金隅万科城解读
郭洪朕
2020-10-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交885直达马甸，德胜门昌1路、昌3路，326路可直达地铁昌平站两侧，小区北门向西是G6
【小区户型】金隅万科分为三期，高层住宅，主打户型是一期90平米三居室，带阳台，小区楼间距宽，采光充足，适宜居住。
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
不足
密度大，社区车位紧张
彭贤俊
2020-09-03
易合房产
特色
【轨道交通】小区北门南环路有昌1，昌2，326，357等，885路昌平何营始发直达德胜门，昌平地铁站1200米。
【小区户型】小区均为两题四户，东南西南两居室，经典户型二期123平米，三居室双卫，南北通透，A2户型
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门向东200米，就有万科悦荟商场，共5层，向北1000米是昌平中医院和昌平中心公园
不足
小区缺点就是车位不太充足，一般就周六日稍有紧缺，周一到周五很充足 车位紧张
祝亚军
2020-08-13
家和瑞家
特色
【轨道交通】小区门口有公交885直达马甸，德胜门昌1路、昌3路，326路可直达地铁昌平站两侧，小区北门向西是G6
【小区户型】金隅万科分为三期，高层住宅，主打户型是一期90平米三居室，带阳台，小区楼间距宽，采光充足，适宜居住。
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
不足
密度大，社区车位紧张
于双力
2020-12-26
家和瑞家
特色
【小区户型】小区均为两题四户，东南西南两居室，经典户型二期123平米，三居室双卫，南北通透，A2户型
【生活配套】小区北门向东200米，就有万科悦荟商场，共5层，向北1000米是昌平中医院和昌平中心公园
不足
小区缺点就是车位不太充足，一般就周六日稍有紧缺，周一到周五很充足
朱文双
2019-10-20
易合房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交885直达马甸，德胜门昌1路、昌3路，326路可直达地铁昌平站两侧，小区北门向西是G6
【小区户型】金隅万科分为三期，高层住宅，主打户型是一期90平米三居室，带阳台，小区楼间距宽，采光充足，适宜居住。
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
【居民素质】小区居住人群大多都是30-40岁左右，在中关村做微软的，居住人员素质高，社区安静整洁，出租率不足5%
不足
密度大，社区车位紧张
侯玉东
2021-02-03
易合房产
特色
【小区户型】小区户型有85-91平米的两居分为南北东南西南三种主要户型，90平左右小三居南北东南西南，少数大三居
【小区设施】小区中间有花园绿地还有凉亭，小广场等供住户休闲娱乐，绿化率比较高，还有小型人工湖，方便业主带孩子娱乐
不足
小区人口密度大，车位比例不足 车位紧张
王钧
2019-04-12
易合房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁昌平线的昌平站1400米左右，可换乘13号线，8号线，到达西直门和北京站都特别方便
【小区户型】小区一般为一梯四户，东南西南为主打户型，还有123平米大三居，适合改善型购房者
【小区设施】小区内绿化率在32%左右，有循环水系，还有健身器材供小区业主使用，一期二期各有一个广场
【生活配套】小区北门出去往东走150米到达万科商场，商场有首都电影院，权金城烤肉和儿童乐园广场
【房屋品质】小区由金隅地产和万科物业合作打造的一流小区，一期08年交付使用，二期12年交付使用，二期统一精装修
不足
小区车位有限，太晚回来停车难
李乔
2020-10-20
易合房产
特色
【小区户型】12-18 21-30号楼 两居室 东南西南以及南北双通透假南北户型三居室 A1 A2大三居及小三居
【小区设施】小区绿化为35%-40%，小区人车分流，动静结合，分为三期，每期的园林设计风格均有不同.
不足
密度略大，车位略挤. 车位紧张
王胜军
2020-09-15
兴商地产
特色
【小区户型】12-18 21-30号楼 两居室 东南西南以及南北双通透假南北户型三居室 A1 A2大三居及小三居
【小区设施】小区绿化为35%-40%，小区人车分流，动静结合，分为三期，每期的园林设计风格均有不同.
不足
密度略大，车位略挤. 车位紧张
张程
2019-04-04
易合房产
特色
【小区户型】本小区一共分为三期：一期7栋，二期10栋，三期3栋，一居室二居室三居室都可以满足。一共4600多户。
【其他描述】小区人群居住环境好，绿化面积大，孩子多，高素质。安保工作到位，全天24小时巡航，停车场充足。
【小区设施】小区内有小公园，水系，供孩子们玩耍。公共座椅为老人们提供方便，打打牌，聊聊天喝个茶。
【房屋品质】品质小区金牌物业，金隅开发商知名开发商。
不足
本小区容积率高，高层，随着生活条件的攀升，小区内人群生活品质高，购车较多，车位紧张。
王涛
2018-11-01
易合房产
特色
【轨道交通】距地铁1公里。公交车有326.885.376等去往德胜门只用32公里。离八达岭高速就500米。
【小区户型】主力户型为东南或者西南朝向两居，面积85到90平米总层为28层，小区均为两梯四户，适合改善需求。
【小区设施】院内有2000平米的娱乐区，1500平米绿地，有凉亭，很多娱乐设施，很多孩子在广场玩耍。
【生活配套】向东100米有万科商场，共7层，有服装、娱乐、超市、餐饮等，适合有孩子的家庭
【房屋品质】金隅和万科两大开发商，一期2008年，二期2012年，三期2014年。断桥铝窗户，室内带精装修。
不足
就是密度打了点，停车周六周日有点紧张，别的缺点真的没有什么，用心说万科真是昌平买房不错的选择。从投资到自住都是非常完美的
张祥勇
2020-06-19
福瑞置地
特色
【轨道交通】距离城铁昌平线昌平站1公里 直达西二旗 多条公交路线：1路 2路 326路 884路 885路
【小区户型】小区分为三区 共计26栋楼 东南和西南的90平的户型比较多 120-140平的三居室 相对较少
不足
小区楼层较高 楼间距相对较窄 车位比较紧张
尤川北
2018-11-13
易合房产
特色
【轨道交通】距地铁１公里。公交车有３２６ ８８５ ３７６ 等去往德胜门只用３２公里，离八达岭高速５００米
【小区户型】主力户型为东南或者西南朝向两居，面积８５－９０平米总层为２８层，小区均为两梯四户，适合改善需求。
【生活配套】向东１００米有万科商场，共７层，有服装，娱乐，超市，餐饮，适合大家庭
【房屋品质】金隅和万科两大开发商一期2008，年，二期２０１２年，三期２０１３年。断桥铝窗户，室内带精装修。
【居民素质】金隅万科这个小区大部分业主都是来自上地科技园高薪人员 素质很高 还有昌平银行和医院工作人员
不足
就是密度大了点，停车周六周日有点紧张，别的缺点真的没有什么，用心说来万科买房是昌平不错的选择
贾男
2019-09-26
兴商地产
特色
【轨道交通】北行1.5公里就是昌平地铁站可以去往生命科学院换成地铁8号线，西二旗换成13号线。
【小区户型】万科是高层板塔结合，两梯三户，也有四梯四户的，户型有南北通透两居，三居，东南，西南，户型没有浪费空间
【小区设施】小区东门有1200平活动花园，带有老年设施，有个400平的羽毛器官，车位比较充足，分地上和地下车位。
不足
万科楼盘物业相对比较好，所以租客较多。
高韩
2018-11-02
易合房产
特色
【轨道交通】小区西行800米就是G6高速 2600米就是G7高速 距北6环只有一公里 885路可达马甸 德胜门
【小区户型】有一梯4户和一梯2户，朝向有南北、东南、东西、西南，有一居室，两居室，小三居和大三居。
【小区设施】景观小桥流水，与河道相连，水质清澈,小区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比在1:0.8；
【生活配套】小区自带悦荟万科广场，里面有电影院、超市，小区离昌平中医院600米，距中国建设银行20米。
不足
金隅万科小区南边振兴路和北边南环路白天较为繁华车辆拥堵 小区停车位紧张 白天会有一定的吵闹 ,使用面积小，没有阳台，房子价钱比较高。
王旭升
2017-12-14
易合房产
特色
【轨道交通】小区紧挨昌平线昌平地铁站。一期北门和二期南门都有公交站。出行方便。
【小区户型】金隅万科城主要户型88平米左右的二居室91平米的小三居，122平米和140平米的大三居，高层板楼
【其他描述】地理位置商业交通便利，小区周边配套齐全，银行，超市，菜市场，*，医院，小区环境优美，绿化面积大。
【小区设施】小区里绿化率百分之三十五，有花园水系，凉亭，健身器材，儿童娱乐场所。电动车充电桩
【生活配套】小区北门有个建设银行。三期公寓北边有个悦荟广场。包含购物，娱乐等多种设施。周边配套齐全。
不足
小区密度高，人多密度大，车辆比较多，车位不足
宁建新
2018-12-09
易合房产
特色
【轨道交通】距离地铁昌平站1公里，公交车有326路885路376路等去德胜门只需要30公里，离八达岭高速500米
【小区户型】小区户型以东南和西南朝向两居为主，面积85-90平米，总层为28层，小区均为2梯4户
【生活配套】小区向东100米有悦荟万科商场，共7层，休闲、娱乐、购物等一应俱全
不足
小区密度大，停车比较紧张
庞斌
2017-11-29
兴商地产
特色
【轨道交通】小区西行800米就是G6高速 2600米就是G7高速 距北6环只有一公里 885路可达马甸 德胜门
【小区户型】有一梯4户和一梯2户，朝向有南北、东南、东西、西南，有一居室，两居室，小三居和大三居。
【小区设施】景观小桥流水，与河道相连，水质清澈,小区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比在1:0.8；
【房屋品质】开发商：北京金隅万科房地产开发有限公司，以丰富多变的景观打造出金隅万科高品质社区。
【居民素质】金隅万科城小区入住率可达90% 本小区入驻多为年轻白领 企业精英 属于高素质小区
不足
金隅万科小区南边振兴路和北边南环路白天较为繁华车辆拥堵 小区停车位紧张 白天会有一定的吵闹 ,使用面积小，没有阳台，房子价钱比较高。
息子龙
2018-08-03
易合房产
特色
【小区户型】万科是高层板塔结合两梯三户也有两梯四户的户型，户型有南北通透两句三句东南西南，户型没有浪费空间。
【小区设施】小区内花园水系，凉亭，健身，器材等设备一应俱全，可供老人休息，下棋，也是小孩娱乐的理想场所。
【生活配套】小区北门往东出门临街底商就是建行，再往东30米就是万科商场，购物方便，往东北300米左右是昌平中医院
不足
高密度小区停车位紧张。
李金蒙
2018-03-22
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区主力户型为东南或西南两居，面积83-91平米总高28层，小区内均为两梯四户，合适改善生活。
【生活配套】北门东侧悦荟万科商场 地下华润万家超市楼上KTV 首都电影院吃喝玩乐一应俱全。北侧200米昌平中医院
不足
小区人员比较密集，每周六日是拥堵的时候，出租房屋的也比较多，每周六日万科商场娱乐的比较多，建议避开发高峰期。
