滨湖小区解读
周昆崙
2020-08-10
特色
【生活配套】门口就有一个炸鸡店，对面有小超市和卖馒头的，临近公园，散步方便
【居民素质】小区老人小孩多，居住氛围浓厚，人文素质高
不足
小区停车位不足，早高峰晚高峰大门容易拥挤
李帅
2020-07-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型和纯南户型，小户型为主。
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，花草树木。
不足
房龄老，公积金贷款年限短。
吕彭
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区门口公交车站 H61 916 经五站可到怀柔商
不足
房龄老旧 绿化少 没电梯了、
彭明迪
2018-12-02
金色时光
特色
【小区户型】小区多为一梯俩户 一梯三户的户型。层高多为5层，主打面积多为50-70平米左右的户型。
【生活配套】小区出门左手50米就是中国邮储银行，往北100米是中国工商银行，小区门口有炸鸡店，超市，饭店，菜店等
不足
社区为老旧小区，没有电梯，社区内停车位紧张。
贾美玉
2018-08-05
特色
【小区户型】此房是老小区，总层五层高，小区主打小户型，优点是总价低，缺点是单价高，楼间距小，高层采光很好。
【生活配套】距离小区约1公里有怀柔区妇幼医院，为孕妇和幼儿设有专门医疗，每年在这家医院出生的幼儿有很多！
不足
小区是老旧小区，年轻人住的比较少，租客相对来说较多。
杨万臣
2018-08-16
特色
【小区户型】户型有一梯两户，一梯三户，本小区小户型60平米左右比较多。
【生活配套】小区周边100米有万米滨湖公园，50米-100米有多家银行，50米有超市。
【居民素质】本小区房龄在1990年左右，小区多是老住户，邻里之间非常和谐
不足
小区房龄老，总层六层没有电梯。小区路口上下班早晚高峰有点拥堵，
张赛赛
2018-09-04
特色
【小区户型】小区以五层和六层的板楼为主，楼间距较大，采光极好。主打小户型在50平米-95平米之间。
【居民素质】滨湖小区是成熟社区，80%的均为本地居民，年前人和老人各占50%，小区单位的福利分房，文化素质较高。
不足
小区房龄较老，绿化不是很高。目前没有物业公司。
高铭
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区位于怀柔滨湖南街和迎宾北路交汇处西北侧，小区南门往东100米就是公交站，滨湖南街站从未有堵车现象
【小区户型】小区以五层六层的板楼为主，楼间距大采光好。主推户型为50-96平米左右两居室为主。其60平两居为主。
【其他描述】此小区物业为居委会居民自发委员会管理会员会，没有物业费，只有每年不到100元的卫生管理费。
不足
小区主要都是90年左右老社区，无正规物业管理，车位紧张，小区安保系数不高。
吉慧杰
2018-03-10
特色
【轨道交通】距金融大厦公交站500米，可在此乘坐916，H61，城区环城车，如不拥堵很快即可到达东直门
【小区户型】主力户型51平方米-93平方米，楼层基本是五层，楼层低，采光好，楼间距大，适合各个年龄段，总价低
【小区设施】小区内有花园，小院，健身器材，设施齐全
【生活配套】东边小区门口有个炸鸡店，周边有超市，小区对面有大碱馒头，特别火，要排队，小区往北700有万米公园
不足
车位不足，乱停乱放现象
程世洋
2018-08-13
特色
【轨道交通】距金融大厦公交站500米，可在此乘坐916，H61，城区环城车，如不拥堵很快即可到达东直门
【生活配套】周围有万米公园，距离万达广场步行2000米，距离中医院1500米，周围超市丰富，娱乐场所皆有
不足
房龄有点老，绿化不是很高，
李鹏飞
2017-06-11
易合房产
特色
【轨道交通】出小区右拐300米有车站 916路可以坐着去市里 961内环可以再怀柔青春路和迎宾经过
【生活配套】东边小区门门口有个炸鸡店 在边上有超市 小区对面有大减馒头 特别火 要排队 小区往北700有万米公园
【居民素质】小区租户少 住户多 平时家里都有老人在小区门口乘凉 小区因为是小面积居多 所以年轻人很多25-60岁
不足
小区房子没有电梯 门口没有门卡 小区绿化少
高贺明
2017-11-25
特色
【轨道交通】小区位于怀柔滨湖南街和迎宾路交汇处小区东门门就是861路，916路公交站牌 沿途经过怀柔三中妇幼医院
【小区户型】本小区大多数房子都属于两居室 面积在50-69平米 一梯三户 中间属于朝南户型 顶层六层 无电梯
【其他描述】小区里没有物业公司管理不是很到位 可随意出入 每年有不到100多元的卫生费
不足
区房子属于老旧小区 没有物业可随意出入 房子都是八几年的房子
孙浩
2017-12-01
近邻地产
特色
【轨道交通】小区门口西边200米处是青春路滨湖小区车站有916快 862外环线 861 内环线
【其他描述】此小区物业是居民自发管理委员会 物业费是每平米1.88元
【房屋品质】此房是由北京市宏怀房地产开发有限公司开发建筑于1989年竣工交房
不足
此小区年代较远房龄较旧 属于老旧小区
吴浩楠
2017-09-14
特色
【轨道交通】小区位于怀柔滨湖南街和迎宾路交汇处小区南门往东100米就是861公交站牌 沿途经过怀柔三中 妇幼医院
【小区户型】本小区大多数房子都属于两居室 面积在50-69平米 一梯三户 中间属于朝南户型 顶层六层
【其他描述】小区里没有物业公司 可随意出入 每年有不到100元的卫生费
不足
小区房子属于老旧小区 没有物业可随意出入 房子都是八几年的房子
崔怀玺
2017-10-08
特色
【轨道交通】小区门口西边200米是青春主路滨湖小区车站有916快 862外环线 861内环线
【其他描述】此小区物业是居民自发管理委员会 物业费是每平米1.88元
【房屋品质】此房是由北京市宏怀房地产开发有限公司开发建筑于1989年竣工交房
不足
此小区年代较远远楼龄较旧 属于老旧小区
刘玉静
2017-12-20
近邻地产
特色
【轨道交通】小区位于滨湖南街和迎宾路交汇处 小区出门100米就能到达公交站
【小区户型】小区以5层和6层板楼为主，楼间距大，采光好，主打户型为50-95平米之间
不足
小区唯一不足就是晚高峰期间车位不足
曹雨薇
2017-05-07
特色
【小区户型】小区多为，一梯两户，一梯三户的户型，主小面积，60平两房，夏天南北卧室打开窗户，穿堂风特别凉快
【居民素质】居住人群多为老年人，邻里和睦，小区卫生干净。租房的比较少，多为业主自住
不足
门口的交通拥堵，上下班不太方便，小区比较老旧停车位紧张
贾改慧
2017-07-26
特色
【轨道交通】小区位于怀柔滨湖南街和迎宾路交汇处西北侧，小区南门往东100米就是公交站牌滨湖南街站从未堵车现象。
【小区户型】小区以5层和6层的板楼为主，楼间距大，采光好，主打户型为50-95平米，其中以60平米左右两居为主。
不足
小区主要都是90年左右的老社区，无物业管理，车位紧张，小区安保系数不高。
刘小燕
2017-06-22
特色
【小区户型】房子多数是两室的、面积在50-70平米的、一梯三户、中间是纯朝南户型、顶层6层、楼间距大、采光好
【其他描述】小区里没有物业费、每年有不到100元的卫生费、容积率低
不足
小区房子的房龄老、都是九几年的房子、停车位紧张、车多、位置少、紧邻迎宾中路、晚上可能有点吵