滨湖小区解读
孙立
2022-05-19
金色时光
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，，主推小户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有900平：绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都来这玩。
【房屋品质】由大盘开发商恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500每平，近马路一侧有真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
唐欣玉
2022-04-24
易合房产
特色
【轨道交通】小区门口有H63 H81 916车站 乘车方便 出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 小区绿化率高 适宜生活房子格局好 户型正 非常值得入手 环境位置好 非常方便
【小区设施】小区设施，小区内部到没有什么设施。出了小区就是万米公园。环境优美，设施齐全
【生活配套】小区处繁华地带，出门就是超市，饭店，附近有KTV. 往南是中医院，往北是妇幼保健院。大公园。
不足
小区房龄比较老，绿化面积比较少
刘明明
2021-01-01
易合房产
特色
【轨道交通】916路公交车站位于小区东侧145米，乘坐916公交车12站即可到达东直门站。
【其他描述】小区物业完备，安防监控设施完善安全，小区有专业清洁人员负责小区内，楼道过道的垃圾清扫运送，干净卫生。
【生活配套】小区出门口向西1000米即到大星发超市，出门口向东50米即到中国邮政储蓄银行，庆风堂大药店。
【居民素质】房子多为自住，多为怀柔当地居民，租户较少邻里和睦，素质较高安静又安全。
不足
房子建筑年代久远，暂时没有电梯。老人小孩上下楼较为不便，对于年轻人出游、购物、或者工作一天，没有电梯也是很不方便的。没有地下车库，车位较少，停车不便。
王福海
2021-07-27
易合房产
特色
【轨道交通】距离小区门口100米有916直通东直门 861城区内环 还有通往周边各路公交
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一居室朝南，两居室南北，三居室南北，主打80平米两居或者130平米左右三居
【小区设施】新贤家园配有地下停车场，人车分流。多个健身器材，老人锻炼健身方便。
【生活配套】小区1公里有邮储 建行 农行 一朵小花 苏宁电器 妇幼 中医院 公安医院 万米公园
不足
回迁房和商品房混在一个小区，住户素质和好，房屋总价高，租户较多。 车位紧张
孙月
2022-04-01
金色时光
特色
【小区户型】以五层和六层的板楼为主，楼间距大，采光好，主打户型50至95平米之间。出行方便
【生活配套】东边小区门门口有个炸鸡 对面有大减馒头 特别火 小区往北700有万米公园
不足
晚高峰期间，车位不足。 车位紧张
郭立娜
2021-07-01
天地神通房产
特色
【轨道交通】交通方便，步行150米即可到达车站
【小区户型】主要户型，一居室南向，两居室、三局室南北向。楼栋为11层电梯小高层，楼间距大。大户型
【小区设施】小区中心有个公园，面积50平米，有健身设施，有凉亭，有很多长条椅子，小区有地下停车场，人车分流的小区
【生活配套】东门有大型超市 药店 南门有饭店 临近换肉万米公园 距离100左右
不足
房价偏高，超出周边小区 车位紧张
曹锦
2021-06-10
金色时光
特色
【小区户型】此小区50到60平的小户型是主力。一共19栋860户。有一梯三户 有一梯两户
【小区设施】小区内有凉亭，花草树木。有健身设施
【生活配套】周边幼儿园*500米以内，小区门口30米就有商店，小区北边1000米 有个万米公园
不足
房龄老，其他没缺点，适合刚需。不太适合换房客户 车位紧张
任娜
2020-05-28
天地神通房产
特色
【轨道交通】距金融大厦公交站500米，交通便利可在此乘坐916，H61，城区环城车，如不拥堵很快即可到达东直门。
【小区户型】此小区是老小区，总层五层高，小区主打小户型，优点是总价低，缺点是单价高，楼间距小，高层采光很好。
【生活配套】周围有万米公园，距离万达广场步行2000米，距离中医院1500米，周围超市丰富，娱乐场所皆有。
【居民素质】小区租户少 住户多 平时家里都有老人在小区门口乘凉 小区因为是小面积居多 所以年轻人很多25-60岁
不足
房龄有点老，绿化不是很高，
白松灵
2020-07-30
金色时光
特色
【小区户型】滨湖小区总层五层到六层，楼间距大，采光好，50到60平米是主推户型，一共19栋860户。
【小区设施】小区内有凉亭，花草树木，绿化率大，有健身器材。
【居民素质】小区租户少，住户多，平时都是老人在小区里乘凉，打牌，邻里之间关系和睦，民风淳朴。
不足
早晚高峰期间，车位不足，出行不便。
周丽萍
2020-06-12
天地神通房产
特色
【轨道交通】距金融大厦公交站500米，可在此乘坐916，H61，城区环城车，如不拥堵很快即可到达东直门
【小区户型】此房是老小区，总层五层高，小区主打小户型，优点是总价低，缺点是单价高，楼间距小，高层采光很好。
【生活配套】周围有万米公园，距离万达广场步行2000米，距离中医院1500米，周围超市丰富，娱乐场所皆有
【居民素质】小区租户少 住户多 平时家里都有老人在小区门口乘凉 小区因为是小面积居多 所以年轻人很多25-60岁
不足
房龄有点老，绿化不是很高，
李超
2020-05-28
天地神通房产
特色
【小区户型】以五层和六层的板楼为主，楼间距大，采光好，主打户型50至70平米之间。
【其他描述】小区目前没有物业公司，由居委会代管。
【居民素质】滨湖小区是成熟社区，80%为自主居民，年轻和老年人各占50，小区为各单位福利分房，文化素质层次较高。
不足
晚高峰期间，车位不足。
刘德成
2020-12-09
天地神通房产
特色
【轨道交通】距离小区门口100米有916直通东直门 861城区内环 还有通往周边各路公交
【小区户型】小区南北通透户型较多，三室一厅一卫为主户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有凉亭，花草树木。有健身设施
【生活配套】周边幼儿园*500米以内，小区门口30米就有商店，饭店
不足
房龄老，其他没缺点，适合刚需。不太适合换房客户
范文杰
2020-09-18
金色时光
特色
【轨道交通】小区门口100米就是916直通东直门，H61城区内环，还有通往周边村各路公交车。
【小区户型】小区是板楼，一梯两户，楼间距大。
【居民素质】领里关系融洽，人群主要都是居家过日子。
不足
小区房龄老，绿化率少。
彭淑玲
2021-03-19
金色时光
特色
【轨道交通】小区门口往东20 米就是滨湖南街的汽车站 916 . 861内环车站
【小区户型】滨湖小区主要以小户型为主 一梯 三户居多 中间户型卫纯朝南户型
不足
由于是老旧小区.小区车位很紧张
魏鑫琦
2021-03-29
天地神通房产
特色
【轨道交通】距离小区门口100米有916快直通东直门，H61城区内环，还有通往各路公交车。
【小区户型】小区南北通透户型较多，三室一厅一卫为主户型，适合改善需求。
不足
房龄老，其它没缺点，适合刚需。
吴晓磊
2020-07-19
天地神通房产
特色
【小区户型】小区是五到六层板楼，50到70平米之间，楼间距大，采光好。
【其他描述】小区目前没有物业公司，由居委会代管。
【生活配套】小区紧邻万米公园，门口旁有个炸鸡店，出门50米就是公交站
不足
房龄比较老，车位不足。
刘佳
2020-05-30
易合房产
特色
【小区户型】50到60平的小户型是主力。一共19栋860户。
【小区设施】小区内有凉亭，花草树木。有健身设施
【生活配套】周边幼儿园*500米以内，小区门口30米就有商店，饭店
不足
房龄老，其他没缺点，适合刚需。不太适合换房客户
蒋超
2021-06-11
天地神通房产
特色
【小区户型】该小区总层11层 电梯房 多为70—90㎡的两居和100平米以上的三居室 楼间距较大 采光特别好
不足
小区中心有个公园，面积50平米，有健身设施，有凉亭，有很多长条椅子，小区有地下停车场，人车分流的小区
朱雪梅
2020-12-04
易合房产
特色
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，娱乐设施，林下畅聊区
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
侯宪儒
2020-01-06
金色时光
特色
【小区户型】以五层和六层的板楼为主，楼间距大，采光好，主打户型50至70平米之间。
【其他描述】小区目前没有物业公司，由居委会代管。
不足
晚高峰期间，车位不足。
