天润福熙大道解读
账号已注销
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区南侧400米是地铁13号线北苑站，还有公交车596路、专81路等等
【小区户型】小区户型一居59-74平，两居102-116平米，三居122-219平米，四居199-305平米
【生活配套】小区西侧100米是华贸天地商业街，有保利影城，星巴克，海底捞等等，可以满足日常生活所需
不足
小区车位1户只能保证一个，不是很充足
高佳欢
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区南北300米是地铁13号线，紧邻北五环和京承高速.
【其他描述】小区南北300米是地铁13号线，紧邻北五环和京承高速.
【生活配套】距离500米京客隆超市，距离500米华贸购物天地商业街，距离200米果蔬好超市，距500米保利影院。
【房屋品质】2012年开盘，发誓建筑风格，干挂石材外立面，法式园林设计。
不足
小区车位1户只能保证一个，不是很充足
赵传发
2021-08-20
特色
【小区户型】共16栋楼，74平1居，122平2居，170平3居，251平4居，楼间距100米。
【其他描述】天润和中铁联合打造，特邀贝尔高林设计园林，均豪物业，一期3.3元/平，二期2.96元/平。全石材立面
【生活配套】华贸天地7万㎡商业街，南区北门底商，建设银行，中信银行，果蔬好、京客隆超市
【居民素质】小区老人会多一些。小区多是三世同堂，会有老人过来看小朋友，居住氛围非常好
不足
面积大单价低总价高，环境好总价高好多房空置
张峰
2021-04-01
特色
【轨道交通】地铁13号线向南300米，向东300米北苑东路链接北五环，京承，路上不拥堵
【其他描述】均豪物业，一期3.3元，二期2.96元，管家式服务，保安全天轮岗值守，服务品质高
【小区设施】小区绿化50%，车位1比1.2，车位充足，南北入口处都有喷泉.
【生活配套】距离500米京客隆超市，距离500米华贸购物天地商业街，距离200米果蔬好超市，距500米保利影院
【房屋品质】春光置地开发，09年开盘，12-14年交房，干挂石材外立面，樱花红进口大理石，防潮隔音效果好历久弥新
不足
南区紧邻地铁站，会有以下高压塔，福熙大道位于五环外，价格其实并不低
齐文静
2022-03-18
特色
【轨道交通】出门步行200米到569路，专81路公交，地铁13号线北苑站，一站地到望京，3站地到西二旗，不拥堵
【小区户型】小区分南区和北区，北区8栋，73的一居到267的四居，南区已开盘的有四栋，59的开间到199的四居
【小区设施】楼间距100米 法式园林 健身设备
不足
小区比较新，以至于规划不成熟，所以周边车位比较紧张 车位紧张
马慧芳
2020-11-25
特色
【轨道交通】13号线北苑站，600米距离。 17号线清河营站，700米距离。
【小区户型】12栋高层板楼，105-122平两居，130-170平三居，219-304平四居，百米楼间距采光充足
【其他描述】天润和中铁联合打造，特邀贝尔高林设计园林，均豪物业，一期3.3元/平，二期2.96元/平。全石材立面
【生活配套】华贸城7万平商业街，500米距离。铁建广场20万平商业综合体，600米距离。清河营公园，500米距离
不足
租客较多，占到40％
张玉龙
2022-05-12
特色
【轨道交通】地铁13号线向南300米，向东300米北苑东路链接北五环，京承，路上不拥堵
【小区户型】主打三居南北通透户型，10栋5层电梯花园洋房，16栋薄板高层景观公寓楼间距150米采光好
不足
目前福熙大道南区还有几栋楼没盖，会影响居住感受价格偏高
王书海
2022-05-24
特色
【小区户型】小区户型一居59-74平，两居102-116平米，三居122-219平米，四居199-305平米
【生活配套】华贸城7万平商业街，500米距离铁建广场20万平商业综合体，600米距离清河营公园，500米距离
不足
车位不充足，车位紧张
梁凇瑞
2021-04-10
特色
【小区户型】小区户型以洋房为主，主推的户型是180平米四居室，客厅和双卧室都是南向的，楼间距在30米左右采光好
【小区设施】小区的中心有自建的5000平米园林景观，适合老人带着孩子在小区玩耍，小区南门有300平米的广场
【生活配套】小区西侧100米是华贸天地商业街，有保利影城，星巴克，海底捞等等，可以满足日常生活所需
【房屋品质】小区是2009年开盘，2012年到2014年交房，全石材的外立面高端大气，玻璃的隔音效果隔热都很好
不足
小区目前的售价比较高，需要高预算客户接受
贾鸿深
2022-04-21
特色
【轨道交通】距离地铁13号线北苑站200米，可换5号线，15号线，北苑东路链接北五环，京承高速，非常方便
【小区设施】小区有四个主题公园，5个凉亭、1万平水系，花园景观，车位配比1:1.5
不足
小区内规划不成熟，比较新，租客多
胡同朋
2022-03-19
特色
【小区户型】福熙大道从61平一居到252平大四居应有尽有，楼间距较大，
【生活配套】从小区东门出去50米，即是果蔬好超市
【房屋品质】其大道是2014年交房，开发商是很有实力的大开发商，外立面都是干挂石材，有隔温降噪，历久弥新的效果
不足
车位不太充足，小区门口经常乱停放车辆
账号已注销
2022-04-09
特色
【小区户型】小区分南区和北区，总计16栋高层和10栋电梯洋房，小区户型多样，面积74平~251平不等
【其他描述】均豪物业，一期3.3元，二期2.96元，管家式服务，保安全天轮岗值守，服务品质高
不足
小区内规划不成熟，比较新，租客多
张超言
2020-10-03
特色
【轨道交通】此位置距离北五环3公里，真正作为北五环第壹居所，可覆盖到机场，望京，国贸，中关村，燕莎等
【小区户型】天润福熙大道主要有高层板楼和5层电梯洋房，主力户型252平层四居，148平层三居，180洋房四居等
【小区设施】小区以花园洋房贯穿南北的景观大道为中间点，东西两侧对称矩阵，有环形跑道两侧有花园，凉亭，儿童娱乐园
【生活配套】一路之隔有果蔬好超市，7万平米华贸天地步行街，朝阳外国语*，银行，药店，医院，地铁，公交站等等
【房屋品质】新北苑地标建筑，建筑风格采用石材外立面，产品多为南北通透户型，户型方正
不足
小户型单价偏高，大户型总价太高
严祥
2021-06-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南侧400米是地铁13号线北苑站，还有公交车596路、专81路等等。
【生活配套】小区西侧300米有华贸天地7万平米商业街，内包含超市、餐饮、儿童教育、保利电影院等等，生活配套成熟。
【居民素质】小区的居住人群大部分为企业高管，高素质人群。
不足
目前福熙大道南区还有几栋楼没盖，会影响居住感受。价格偏高。
张嘎
2021-01-14
特色
【轨道交通】社区往南500米就是地铁13号线的北苑站，社区东边紧邻北苑东路，往南1.6公里直接上北五环
【小区户型】福熙大道分为南区和北区，16栋高板楼，74平一居，122平两居，170平三居，199平/252平四居
【其他描述】均豪物业，一期3.3元，二期2.96元，管家式服务，保安全天轮岗值守，服务品质高
【小区设施】小区绿化50%，车位1比1.2，车位充足，南北入口处都有喷泉.
【生活配套】小区100米自带7万平米的商业（各类餐饮、娱乐、影院），航空总医院、清华长庚医院、设施配套齐全
不足
租客较多，占到40％
李文杰
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区南门300米是地铁13号线，向东30米是北苑东路连接北五环，京承高速，
【小区户型】小区户型以洋房为主，的户型是180平米四居室，客厅和双卧室都是南向的，楼间距在30米左右采光好
不足
车位不充足，车位紧张
高建
2021-03-03
特色
【轨道交通】距离地铁13号线北苑站仅200米，一站换乘5号线与15号线，两站换乘8号线、10号线
【小区户型】南区10栋高板，北区8栋高板和10栋总高5层的洋房，122平米三居室到307平米四居室.
【小区设施】每个高层楼前都有对应的景观，比如儿童娱乐区，老人休闲区和中央景观
【生活配套】小区西紧邻7万平华贸商业街，北300米即是京客隆超市，东100米即是外国语*
不足
小区内规划不成熟，比较新，租客多
周芸林
2020-08-28
麦田房产
特色
【轨道交通】项目坐享“四横三纵三地铁”立体交通网络，北苑路、立汤路、北五环、京承高速，可快速抵达各个商圈。
【小区户型】主力120平-200平两居到四居，大面款小进深的宽适户型。汇空间设计于一身，演绎别墅级居住尺度。
【小区设施】12万平米法式园林，甄选全球千余树种全冠移植，水景与绿植交错布局，南北两米高差的台地园林景观。
【生活配套】出小区即到综合购物华贸天地，银行，餐饮，娱乐，美容，健身，影院一应俱全。
【房屋品质】品牌磁卡密码门锁，品牌地板采暖系统，新风及PM2.5除尘系统，品牌中央空调，恒湿恒温。
不足
户型基本都是大户型，小户型比较少。
吴琼
2020-07-27
特色
【轨道交通】南侧距离13号线北苑地铁站200米，东侧30米北苑东路，连接北五环，京承高速。
【小区户型】小区分为南区北区两个地块，南区10栋高层，北区8栋高层和10栋洋房，小区户型齐全，52-306平米。
【小区设施】小区楼与楼之间都设有主题公园，中心轴还打造中央景观带，园林，水系，喷泉，儿童乐园，社区娱乐广场。
【生活配套】小区一路之隔为华贸天地露天商业街，300米为果蔬好，1公里内3家大型超市，保利影院。购物休闲娱乐便捷
【房屋品质】项目2009年首次开盘，2012年起陆续交房，楼体外立面为纯石材，樱花红天然天然石材，双层中空玻璃
不足
高层楼层高，住户多，密度大，南侧有高压线，南区还有6栋高层没有盖。租户多
孟斌
2020-07-04
特色
【轨道交通】距小区300米有地铁13号线北苑站，可换乘5号线，15号线，10号线，到东、西直门都很方便！
【小区户型】小区10栋5层的低密洋房：主要户型有180平三居室，210平四居室楼间距25米，采光不错，没有遮挡
【小区设施】内部有5个凉亭可以在此休憩，1万平的水系，花园景观，小区车位配比1:1.5，车位充足。
【生活配套】距小区500米内有，京客隆超市，华茂购物天地，果蔬好超市。保利影院，购物休闲方便。航空医院距离2公里
【房屋品质】项目于2019年6月开盘，现房销售，随时可交房使用，现代轻奢装修风格，外部采用干挂石材。防水，防潮！
不足
小区不足之处是：户型偏大一些，小户型很少！
