站100米，可以换成地铁13号线，地铁10号线，15号线，2号线，1号线，亦庄线
【小区户型】小区主力户型是159㎡左右的南北电梯板楼三居室，总高13层，优点是南北通透，通风效果好，楼间距40米
【小区设施】小区南门西侧有一个约100㎡的运动设施活动场所，在小区内部21号楼南侧。有篮球场，足球场。
【生活配套】小区内部有天通尾货，有超市，商场，电影院美食城。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
马润辉
2020-06-23
安家合信
特色
【轨道交通】小区距离地铁站，5号线天通苑站100米
【小区设施】小区内部有独立的球场，有小公园，有凉亭。
【生活配套】小区内部有天通尾货，有超市，商场，电影院美食城。
不足
小区整体不错，就是租客稍微有点多
姜松跃
2021-02-23
泛城置地
特色
【小区户型】热门户型为119方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
不足
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
商磊
2020-06-23
我爱我家
特色
【轨道交通】天通苑西三区，距离地铁5号楼100米，坐地铁非常方便。
【生活配套】天通苑西三区小区门口100米有大型公园 理发店，天通尾货，超市，电影院，生活很方便。
不足
人口密度大，不好停车
张艳斋
2019-12-08
我爱我家
特色
【轨道交通】交通方便，小区东边10米是地铁5号线，东北边100米是公交站751-432.464等，
【小区户型】共36栋楼，主要以电梯板楼为主，主要户型120米两居室和三居室160米的，房子间距比较大，很少有遮挡
【小区设施】小区中间19号楼位置有篮球场，和凉亭，15号楼北边有台球休闲广场，地上和地下都有车库
不足
车位很紧张，但是交通方便
陈利军
2018-11-24
兴万家房地产
特色
【轨道交通】小区50米处东边就是5号线地铁 天通苑站 东北边150米处是公交站 966 751 432 等等
【小区户型】西三区以板楼和塔楼相结合 共36栋楼其中23栋电梯板楼 13栋塔楼户型以160平3居为主楼间距35平
【小区设施】小区天通苑*东侧200米有篮球场，可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区南门东边是京客隆超市，西边50米左右是天通尾货商场，出西三东门对面100米左右是清华长庚医院
【居民素质】小区主要居住人员是上班族 租户较多 流动性大 年龄大约在22至50岁左右
不足
因小区紧邻地铁 居住人员较多 造成车位紧张 交通容易拥堵
徐梦华
2019-10-24
万众恒基
特色
【轨道交通】小区东侧100米紧邻地铁五号线，步行200米可到达多条公交线路环绕。
【生活配套】生活设施齐全，多家超市，东侧500米清华长庚医院，600米华联，生活方便
【居民素质】小区因为近城铁，所以租住人员较多，人口密度大
不足
人口密度大，租户多，显乱
黑焕超
2018-11-08
贰十一世纪
特色
【轨道交通】紧邻5号线地铁，离地铁200米，沿途经过13号线.10号线.1号线.9号线等等
【小区户型】西三区电梯板塔结合，共36栋楼，13栋塔楼，23栋电梯板楼，以160平南北通透三居为主，楼间距35平
【小区设施】小区天通苑*东侧300米有蓝球场，可供业主休闲娱乐
【居民素质】小区主要居住人员是上班族，租户较多一些，流动性大，年龄大约在27-50岁左右
不足
因临近地铁，居住的人员特别多，造成车位紧张
刘瑞雪
2018-08-21
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻300米立汤路，地铁5号线，小区东侧多路公交车站
【小区户型】本小区大面积160平，174平三居，188平四居，电梯两居，电梯复式
【生活配套】紧邻400米华联商场，300米长庚医院，小区内有小超市，餐饮购物一条龙，小区内有大公园
不足
交通便利的地方，选择的人多些，车位相对紧张一点，但是还行。
王仁帅
2018-05-02
贰十一世纪
特色
【轨道交通】距地铁五号线200米，距432 751 快3路公交站300米
【小区户型】本小区以大户型为主，单价低，户型好，大都是落地窗大阳台户型，南北通透，带电梯，适合两到三代人家庭居住
【小区设施】小区有固定的活动场所和健身器材
不足
本小区都是电梯高层，车位稍显不足。
