金隅万科城解读
刘晓丽
2018-05-14
特色
【小区户型】小区多为80-90多平两居室，110-135平三居室，还有悦嘉公寓的一居室。
大多为高层。
【小区设施】小区绿化，环境非常好，非常安静，很像公园。小区内有健身器材。
【房屋品质】小区是钢混结构，房子都比较新，金隅和万科物业管理比较好。
不足
物业比较贵，停车位紧张
账号已注销
2017-03-22
特色
【小区户型】小区均为一梯3户及4户，主推89平两室一厅一卫（东南或西南），以及147平三室二厅二卫（南北通透）
【其他描述】万科物业一期，二期，三期均是2.4元。地上车位3600秒内免费，全天总计5元，地下车库一个月550元
【生活配套】东向1公里有悦荟万科商场，共有8层，1-5层为服装餐饮类，6,7层为餐饮，8层为电影院及歌友会KTV
不足
地上车位较为充足，但车辆较多，回来晚找不到车位，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决开通周边停车场正常使用
王鹏
2018-05-19
特色
【小区户型】小区两居室户型是74到92平，三居室120到145平，目前主推两居室，楼间距比较大，采光好。
【小区设施】紧邻南门24号楼和25号楼有个400的羽毛球馆。
不足
万科的品牌，需求量大，导致小区总价比较高。
账号已注销
2017-03-22
特色
【小区户型】小区均为一梯3户及4户，主推89平两室一厅一卫（东南或西南），以及147平三室二厅二卫（南北通透）
【其他描述】万科物业一期，二期，三期均是2.4元。地上车位3600秒内免费，全天总计5元，地下车库一个月550元
【生活配套】东向1公里有悦荟万科商场，共有8层，1-5层为服装餐饮类，6,7层为餐饮，8层为电影院及歌友会KTV
不足
地上车位较为充足，但车辆较多，回来晚找不到车位，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决开通周边停车场正常使用
朱丽霞
2017-07-01
特色
【小区户型】金隅万科城主要户型88平米左右的二居室91平米的小三居，122平米和140平米的大三居，高层板楼
【小区设施】小区里绿化率百分之三十五，有花园水系，凉亭，健身器材，儿童娱乐场所。电动车充电桩
【生活配套】小区北门向东走120米到达万科商场，商场有首都电影院，有各种餐饮品牌及儿童游乐园广场。
【居民素质】居住人口老人，小孩，年轻人，配比合理，流动性比较小，住户素质高
不足
车位紧张 楼间距窄 上下班门口车多
徐海龙
2017-11-07
特色
【轨道交通】885路可到达马甸，德胜门。小区往西800米是G6高速，2600米是G7高速，4200米是北六环。
【其他描述】地理位置商业交通便利，小区周边配套齐全，银行、超市、菜市场、*、医院、小区环境优美，绿化面积大。
【小区设施】景观小桥流水，与河道相连，水质清澈。人车分流，带地下车库，车位配比在1:0.8。
【房屋品质】开发商是北京金隅万科房地产开发有限公司，打造出金隅万科高品质社区，以丰富多变的景观及绿化。
不足
金隅万科使用面积小，没有阳台，房子价钱比较高 小区南面和北面是主要交通要道，白天较为吵闹
尹贺民
2017-04-21
特色
【轨道交通】885路可达马甸 德胜门 小区西行800米就是G6高速 2600米就是G7高速 距北6环只有一公里
【小区户型】金隅万科 有一梯四户和一梯两户 朝向分为南北 东西 东南 西南 有正规一居室 两居室 小三居 大三居
【其他描述】治理位置优越 交通便利 周边配套齐全 银行 商场 交通 医院 * 小区环境优美 品牌物业管理
【生活配套】周边配套齐全 生活配套拥有自己的万科悦+商场 银行 * 出门200米就有公交站
【居民素质】金隅万科城小区入住率可达90% 本小区入驻多为年轻白领 企业精英 属于高素质小区
不足
金隅万科小区南边振兴路和北边南环路白天较为繁华车辆拥堵 小区停车位紧张 白天会有一定的吵闹
账号已注销
2018-03-30
特色
【小区户型】金隅万科高板电梯楼，户型东南，西南，南北双通透，东西通透，朝西，朝南。每栋楼间距150米左右。
【小区设施】小区有地上车位，地下车位，小区一期二期中间都是喷泉设计。
【生活配套】小区北门出去往东走50米就是荟萃万科商场，有5层，里面有KTV，超市，购物中心，生活设施都有。
不足
小区唯一的不足就是地上的停车位紧凑。
曹旭文
2017-03-15
特色
【轨道交通】北京城区可乘345，919，昌平城区内有491,昌21,376等，小区门口50米就是公交站，交通方便
【小区户型】金隅万科城，一梯四户，以80到90平米小两居为主，还有一些大户型130左右，环境适合居住
【生活配套】小区门口50米是万科悦荟广场，一应俱全，北20米是公交站，北向的中心公园500米，方便锻炼身体
不足
金隅万科城 使用面积小 没有阳台，车位还不足
秦淼淼
2018-03-23
特色
【小区户型】小区主推户型是85平左右两居，120多平三居.楼间距在30米，主推高层，户型能够满足不同需求的家庭。
【生活配套】步行100米即到万科商场，小区北门50米就是建设银行，离昌平中医院大概800米，医疗设施完善。
不足
小区密度较大，车位有点紧张。
庞小云
2017-11-22
特色
【轨道交通】小区对面设有公交站，885直达德胜门还有326，昌1路，昌52路，还可坐1路直达昌平地铁
【生活配套】小区门口就是万科商场和建行，到中医院不到500米，马路对面是二毛菜市场，小区内也有多家小型超市
不足
小区车位比较紧张，较晚回来的话停车位会比较紧缺
刘清智
2018-05-11
特色
【小区户型】小区主推户型南北、西南、东南的两居三居为主
【小区设施】从小区南门进去有个700多平米的花园，带有老年健身设施，天气好的时候，家人可以在园子里溜溜弯
不足
万科商场，人多，车位紧张，停车不便
田莹莹
2018-03-22
易合房产
特色
【小区设施】金隅万科19号楼东侧是小区900平小广场，可健身休闲；32号楼北侧是一个幼儿园；
【生活配套】万科北门往东300米是悦荟商场，共8层，最高层是电影院和KTV，7层和六层为游乐场和餐馆。有地下超市
不足
车位比例1:0.8，比较紧张；物业费也高2.8元每平，是昌平物业费较高的小区；
王俊洲
2018-07-26
特色
【小区户型】小区比较新，2009年开始入住，高层板楼带电梯，楼间距大采光好视野好
【生活配套】小区北面是昌平万科购物中心，还有华润大超市，出门500米是昌平公园，方便老人小孩游玩
不足
晚上下班车位有点紧张。
杨艳宝
2018-05-18
特色
【小区户型】12-18 21-30号楼 两居室 东南西南以及南北双通透假南北户型三居室 A1 A2大三居及小三居
【小区设施】小区绿化为35%-40%，小区人车分流，动静结合，分为三期，每期的园林设计风格均有不同.
不足
密度略大，车位略挤. 车位紧张
赵署光
2017-10-29
京家置地
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户。东南，西南通透。主推两居的户型。88平两房一厅一卫为主力户型。
【其他描述】小区物业为万科自持。物业费为2.4元。商铺的物业费为3.5元。24h全天管理。
【小区设施】小区二期东门入口处，有一个水景观。靠近23号楼，28号楼。夏季傍晚消暑的好去处。
不足
小区唯一的不足就是一期和二期的地面停车位有点紧，导致停车有点杂乱无章，需要得到改善。
账号已注销
2017-03-08
特色
【轨道交通】885路可直达马甸、德胜门，小区西行800米就是G6高速，2600米就是G7高速，距北6环只有一公里
【小区户型】小区面积分为90平米左右两居，分南北、东西、东南、西南、正南朝向，120多平三居和139平米左右三居
【生活配套】小区北门有建设银行,万科购物中心,,首都电影院,为业主购物娱乐提供方便，昌平中医院（国医堂中医）
【房屋品质】开发商：北京金隅万科房地产开发有限公司；整体钢混结构，2007年开盘，打造出金隅万科的高品质小区
不足
小区在昌平镇范围内，属于领涨小区，所以单价和总价都过高；车辆以内部地下停车场为主，车位有限、过于紧张，很多业主都把私家车停在了小区外边。
冀晓琳
2017-03-29
特色
【其他描述】地理位置商业交通便利，小区周边配套齐全，银行、超市、菜市、*、医院、小区环境优美，绿化面积大
【小区设施】小区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比在1:0.8；景观小桥流水，与河道相连，水质清澈
【生活配套】小区东北100米左右金隅万科购物商场，为业主购物提供了不少的方便，小区九年一贯制是中国石油大学附属
【房屋品质】开放商为北京金隅万科房地产开发有限公司，以丰富多变的景观及绿化，打造出金隅万科高品质社区
不足
小区南面和北面是主要交通要道，白天较为吵闹
范学栋
2017-03-25
兴商地产
特色
【小区户型】小区一共分为3个区主要以90平左右的两居室户型为东南和西南，南北户型不多有130平的3居但不是很多
【小区设施】小区中心内设有喷泉 休闲座椅 地下及地上停车场 基本人车分流 绿化率达40%
【居民素质】租住比例达到5比5 ，居民素质较高，
不足
金隅万科小区，入住率高 ，密度大，车位较紧张
步振保
2016-12-17
特色
【轨道交通】885路可到达马甸，德胜门。小区往西800米是G6高速，2600米是G7高速，4200米是北六环，
【小区户型】金隅万科城一梯4户有南北 东南 西南 东西 朝向
【生活配套】小区到悦荟万科广场200米，超市300米，公交车站200米，出小区就有公交。
不足
金隅万科城 使用面积小 没有阳台
