金隅万科城解读
张霏逸
2020-11-29
特色
【轨道交通】距离城铁昌平线昌平站1公里 直达西二旗 多条公交路线：1路 2路 326路 884路 885路
【小区户型】小区分为三区 共计26栋楼 东南和西南的90平的户型比较多 120-140平的三居室 相对较少
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
不足
小区楼层较高 楼间距相对较窄 车位比较紧张
陈科言
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区往北1公里就是昌平地铁站，小区北门有885直达马甸德胜门，北门就是南环路，向西就是G6高速
【小区户型】小区分为一、二、三期 以东南和西南户型两居为主 大三居相对较少 南北双通透的户型最受欢迎
【小区设施】小区内绿化完善 小区中心有凉亭 喷泉 休闲座椅 健身设施 老年活动室
【生活配套】小区旁边就是万科商场，购物娱乐设施充足，小区内就有健身房、咖啡馆、世纪华联，离中医院大约700米很方
【房屋品质】交房时间为2009年到2014年，外立面保温板 防潮隔热保暖 外观好看
不足
停车位较少，密度相对较大
侯亮
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交885直达马甸，德胜门昌1路、昌3路，326路可直达地铁昌平站两侧，小区北门向西是G6
【小区户型】金隅万科分为三期，高层住宅，主打户型是一期90平米三居室，带阳台，小区楼间距宽，采光充足，适宜居住。
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
不足
密度大，社区车位紧张
邰金亮
2020-09-25
福瑞置地
特色
【轨道交通】距离城铁昌平线昌平站1公里 直达西二旗 多条公交路线：1路 2路 326路 884路 885路
【小区户型】小区分为三区 共计26栋楼 东南和西南的90平的户型比较多 120-140平的三居室 相对较少
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
不足
小区楼层较高 楼间距相对较窄 车位比较紧张
尹星
2020-06-04
特色
【轨道交通】北行1.5公里就是昌平地铁站 到生命科技园 换8号 或者到西二旗换13号线 都可以到市里
【小区户型】分为三个小区 主打90平米左右 两居室 和130平米 三居 还有很少的公寓一居
【小区设施】小区人车分流 有地下及地上停车场 人车分流 停车位充足
【生活配套】小区自带万科商场 商场内有电影院 超市 各大品牌服饰 小区离昌平中医院600米 商场内停车方
【房屋品质】小区是同意精装修交房的 交房时间时间2009年到2012年
不足
物业费较高 租户较多
陈浩
2019-12-19
特色
【轨道交通】距离北京昌平线昌平站1000米，通往地铁西二旗站，昌平西山口站，出北门有公交南环路站。
【小区户型】主打东南和西南户型，少部分小三居，或东西向面积90平米左右，大三居户型南北，南，面积123和148平
【小区设施】小区内花园，水系，凉亭，健身器材等设施，一应俱全。可供老人休息，下棋，也是小孩门玩耍的好去处。
【生活配套】附近有集购物美食休闲于一体的悦荟万科广场，北门天桥对面是二毛菜市场，生活便利，北门有建行和中国银行。
【房屋品质】交房时间在2009年到2013年，二三期送精装修，风格简约，防水隔音效果很好，开发商是知名企业。
不足
人口密集，车位紧张，太晚回来不好找车位
陆晓萍
2021-10-29
家和瑞家
特色
【小区户型】12-18 21-30号楼 两居室 东南西南以及南北双通透假南北户型三居室 A1 A2大三居及小三居
【小区设施】小区绿化为35%-40%，小区人车分流，动静结合，分为三期，每期的园林设计风格均有不同.
不足
密度略大，车位略挤. 车位紧张
刘子龙
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交885直达马甸，德胜门昌1路、昌3路，326路可直达地铁昌平站两侧，小区北门向西是G6
【小区户型】金隅万科分为三期，高层住宅，主打户型是一期90平米三居室，带阳台，小区楼间距宽，采光充足，适宜居住。
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
不足
密度大，社区车位紧张
李森
2021-08-10
特色
【小区户型】小区户型有85-91平米的两居分为南北东南西南三种主要户型，90平左右小三居南北东南西南，少数大三居
【小区设施】小区中间有花园绿地还有凉亭，小广场等供住户休闲娱乐，绿化率比较高，还有小型人工湖，方便业主带孩子娱乐
不足
小区人口密度大，车位比例不足 车位紧张
李小健
2020-09-05
特色
【小区户型】此小区 主力户型就是75平米-90平米的一居到三居室，中高楼层居多 全天采光户型合理
【小区设施】小区设施齐全 小公园 健身器材 游乐园 都在小区里边 关键的是人车分流
【生活配套】小区配套齐全 周边有大型的购物中心 万科广场 和中小型菜市场超市
不足
本小区不足之处在于密度大 植被太高
付文杰
2021-04-21
特色
【其他描述】万科自持物业，物业费为2.4㎡/元
【小区设施】内部环境优美，在15号楼和18号楼之间还有凉亭花园，小型的喷泉和老人聊天下棋场所。
【生活配套】配套成熟，1期北门100米就是悦荟万科商场。距离昌平中医院仅500米。
不足
小区人流量大，停车不是很方便。
托仑别克·吐尔逊拉力
2019-09-13
特色
【轨道交通】近地铁，多路公交：小区北门有多路公交站如885，884等小区西行800就是G6高速
【小区户型】一期二期三期悦家公寓小区多数为89到90平米两居室110到135平米的三居室大多数为高层主小户型
【生活配套】向东100米有万科商场，共七层，有服装，娱乐，超市，餐饮，设施齐全时候任何群体。近大型商超
【房屋品质】房子是钢棍结构，业主新物业保养的也好，防潮做的也好，钢结构所以隔音效果比较好.
【居民素质】小区入住率为百分之90，居住人群大多数为80后的公司白领。邻里之间和谐，居住人群素质高素质租户。
不足
该小区总住户为4456户，大型社区，入住率百分之99，所以人口密度比较大，地上停车为有些紧张.
李红红
2019-09-14
特色
【小区户型】主打东南和西南户型，少部分小三居，或东西向，面积90平米左右。大三居户型一般两种，面积123到148
【其他描述】物业为万科物业公司，全天候服务，一键即达。保安实时巡逻，安全性高。
【小区设施】小区内花园，水系，凉亭，健身器材等设施，一应俱全。可供老人休息，下棋。也是小孩娱乐的理想场所。
【房屋品质】交房时间2009年到2013年，二三期送精装修，风格简约，防水隔音效果很好，开发商知名一线品牌。
【居民素质】居住人口老人，小孩，年轻人，配比合理，流动性比较小，住户素质高
不足
一二期车位比较紧张，密度相对比较大
佟志强
2020-08-01
特色
【轨道交通】北行1.5公里就是昌平地铁站到生命科技站换8号线或西二旗地铁站换13号线都可以到市里
【小区设施】小区内花园水系，凉亭，健身，器材等设备一应俱全，可供老人休息，下棋，也是小孩娱乐的理想场所
【生活配套】北门对面菜市场东门万科商场再往东走是中医院，西边是*公交车站西南有一个永安电脑城
【房屋品质】小区有金宇地产和万科物业合作打造的一流小区一期07年交付二期12年交付使用二期统一精装修。
不足
高密度小区停车位紧张
田烁
2019-07-02
特色
【小区户型】主力户型：两居室75~97平米，小三居88~90平米，大三居121~149平米，商品房23栋。
【其他描述】小区人群居住环境好，绿化面积大，孩子多，安保工作到位，全天24小时巡航。
【小区设施】小区内部有小花园，水系，可供孩子玩耍，多个公共长凳座椅为老人提供方便，聊聊天，喝个茶。
【生活配套】距离中医院1.2公里，昌平区医院1.9公里，紧邻悦荟万科商场，商场集饮食娱乐购物为一体。
【房屋品质】交房时间为2009~2012年，外立面为保温板，优点：隔热，美观，防潮，保温。金隅知名开发商。
不足
该小区总住户4456户，大型社区，入住率百分之99，所以人口密度会大点，停车位有些许紧张。
宋鹏
2021-03-12
世涛伟业
特色
【小区户型】小区户型有85-91平米的两居分为南北东南西南三种主要户型，90平左右小三居南北东南西南，少数大三居
【小区设施】小区中间有花园绿地还有凉亭，小广场等供住户休闲娱乐，绿化率比较高，还有小型人工湖，方便业主带孩子娱乐
不足
小区人口密度大，车位比例不足 车位紧张
罗方圆
2019-05-15
易合房产
特色
【轨道交通】小区北门有885路快车站台可高速直达德胜门，机场大巴站台直达机场，地铁昌平站昌平站到西二旗，交通便利
【小区户型】小区户型有85-91平米的两居分为南北东南西南三种主要户型，90平左右小三居南北东南西南，少数大三居
【小区设施】小区中间有花园绿地还有凉亭，小广场等供住户休闲娱乐，绿化率比较高，还有小型人工湖，方便业主带孩子娱乐
【生活配套】小区东北侧自持悦荟万科广场，北300米昌平中医院，北500米昌平中心公园，北门口中国建设银行等等
【房屋品质】万科一期是2019年毛坯交的房，二期2013年初精装交房，三期2014年初交房，临路一排双层隔音玻璃
不足
小区人口密度大，车位比例不足
戎瑞瑞
2019-10-16
易合房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交885直达马甸，德胜门昌1路、昌3路，326路可直达地铁昌平站两侧，小区北门向西是G6
【小区户型】金隅万科分为三期，高层住宅，主打户型是一期90平米三居室，带阳台，小区楼间距宽，采光充足，适宜居住。
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
【居民素质】小区居住人群大多都是30-40岁左右，在中关村做微软的，居住人员素质高，社区安静整洁，出租率不足5%
不足
密度大，社区车位紧张
赵春涛
2020-05-13
特色
【其他描述】全天候服务。物业为万科物业公司
【小区设施】健身器材等设施。凉亭
【生活配套】再往东是中医院。小区南门就是侯丽萍医院
【房屋品质】风格简约。二三期送精装修
不足
密度大停车位紧张。物业费高。一二期车位比较紧张
朱磊
2019-10-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交885直达马甸，德胜门昌1路、昌3路，326路可直达地铁昌平站两侧，小区北门向西是G6
【小区户型】金隅万科分为三期，高层住宅，主打户型是一期90平米三居室，带阳台，小区楼间距宽，采光充足，适宜居住。
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
【居民素质】小区居住人群大多都是30-40岁左右，在中关村做微软的，居住人员素质高，社区安静整洁，出租率不足5%
不足
密度大，社区车位紧张