滨湖小区解读
曹晓静
2020-09-02
特色
【小区户型】房子多数是2室的，面积在50~70平方米一梯三户中间是纯朝南户型，顶层6层，楼间巨大采光好。
【其他描述】小区里没有物业费，每年有不到100元的卫生费。容积率低
不足
小区房子的房龄老，都是九几年的房子，停车位紧张，车多位置少，紧邻迎宾中路，晚上可能会有点吵。
阎柏会
2021-07-02
特色
【小区户型】南北通透户型和纯南户型。小面积总价低
不足
小区内就有凉亭，花草树木。还有健身器材
李龙
2020-11-04
特色
【小区户型】小区位于怀柔中心位置，主力户型是50-60平米的，一共19栋楼，860户，周边配套齐全，交通方便
【小区设施】小区内有凉亭，花草树木。有健身设施
【生活配套】周边幼儿园*500米以内，小区门口30米就有商店，饭店
不足
房龄老，其他没缺点，适合刚需。不太适合换房客户
李晓磊
2020-09-03
特色
【居民素质】小区老人孩子相对较多，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区没有地下车库，造成车位短缺，导致车辆乱停乱放，有待物业协调管理
管贵青
2021-04-21
特色
【小区户型】小区小户型为主，55－70平米，楼间距也比较大
【小区设施】小区停车方便，交通便利
不足
小区房龄老，临街比较吵闹 车位紧张
刘欢欢
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交站 有h61，916快，916等公交通过
【小区设施】小区中心有200平方米的绿地，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在那里玩耍
不足
车位不足，乱停乱放现象
郑立秋
2020-08-11
金色时光
特色
【生活配套】小区500米没有建设 邮政银行 小区比邻万米公园 小区1公里内有妇幼 公安医院 中医院
不足
小区年限长 公积金贷款，贷款年限短
陈露
2020-11-08
金色时光
特色
【小区户型】小区南北通透户型较多，三室一厅一卫为主户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有凉亭，花草树木。有健身设施
【生活配套】周边幼儿园*500米以内，小区门口30米就有商店，饭店
不足
房龄老，其他没缺点，适合刚需。不太适合换房客户
师晓玲
2020-07-31
特色
【小区户型】小区以一梯三户为主，主打小户型，迎合刚需需求。
不足
小区绿化覆盖率低，健身娱乐设施需增加。
张佩
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区出门向左拐就是公交车站 有城区内环H61 通往市区的公交916 以及通往雁栖湖方向的各路公共汽车
【生活配套】小区位于怀柔中心位置 周边临近万米公园 工商银行 大星发超市 紧邻中医院 生活配套设施齐全
【居民素质】小区常住人口多为本地的老年人 有一部分租户由于上学租房住 占比30%左右 邻里关系和睦友爱
不足
小区房龄偏老 隔音效果不是很好 停车位不是很充足
黄庆
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区位于怀柔滨湖南街和迎宾路交汇处西北侧，小区南门往东100米就是公交站牌，滨湖南街站从未堵车现象
【小区户型】小区以5层6层板楼为主，楼间距大，采光好，主打户型以50-95平米，其中以60平米左右两居室为主
不足
小区主要都是90年左右的老小区，无物业管理，车位紧张，小区安保系数不高
戚地萌
2020-08-22
特色
【轨道交通】交通方便 附有多条公交线路 出行方便
【小区户型】房子大多都是大平米的 装修好 间距大 采光好
【小区设施】小区环境好 社区比较完善 是大片居民区 周围生活交通便利
不足
车位不足 存在乱停放的现象
朱华健
2020-12-03
特色
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，娱乐设施
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
账号已注销
2020-09-11
特色
【小区户型】滨湖小区小户型居多，全小区没有电梯这是缺点，采光很好
【小区设施】小区设施，小区内部到没有什么设施。出了小区就是万米公园。环境优美，设施齐全
不足
小户型居多。停车位紧张。
杨娜
2020-06-23
金色时光
特色
【小区户型】滨湖小区主推户型一梯三户，南北通透和纯南户型
【小区设施】小区内部有运动健身器材，不出小区就可以锻炼身体。
不足
滨湖小区内部绿化少。
王文龙
2019-08-11
特色
【轨道交通】距离小区500米可乘862内环，916直通北京东直门车站
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，本小区小户型60平米左右比较多。
【生活配套】万达广场，就在小区对面，附近有许多生活设施配套，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】滨湖小区是成熟社区，百分之八十的均为本地居民，年轻人和老人各占百分之五十，小区单位的福利分房，文化高
不足
唯一不足的就是小区房龄有点老
马艳辉
2020-06-28
天地神通房产
特色
【小区户型】房子多数都是两居室，面积在50-70平米，一梯三户，中间是纯南户型，小区楼间距大，采光好。
【其他描述】小区没有物业，自管楼，每年只有100元的卫生费。
不足
小区房子房龄老，都是九几年的房子，停车位紧张，位置少。
何娜
2020-05-25
特色
【小区户型】小区主要有50平到70平米的两居，及80平以上的三居，小区栋数多 采光好
【小区设施】小区里可停车 车位充足，小区里卫生干净
【生活配套】小区旁边就有连锁超市，药店，东侧近怀柔万米公园，小区周边有大型饭店和晓得饭馆，生活购物方便
不足
小区房龄老，大户型的少
景叶娜
2020-11-04
特色
【小区户型】小区南北通透户型较多，三室一厅一卫为主户型，适合改善需求。
【生活配套】小区门口就有超市，菜店，距离斜街菜市场只有200米，生活便利。
不足
没有电梯，高层上楼梯会特别累，忘改善。
王群
2020-10-08
特色
【小区户型】小区主要有50平到70平米的两居，及80平以上的三居，小区栋数多 采光好
【小区设施】小区设施，小区内部到没有什么设施。出了小区就是万米公园。环境优美，设施齐全
不足
小户型居多。停车位紧张。
