龙山新新小镇解读
冀林伟
2020-07-15
友墅地产
特色
【轨道交通】小区东门南300米是京承高速14出口，去市里来往方便。
公交东门北面有公交916 970 866等等
【小区户型】本小区产品，独栋联排。户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。
【小区设施】小区有高档会所，教堂。停车位充足，小区南面有亭台楼阁景观带。
【生活配套】西门有庙城卫生所以及农贸市场，东门北侧100米有加油站
【居民素质】小区邻里关系和睦，租户少大部分为第二住所。
不足
园区是老牌小区，业主买的早原值比较低。税务高点
吉建文
2020-11-01
京城亿墅
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站，916，916快，866等多趟公交线路，不管去市里还是怀柔城区，交通便利。
【小区户型】小区分独栋，双拼，联排，布局合理，户型方正，南北通透；基本户型四室两厅三卫，采光充足。
【小区设施】小区内有体育馆，篮球场地，足球场地，健身器械，方便业主锻炼；小区车位1：1，车位充足。
【生活配套】小区内有会所，超市，西门有农贸市场，餐馆，银行，医院等；如需大型商场，到怀柔城区仅需一公里。
不足
小区有点老旧，树龄大，秋天树叶有点多
张鑫鹏
2020-04-26
金色时光
特色
【轨道交通】小区紧邻京承高速14号出口，进出市区方便。东门向北100米有公交车站916、970、866等多路公交
【小区户型】小镇是独栋、联排、双拼为主。户型多以4室2厅、南北向为主，主力户型是272-299平联排，得房率高。
【小区设施】小镇里有高档会所可住宿、咖啡厅、教堂。停车位充足，小区南侧还有假山、水系景观带。
【生活配套】小区西门附近就是庙城镇卫生院和庙城镇农贸市场，东门向北100有中石化加油站和公交站。
不足
小区物业管理及配套不是很完善，京沈高铁2020年底才能通车
李娜娜
2021-05-16
友墅地产
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站 916 916快 866等多趟公交线路，不管去市里还是怀柔城区，交通便利。
【小区户型】小区分独栋，双拼，联排，布局合理户型受大众喜爱，基本都是四室两厅三卫，南北通透，采光充足。
【小区设施】小区内有体育馆，篮球场地，羽毛球场地，健身器械，方便业主锻炼身体，小区车位1：1 车位充足
【生活配套】小区内有超市，西门有菜市场，餐馆，银行，医院等可以满足日常所需 ，如需大型商场，到怀柔城区仅1公里
不足
小区绿植树木较多，夏季蚊虫居多。
白瑞雪
2021-06-20
友墅地产
特色
【小区户型】本小区有独栋联排双拼，基本户型四室两厅三卫南北朝向采光好，主力户型277-299平得房率高，
【生活配套】本小区有高档会所，可以住宿，咖啡厅院内西门有基督教堂，周末开放；绿化率达到75%，车位特别充裕
【房屋品质】房屋品质好，钢混主体，外墙保温地下室防水做的到位，开发商是万通地产
不足
社区交房时间早，住户多
郝永红
2021-05-16
友墅地产
特色
【小区户型】本小区产品，独栋联排户型多为4室两厅南北朝向为主得房率高的为270到300.采光通风都很好
【小区设施】小区南侧是景观区，有假山和水系，园区车位1:1；小区东侧有篮球场、乒乓球台等运动场所
【房屋品质】房屋品质好，钢混主体，外墙保温地下室防水做的到位，开发商是万通地产
不足
小区物业管理及配套不是很完善
谭佳慧
2019-06-25
京城亿墅
特色
【轨道交通】小区出东门左转直行100米即是公交车站，916、970、866路等公交车经高速直达市区。
【小区户型】小区房子建面区间170-750平米，户型多以4室2厅4卫为主，主力户型为290平米联排，得房率高。
【小区设施】小区东侧有篮球场、乒乓球台、健身器材等运动健身场所，南侧景观区假山水系，绿树成荫,车位配比1:1。
【生活配套】小区出西门右转直行100米即是庙城镇卫生院，便于小病治疗和购买药品。
不足
小区物业管理及配套不是特别完善，楼盖的有点密间距也稍窄。
陈敬丽
2020-12-01
友墅地产
特色
【轨道交通】小区东门300米有京承高速14出口去市里开车很方便。公交东门北侧有916 970 866等
【小区户型】本校区产品独栋联排，户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。
【居民素质】小区邻里关系和睦。租户很少大部分为第二居所。
不足
园区是老牌小区。原值比较低税费高点。
周丽萍
2020-09-12
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区东门南侧就是京承高速14出口，去市区能方便。东门北行200米有公交站916快、970路、868路
【小区户型】小区产品有独栋、双拼、联排别墅，推荐户型为三期联排B户型，面宽大，得房率高。
【小区设施】小区内部有会所，公园，公用停车场，篮球场，网球场等
【生活配套】小区西门有卫生院，超市、银行、饭店、菜市场等。
不足
小区区比较旧 每栋别墅的布局比较杂乱
刘可婷
2021-02-22
易合房产
特色
【小区户型】本社区有独栋 联排 双拼，基本户型四室两厅三卫南北朝向采光好，主力户型277-299平 得房率高，
【小区设施】社区东侧有篮球场 乒乓球场 健身器材等健身场所，，南侧有假山 水系可供观赏
不足
园区太大，一期房龄时间较长，园区绿化多 夏天蚊虫较多，配套不是很成熟。 车位紧张
柳振
2019-03-15
友墅地产
特色
【轨道交通】出小区东门800米可上京承高速14入口；小区东边500米有公交站牌，866/916等两站地可直达市里
【小区户型】小区属于纯别墅风格分为美式、德式、中式、日式，户型设计多为地下两层，地下一层，每户均送庭院和停车位。
【其他描述】万通鼎安物业公司，为业主提供管家式服务，有不间断保安巡逻
【小区设施】小区南侧是景观区，有假山和水系，园区车位1:1.5；小区东侧有篮球场、乒乓球台等运动场所
不足
小区配套不是很全；夏季花草植被水系多，蚊虫多些！
柳堂林
2018-07-27
友墅地产
特色
【小区户型】小区产品：独栋，联排，双拼别墅户型基本是四居室，五居室，南北朝向，和少量东西朝向的户型
【小区设施】小区车位每家每户都有固定车位，公共车位，园区内有健身房会所，配套齐全假山水系，游乐场，公园漫步
【房屋品质】万通地产开发，纯浇筑钢混结构，三期以后都有保温层，地下室防水做的非常好
不足
小区物业管理及配套不是特别完善，楼盖的有点早 有些老旧
李振良
2017-07-27
友墅地产
特色
【小区户型】龙山新新小镇1-6期为独栋、双拼和联排，独栋地上两的下一，联排地上三地下一，四室两厅南北通透，采光好
【其他描述】物业服务很好随叫随到，物业费1-2期1.75/平米·月。3-6期2.25/平米·月。万通鼎安国际物业
【小区设施】小区户型多，大小户型都有，格局合理方正，车位充足1;1规划小区东边设施篮球场、足球场、羽毛球，滑板场
【房屋品质】建筑风格；德式、苏式园林、，美式、日式和托斯卡纳风格，一期2002年开盘一直到7期2012年
不足
小区有点老、卫生不到位，还有点乱
柳海亮
2017-02-21
友墅地产
特色
【小区户型】基本都是五室两厅一厨三卫，格局方正，位置正南正北，园区独栋地上两层，双拼联排地上三层，全天候采光
【小区设施】小区车位每家每户都有固定车位，公共车位，园区内有健身房会所，配套齐全。假山水系，游乐场，公园漫步
【生活配套】出小区西门就是菜市场，超市银行，宾馆饭店，到县城只需一公里，就可以到大的购物中心。邻居和谐，相互帮助
【房屋品质】房屋主体全部钢混质量好外墙保温板地下防水做的到位开发商万通地产值得信赖。均有德式，日式，托斯卡纳风格
不足
小区环境一般，周边配套不成熟。
邓玉兰
2017-03-01
京城亿墅
特色
【小区户型】新新小镇户型设计合理，南北通透，格局方正，有独栋和联排，有地下室
【小区设施】小区内有游泳馆，高尔夫练习场，羽毛球、篮球休闲中心等运动设施，方便住户进行体育锻炼
【生活配套】小区内有超市、会所等，小区西边500米即是怀柔庙城新城高端生活区，有银行，车站等，生活便捷
【房屋品质】房屋品质好，钢混主体，外墙保温地下室防水做的到位，开发商是万通地产
不足
园区太大，一期房龄有点老，因园区绿化、水系众多故夏季蚊虫较多
夏丽娟
2018-09-18
金色时光
特色
【其他描述】高档别墅区物业为每平米2.98 保安每天两班倒 全天候保安 安保措施好 安全系数高
【居民素质】高档别墅区 居民多为大型企事业单位领导高管 流动性特别小 都是素质居民 邻里关系和睦 素质租户
不足
小区位于怀柔区庙城镇 高档别墅区 交通不便利必须有私家车 居住才方便 离怀柔县城2.5公里左右 配套设施不齐全 采买购物得来怀柔城区
蒋静
2017-03-02
友墅地产
特色
【轨道交通】出东门南行是京承高速14出口，出入市区很方便，东门北行庙城东公交站，有916路、866路、980路等
【小区户型】新新小镇，户型有独栋 联排 双拼基本都是五室两厅一厨三卫，朝向正南正北，布局合理。
【小区设施】小区车位都是1:1车位，园区内有商务会所，超市，娱乐中心，配套齐全。
【生活配套】小区西门外有庙城镇卫生院，农贸市场，银行，超市饭店等。东门北侧有中国石化加油站。
不足
小区路面不平整，有待改善。
李振帅
2017-06-14
友墅地产
特色
【轨道交通】北京怀柔庙城镇，京承高速胡日肉出口与京密路交叉口西侧，200米到庙城东公交站，有916路和980路
【小区户型】龙山新新小镇小区有独栋，双拼，联排，户型方正合理，240-380平米，四室两厅四卫，南北朝向。
不足
小区物业管理稍差，园林绿化太密夏天蚊虫比较多
账号已注销
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站，有916,916快，866等多条公交线路，距离市区40公里，出行方便。
【小区户型】园区有独栋，联排，双拼等多种户型，助理户型为240平米独栋以及290平米联排，南北通透，采光好。
【小区设施】园区东侧有篮球场，乒乓球场和健身器材，南侧有2000平的公共花园，环境不错。
【生活配套】小区内部有会所和超市，西门有菜市场，餐馆，医院等，如果需要大型商超距离怀柔城区仅需2公里。
【房屋品质】小区2003年开盘，交房时间2008年并且房子都做好防水保温，有日式，德式，中式等风格。
不足
小区1-3期开发开发时间较早，看着相对有些老旧，垃圾桶摆放距离稍远。
马茹
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区东门紧邻京城高速14出口处，东门向北100米有公交站，可换乘916/866等多路公交
【小区户型】小镇是以独栋、联排、双拼为主的户型，主力户型为六期德园独栋和B户型联排
【小区设施】小镇园区东侧有运动场所，如乒乓球 篮球 网球等场所！南边是园区公园，绿地面积较大，环境不错
【生活配套】小区东门向北100米有中石化加油站和农贸市场！西门附近就是庙城镇卫生院
【房屋品质】小镇是万通集团开发的，户型多样，都是框架结构，质量有保证！每家都有固定车位
不足
小镇1-3期开发的比较早，看着有些旧。小区垃圾桶间隔较远！
