天润福熙大道解读
毕连发
2022-05-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门300米，是地铁13号线，还有在建的17号线，向东走30米，是北苑东路连接北五环，京承高速
【小区户型】小区户型一居59-74平，两居102-116平米，三居122-219平米，四居199-305平米
【其他描述】均豪物业，一期3.3元，二期2.96元，管家式服务，保安全天轮岗值守，服务品质高
【小区设施】小区南北门都有喷泉，绿化充足，健身器材休息凉亭都有，人车分流
【生活配套】距离500米京客隆超市，距离500米华贸购物天地商业街，距离200米果蔬好超市，距500米保利影院
不足
小区内规划不成熟，比较新，租客多
董滢
2022-05-30
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁13号线北苑站200米，可换5号线，15号线，北苑东路链接北五环，京承高速，非常方便
【小区户型】南区10栋高板，北区8栋高板和10栋总高5层的洋房，122平米三居室到307平米四居室.
【小区设施】小区绿化50%，车位1比1.2，车位充足，南北入口处都有喷泉.
【生活配套】华贸城7万平商业街，500米距离铁建广场20万平商业综合体，600米距离清河营公园，500米距离
【房屋品质】2012年开盘，发誓建筑风格，干挂石材外立面，法式园林设计
不足
租客较多，占到40％
萨仁图娅
2022-03-29
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁13号线北苑站仅200米，一站换乘5号线与15号线，两站换乘8号线、10号线
【小区户型】分为南北两区，北区共18栋楼，8栋高层和10栋洋房是210平米边户4居室和180平米中间户3居室
【其他描述】均豪物业，一期3.3元，二期2.96元，管家式服务，保安全天轮岗值守，服务品质高
【小区设施】小区南北门都有喷泉，绿化充足，健身器材休息凉亭都有，人车分流
【生活配套】距小区500米有京客隆超市，华贸购物天地，果蔬好超市保利影院，购物休闲娱乐方便
不足
目前福熙大道南区还有几栋楼没盖，会影响居住感受价格偏高 车位紧张
程静
2022-03-07
中天鲁冠房地产
特色
【轨道交通】距离地铁13号线北苑站200米，可换5号线，15号线，北苑东路链接北五环，京承高速，非常方便
【小区户型】小区户型以洋房为主，的户型是180平米四居室，客厅和双卧室都是南向的，楼间距在30米左右采光好
【小区设施】小区南北门都有喷泉，绿化充足，健身器材休息凉亭都有，人车分流
【生活配套】小区西侧100米是华贸天地商业街，非常完善，包括保利影城，星巴克，海底捞等，可满足日常生活休息需求
【房屋品质】春光置地开发，09年开盘，12-14年交房，干挂石材外立面，樱花红进口大理石，防潮隔音效果好历久弥新
不足
南区紧邻地铁站，会有以下高压塔，福熙大道位于五环外，价格其实并不低
辛田峰
2022-05-30
麦田房产
特色
【轨道交通】社区往南500米就是地铁13号线的北苑站，社区东边紧邻北苑东路，往南1.6公里直接上北五环
【其他描述】均豪物业，一期3.3元，二期2.96元，管家式服务，保安全天轮岗值守，服务品质高
【小区设施】每个高层楼前都有对应的景观，比如儿童娱乐区，老人休闲区和中央景观
【生活配套】小区100米自带7万平米的商业（各类餐饮、娱乐、影院），航空总医院、清华长庚医院、设施配套齐全
不足
南区紧邻地铁站，会有以下高压塔，福熙大道位于五环外，价格其实并不低
尚海齐
2022-04-22
麦田房产
特色
【小区户型】福熙大道分为南区和北区，16栋高板楼，74平一居，122平两居，170平三居，199平/252平四居
【其他描述】均豪物业，一期3.3元，二期2.96元，管家式服务，保安全天轮岗值守，服务品质高
【生活配套】距小区500米有京客隆超市，华贸购物天地，果蔬好超市保利影院，购物休闲娱乐方便
【房屋品质】小区是2009年开盘，2012年到2014年交房，全石材的外立面高端大气，玻璃的隔音效果隔热都很好
不足
目前福熙大道南区还有几栋楼没盖，会影响居住感受价格偏高
罗晓鹏
2022-04-13
麦田房产
特色
【小区户型】小区分南区和北区，总计16栋高层和10栋电梯洋房，小区户型多样，面积74平~251平不等
【其他描述】均豪物业，一期3.3元，二期2.96元，管家式服务，保安全天轮岗值守，服务品质高
【小区设施】社区内部有花园水系，小喷泉，社区娱乐小广场每栋楼门口都有绿化小花园
【生活配套】距离500米京客隆超市，距离500米华贸购物天地商业街，距离200米果蔬好超市，距500米保利影院
不足
租客较多，占到40％
柯欢欢
2022-03-06
麦田房产
特色
【轨道交通】步行400米13号线北苑站，步行600米距离，17号线清河营站，700米，多路公交车途径，出行方便
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，大户型，147平三房两卫为主力户型210平四房三卫，适合改善需求
【小区设施】小区有四个主题公园，5个凉亭、1万平水系，花园景观，车位配比1:1.5
【生活配套】小区西侧100米是华贸天地商业街，非常完善，包括保利影城，星巴克，海底捞等，可满足日常生活休息需求
不足
小区内规划不成熟，比较新，租客多
贾娇娇
2022-03-05
嘉选房产
特色
【轨道交通】距离地铁13号线北苑站仅200米，一站换乘5号线与15号线，两站换乘8号线、10号线
【小区户型】小区户型一居59-74平，两居102-116平米，三居122-219平米，四居199-305平米
【小区设施】每个高层楼前都有对应的景观，比如儿童娱乐区，老人休闲区和中央景观
【生活配套】距小区500米有京客隆超市，华贸购物天地，果蔬好超市保利影院，购物休闲娱乐方便
不足
南区紧邻地铁站，会有以下高压塔，福熙大道位于五环外，价格其实并不低
宋乐聪
2022-04-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南侧400米是地铁13号线北苑站，还有公交车596路、专81路等等
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，大户型，147平三房两卫为主力户型210平四房三卫，适合改善需求
【小区设施】小区南北门都有喷泉，绿化充足，健身器材休息凉亭都有，人车分流
【生活配套】华贸城7万平米商业街，500米距离铁建广场20万平商业综合体，600米距离500米清河营公园
不足
小区内规划不成熟，比较新，租客多
黄月锋
2021-04-08
麦田房产
特色
【小区户型】小区分南区和北区，总计16栋高层和10栋电梯洋房，小区户型多样，面积74平~251平不等
【其他描述】均豪物业，一期3.3元，二期2.96元，管家式服务，保安全天轮岗值守，服务品质高
【小区设施】小区绿化50%，车位1比1.2，车位充足，南北入口处都有喷泉.
【生活配套】距离500米京客隆超市，距离500米华贸购物天地商业街，距离200米果蔬好超市，距500米保利影院
【房屋品质】春光置地开发，09年开盘，12-14年交房，干挂石材外立面，樱花红进口大理石，防潮隔音效果好历久弥新
不足
租客较多，占到40％
王子坤
2021-12-03
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门300米是地铁13号线，向东30米是北苑东路连接北五环，京承高速，
【小区户型】南区10栋高板，北区8栋高板和10栋总高5层的洋房，122平米三居室到307平米四居室.
【生活配套】小区100米自带7万平米的商业（各类餐饮、娱乐、影院），航空总医院、清华长庚医院、设施配套齐全\r\n
不足
面积大单价低总价高，环境好总价高好多房空置
徐小伟
2021-05-05
中天鲁冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门300米，是地铁13号线，还有在建的17号线，向东走30米，是北苑东路连接北五环，京承高速。
【小区户型】福熙大道分为南区和北区，16栋高板楼，74平一居，122平两居，170平三居，199平/252平四居
【其他描述】均豪物业，一期3.3元，二期2.96元，管家式服务，保安全天轮岗值守，服务品质高。
【生活配套】小区西侧100米是华贸天地商业街，非常完善，包括保利影城，星巴克，海底捞等，可满足日常生活休息需求。
【房屋品质】2009年开盘，2012年到2014年交房，樱花红天然石材，全石干挂立面，双层中空lowe玻璃。
不足
南区紧邻地铁，福熙大道位于五环外，价格偏高。
陈海鸥
2022-04-30
众诚有家
特色
【轨道交通】出门步行200米到569路，专81路公交，地铁13号线北苑站，一站地到望京，3站地到西二旗，不拥堵
【小区户型】小区分南区和北区，北区8栋，73的一居到267的四居，南区已开盘的有四栋，59的开间到199的四居
【小区设施】小区车位比例1:1.2 楼间距100米 法式园林 健身设备
不足
小区比较新，以至于规划不成熟，所以周边车位比较紧张 车位紧张
刘建华
2021-01-08
麦田房产
特色
【轨道交通】步行400米13号线北苑站，步行600米距离，17号线清河营站，700米，多路公交车途径，出行方便。
【小区户型】小区户型一居59-74平，两居102-116平米，三居122-219平米，四居199-305平米。
【小区设施】小区中心区域自建5000平园林景观，适合小区业主休闲散步。小区南门有300平左右广场可供娱乐。
【生活配套】华贸城7万平米商业街，500米距离。铁建广场20万平商业综合体，600米距离。500米清河营公园。
【房屋品质】春光置地开发，09年开盘，12-14年交房，干挂石材外立面，樱花红进口大理石，防潮隔音效果好历久弥新
不足
小区有些临街，小户型单价偏高，大户型总价太高。
何贤锋
2020-11-18
麦田房产
特色
【轨道交通】双规地铁交汇，南侧就是北苑地铁站，向东有17号地铁站清河营站，小区门口也有公交站。
【小区户型】小区总共8栋高板，主要户型73平一居室～251平的四居室都有，户型齐全，但主要以三居室为主。
【小区设施】小区有四个中心花园，分别在楼与楼之间的中心地带，儿童娱乐设施也配套的有。
【生活配套】出小区就是商业步行街，物美超市，711便利店，全家便利店，星巴克，呷哺呷哺，海底捞等餐饮娱乐应有尽有
【房屋品质】小区是2012～2013年的新小区，楼间距都在百米以上。外立面都是干挂大理石材，双层的隔音玻璃。
不足
没有大型购物广场和品牌专卖店。
张守奇
2022-05-20
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门300米，是地铁13号线，还有在建的17号线，向东走30米，是北苑东路连接北五环，京承高速
【小区设施】社区内部有花园水系，小喷泉，社区娱乐小广场每栋楼门口都有绿化小花园
不足
租客较多，占到40％
景康
2021-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁13号线北苑站200米，可换5号线，15号线，北苑东路链接北五环，京承高速，非常方便
【小区户型】小区分南区和北区，总计16栋高层和10栋电梯洋房，小区户型多样，面积74平~251平不等
【小区设施】小区绿化率50%，车位充足，有喷泉，凉亭等，人车分流
【生活配套】华贸城7万平商业街，500米距离铁建广场20万平商业综合体，600米距离清河营公园，500米距离
不足
南区紧邻地铁站，会有以下高压塔，福熙大道位于五环外，价格其实并不低
王吐鲁古拉
2021-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】13号线北苑站，600米距离17号线清河营站，700米距离
【小区户型】分为南北两区，北区共18栋楼，8栋高层和10栋洋房是210平米边户4居室和180平米中间户3居室
【小区设施】小区有四个主题公园，5个凉亭、1万平水系，花园景观，车位配比1:1.5
【生活配套】距小区500米有京客隆超市，华贸购物天地，果蔬好超市保利影院，购物休闲娱乐方便
不足
面积大，单价总价高，租客多
田宝中
2021-03-24
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁13号线北苑站200米，可换5号线，15号线，北苑东路链接北五环，京承高速，非常方便
【小区户型】主打三居南北通透户型，10栋5层电梯花园洋房，16栋薄板高层景观公寓楼间距150米采光好
【小区设施】小区绿化50%，车位1比1.2，车位充足，南北入口处都有喷泉.
【生活配套】小区西边马路对面是华贸天地商业街，衣食住行，娱乐，样样俱全
不足
车位不充足，车位紧张
