- 东王庄小区
- 82502 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅|单位集体自建房
- 学院路
- 上海家能实业有限公司
- 北京市宜文安物业管理有限公司
小区概述
- 东王庄小区位于北京市海淀区五道口学院路。小区由北京天鸿宝业房地产股份有限公司开发，由北京市宜文安物业管理中心管理，1998竣工，建筑物类型以多层为主，户型有一居室42-53㎡，两居室51-65㎡，三居75-92㎡，环境优美，居住环境良好。
小区优缺点
优点- 小区配到齐全，中心地带有中央公园，还有一个操场，给业主比较舒适的居住体验
- 小区周围医疗设施完善，距离小区710米即为北京林业大学社区卫生服务中心，居民就医便利
- 小区周围交通发达，距离小区290米即为地铁15号线清华东路西口站，距离小区360米即为549路大石桥南站，居民出行便捷
缺点- 东王庄是热门小区，人员多，停车位比较紧张，业主出行不便
- 小区一部分是老旧的板楼，没有电梯，业主出入楼栋可能不方便
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
398米
步行至地铁
141个
附近公交站
8个
附近地铁站
1、距离小区290米即为地铁15号线清华东路西口站，居民搭乘地铁容易，出行十分方便。
2、距离小区360米即为549路大石桥南站，620米即为355路清华东路西口站，交通十分发达。
3、小区距离荷清路约300米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.4
64个
附近幼儿园
29个
附近小学
33个
附近初中
小区周围教育资源优越，从幼儿园到*都有覆盖，且多为综合**，教学质量较好，孩子就学方便。
1、距离小区770米左右即为北京育龙幼儿园。该幼儿园环境优美，配套功能齐全。
2、距离小区720米左右即为北京市海淀区第三实验*。该*为学生提供丰富的教育资源，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.4
环境概况
小区位置好，楼间距大，街道干净整洁，中心地带有中央公园，还有一个操场和儿童游玩设施，还有室外运动场、俱乐部，小区整体环境恬静。
建筑特色
东王庄小区建筑结构均为板塔结合，便于采光通风 ，均好性强 ，结构强度高，抗震性好 。小区以多层、小高层为主， 结构方正有型，质量有保证。
楼栋分布
东王庄小区共36栋。一梯三户，小区户型分别为一居42-53㎡，两居51-65㎡，三居75-92㎡，以一居、两居和三居室的小户型为主。南北通透，小区户型分布合理。
出入口
小区总共有四个出入口，分别为北1门、北2门、北3门、西门。
1、北1门，地址为北京市海淀区清华东路南50米附近。
2、北2门，地址为北京市海淀区清华东路35号附近。
3、北3门，地址为北京市海淀区清华东路27号附近。
4、西门，地址为北京市海淀区王庄路15号附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3321户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内中心地带有中央公园，操场，另设养老场所和幼儿园，还有室外运动场、俱乐部，方便居民日常休闲生活的需求。
物业服务
物业十分负责任，小区的保安人员对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。小区24小时值班巡视，小区内物业定期打扫，街道干净宽敞，居民居住环境舒适。
安保
安保24轮流巡逻，小区的保安人员都十分尽责。小区有四个出入口，都有安保人员，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记，居民进入小区都要出示相关证件。
物业信息
物业信息
- 物业公司是北京市宜文安物业管理中心，位于北京市海淀区东王庄小区27号楼，电话是：010-62342024。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面650.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周围商业配套十分齐全，有许多大型的商场超市，满足居民的购物需求。
1、距离小区990米左右即为西街1号。商场内品种齐全，价格实惠，服务优良。
2、距离小区1010米左右即为五道口购物中心。五道口购物中心内经营种类丰富，应有尽有，生活非常便利。
医疗资源
小区周围的医疗较为齐全，周围分布着资源较好且口碑良好的综合性医院和大药店，为居民提供基本的医药服务，居民看病就医方便。
1、距离小区450米左右即为北京市海淀区学院路街道城建第四社区卫生服务站。内设各种检测设备，能满足各类患者的需求。
2、距离小区710米左右即为北京林业大学社区卫生服务中心。配备先进医疗设施，提供优质的医疗产品服务于社会。
生活服务
小区周围ATM，银行分布较多，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
1、距离小区670米左右即为北京银行。
2、距离小区830米左右即为中国建设银行。
3、距离小区1090米左右即为华夏银行ATM。
公共资源
小区周围公共资源丰富，公园集观赏游览、休闲娱乐于一体，给小区居民一个良好的休闲环境。
1、距离小区300米左右即为王庄公园，位于北京市海淀区清华东路南50米，公园中间设有健身器材、运动器材，两边是林荫小路和树荫，树下有桌椅，风景好。
休闲娱乐
小区周边拥有多所娱乐场地，街道热闹有人气，且价格优惠，满足业主们日常生活放松活动的需求。
1、距离小区750米左右即为电影院3号厅。环境很舒服，观影过程舒服，服务也很热情。
2、距离小区90米左右即为英睿游泳健身。环境干净整洁，设施齐全高档。
3、距离小区130米左右即为漫咖啡。可以品尝到各种珍贵咖啡，口感独特，环境优雅。
东王庄小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
89245元/㎡
0.74%
04-21
87566元/㎡
1.88%
04-28
85998元/㎡
1.79%
05-05
84382元/㎡
1.88%
05-12
82655元/㎡
2.05%
05-19
82528元/㎡
0.15%
05-26
82413元/㎡
0.14%
06-02
82285元/㎡
0.16%
06-09
82315元/㎡
0.04%
06-16
82411元/㎡
0.12%
06-23
82490元/㎡
0.1%
06-30
82502元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
97039元/㎡
3.36%
2023-09
96730元/㎡
2.69%
2023-10
93589元/㎡
5.98%
2023-11
89348元/㎡
10.06%
2023-12
84481元/㎡
12.88%
2024-01
82790元/㎡
12.85%
2024-02
83401元/㎡
14.11%
2024-03
85950元/㎡
13.12%
2024-04
87118元/㎡
12.46%
2024-05
82449元/㎡
16.41%
2024-06
82490元/㎡
16.97%
2024-07
82502元/㎡
16.16%
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